住展雜誌6月房市風向球中廣告批數4.48分，創下13個月的次低。房市專家分析，不動產業者不肯降價，打廣告亦枉然，因此代銷業索性暫停廣告。 住展雜誌6月房市風向球的各項指標中，6月建案廣告較5月驟減約25%，廣告批數得分4.48分，僅次於去年11月的4.18分。 住展雜誌企研室表示，代銷多認為應增加讓價空間，趁年底前大賣一波，但願意配合降價的建商卻不多；代銷業者見建商不肯讓步，即使大打廣告效果也不 [...]
主旨：「變更臺南市安南區（海佃路一段西側地區）細部計畫（九份子市地重劃範圍）（土地使用分區管制要點與都市設計規範專案通盤檢討）案」自104年7月9日零時起發布實施生效公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年7月9日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區區公所公告欄。 三、公 [...]
沒有賣不出去的房子，只有賣不掉的價格。最近有些少數開價便宜或主動降價的新案，紛紛在市場上脫穎而出。但總體而言，6月份房市燈號仍是黃藍燈，已是連續4個月亮出黃藍燈。 住展雜誌最新統計顯示，為了搶食年底前購屋適用舊稅制的買盤，因此成屋推案非常熱絡，6月首度公開成屋量逾1,800戶以上，是今年以來最大量。總體來說，6月份房市風向球總分為32.9分，對應燈號為衰退注意的黃藍燈。 [...]
受低價鋼材傾銷影響，中鋼9月盤價可能再降價，今年前9個月，鋼價只跌不漲，讓中鋼暗暗叫苦。 中鋼主管表示，依當前情勢看來，9月盤價已經沒有上漲空間。主因在於國內鍍面鋼材受美國反傾銷控訴，造成外銷出口不利。另小螺絲產業接單也顯得困頓，機械業銷售情況也不好，情勢確實嚴峻。 上市鋼廠主管說，中鋼打算聯合鋼廠對進口鋼材提出反傾銷制裁，但是鋼廠因所處位階以及條件不同。 [...]
房地合一稅底定後，業者全力衝刺下半年檔期；預估台中房市下半年推案量預估將達1,000億元；推案區域可說是遍地開花，2015全年推案量可達2,000億元。 專家指出，截至今年5月，大台中地區推案量已達到1,018.9億元，由於9月後恐受到年底總統大選影響，因此，預估暑假期間、也就是第3季，將會出現一波先前申請建照的新案搶市。 專家表示，台中目前預售市場以自住客居多，投資客幾乎離開市場，使得建商推案 [...]
公告「新營都市計畫」(C1003、C1004樁位部份)案都市計畫樁位成果坐標圖表周知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國104年7月9日起至104年8月8日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新營區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯誤時，應於公告期間，以書面資料提出意見，向台南市政府或臺南市新 [...]
今年上半年六都買賣移轉棟數年減2成，六都家戶購屋比也全面下滑，從去年上半年的2.14％下滑至今年的1.69％，表示今年上半年六都平均每百戶家庭僅1.69戶購屋，相較去年同期少了0.45戶，目前是況為純自住撐盤。 今年上半年六都買賣移轉棟數為10萬225棟、年減幅達2成，但光從房市的買賣移轉棟數不容易比較區域的交易熱度，因此以區域的建物買賣移轉棟數和家戶數做比較，更可客觀判別區域的房市交易溫度。 [...]
關於房地合一定案，信義房屋公布最新網路購屋意向調查，有3成受訪者認為有促進購屋意願；不過也有超過6成民眾選擇觀望，顯示房地合一定案前後，民眾對房市的看法與行為並未有太大改變。 信義房屋針對網路潛在買方進行網路購屋意向調查顯示，民眾對於房價感受方面，有56％受訪者認為想要購屋的區域，近期房價出現下跌，26％認為持平，18％認為持續上漲。 而房地合一三讀通過後，有31％的受訪者認為會促進購屋意願，有 [...]
政府規劃新興重劃區，卻因大批投資客進駐導致賣壓沉重；專家認為，重劃區雖有消化壓力但並非注定被拋售。 淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，超額供給的重劃區將面臨房價重跌的命運，提醒自住民眾不要輕易接手。但房屋專家李季鴻則在媒體中分析，雖然一般自住客偏愛機能完善的市區，但並不代表重劃區都將面臨拋售潮。 李季鴻認為，投資客進駐重劃區是希望能透過買賣獲利，如今市況冷，投資客自然會因個人稅務考量而出售物件，除 [...]
房市遭逢合一稅制與容積限縮啟動夾擊，讓預售案幾乎快窒息。但專家認為，預售屋買方不用太過緊張，現階段拋售不划算，長期持有的自住客無須過度反應。 住展雜誌認為，預售屋的買方不用急著想退戶；雜誌分析，由於買方退戶需要承擔總價的15％違約損失，若依照今年全台各都會區房價漲跌皆在5％以內的狀況評估，退戶可就虧大了。 媒體報導，預售屋的產權若於明年才取得，就將無條件適用房地合一稅，但一般長期持有的自住戶影響 [...]