央行公布今年5月5大行庫新承作購屋貸款金額325.75億元，較上月轉為增加16.27億元，創今年以來單月新高；購屋貸款利率則小跌0.005個百分點至1.981%。業者指出，房地合一政策明朗，觀望氛圍散去，加上購屋民眾希望趕在新稅令上路前完成交易，買氣大增，預計下半年房市買盤將明顯湧出。 信義房屋表示，預料在年底前因節稅需求而買賣的交易將增加；至於現階段還在市場上購屋的民眾，若認為未來長期房價仍有 [...]
中央銀行即本周將召開理監事會，渣打銀行認為，以目前國內經濟環境來看，應該是維持利率不變機率最高。 央行目前的政策利率分別為重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息1.875%、2.25%、4.125%；可望維持16季不變。 渣打銀行分析，目前台灣沒有升息的必要，因為景氣對策信號燈號、出口表現都不是很理想，第1季經濟成長相對也較慢，也沒有通膨疑慮，所以排除升息可能。 而台灣第1季經濟成長率3. [...]
「府城軸帶地景改造國際競圖」設計範圍包含現今中國城商場座落基地、中正路及海安路地區，面積合計約5.46公頃，後續地景改造工程費用約計新台幣2億元。 未來中國城建築物拆除後，將做為一大型開放廣場，結合運河星鑽地區、中正路、海安路與五條港文化園區等線性商業及產創活動，提供市民休憩活動空間及塑造城市新意象，透過改善都市空間，帶動周邊環境良性整頓，並為未來運河觀光遊船計畫提供腹地。 此國際競圖活動於4月 [...]
主旨：「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」自民國104年6月18日零時起發布實施生效公告。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年6月18日零時起生效。 二、公告地點： (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 (三 [...]
台南市都市計畫「變更臺南市主要計畫(部分機關用地為道路用地)案」、「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分道路用地為廣場用地及機關用地)案」自民國104年6月18日起依法公開展覽30天公告。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年6月18日起30天。 二、公開展覽地點：台南市政府公告欄、台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、 [...]
房地合一稅三讀後，以同樣條件出售持有1年的房屋，一般的自然人課稅45%，重於法人的17%。房市專家直言，房地合一對投資客沒影響，透過成立1人公司可合法避稅。 中華民國境內居住者，持有1年內出售要課徵45%稅；持有超過1到2年課35%；持有2到10年課20%；持有10年以上為15%。自住房地者，持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租，稅基在400萬元以下免稅，超過部份再課10%，但以6年一次 [...]
休閒飯店市場成為投資者角逐的新藍海市場，業者表示，除了因為不動產開發商夾著住宅相關開發經驗的優勢外，更因為別墅型飯店開發時程，以及現金回收期均較一般飯店來得短，成為開發商投入市場重要考量。 住宅市場處於高檔，很多建設公司目前都朝向減量經營，最後一定是往穩定收益的方向前進，因此許多公司皆積極評估投入休閒不動產。 不動產業者指出，國內住宅市場目前轉由自住客成為主力買盤，但自住買方多數受限於資金，加上 [...]
去年締造營運佳績的環泥指出，政府打房將促使資金朝中南部移動，帶動中南部不動產加溫，有助推升本業外，轉投資事業成長動能不減，整體業績有望再突破。 今年房地產景氣衰退，但環泥樂觀看待中南部房地產市場，指政府打房政策以北部地區及高價不動產為主，房市資金可望轉移至中南部並帶動當地房市發展，進而有利主力集中在中南部的環泥營運。 [...]
政府推出多項抑制房價政策，其中央行所採取的選擇性信用管制，更是對房市形成巨大的衝擊力。 全國不動產指出，導正房市的立法已完備，若能解除管制區、取消全國不分區第三戶僅能貸五成，以及豪宅限貸五成，將能增添內需景氣動能；也可讓資金流竄炒作中南部及農舍的市場扭曲現象，恢復原有的市場供需機制。 全國不動產分析，央行擴大選擇性信用管制區至大台北及桃園市，且針對全國不分區第三戶房貸限貸五成、豪宅房貸限貸進行調 [...]
金管會請聯徵中心建置的「大數據統計資訊平台」上線，民眾要購屋可透過此平台查到各縣市及鄉鎮市區近一季的買賣情況，包括銀行貸款利率、貸款成數、銀行鑑價比率等；投資人也可運用此平台，查到各產業的財務統計資訊。 根據此平台的資料發現，六都中銀行平均貸款利率皆在2%以上，最高的是桃園市2.14%；而銀行平均鑑估值則以台北市的2386萬元為最高，台南市約742萬元最低。 大數據統計資訊平台分為「購置住宅貸款 [...]