在目前低利率的時代，房子並不只是一筆資產，也可以當成靈活的投資工具。貸款購屋也能有賺錢的機會，可以是累積財富的起始點。 不動產的利息通常是最低的，專家認為，透過借低率的房貸，來投資利率較高的商品，就會有價差可操作，藉此獲得更好的投資報酬率。 財經專家黃世聰表示，現在銀行房貸利率都在2%左右，在股票市場上很多殖利率好幾年都贏過2%，或者是投資海外比較穩定的債券型基金，每一年配息都有3%以上，也都勝 [...]
又到了每年第4季房產贈與節稅的旺季，其實包括購買房屋或農地等標的，都是近年合法熱門節稅的方式。 由於每年元旦開始適用調整後的「公告土地現值」，這幾年房市熱絡，因此公告土地現值逐年調高，一旦售屋所需繳納的土增稅也是一筆負擔，因此12月往往是贈與移轉的的高峰期。 依照稅法規定，每人每年可享有贈與免稅額220萬元，而房地產的扣除標準是依照公告土地現值，所以購買不動產贈與節稅幅度優於現金，因此房產一直被 [...]
國發會發布景氣燈號連亮第8個綠燈，但領先指標卻連7月下跌，讓外界憂心台灣景氣復甦步伐恐中斷；但國發會經發處表示，領先指標主要受到國際經濟環境波動影響，但同時指標連續14個月上揚，以整體趨勢來看，台灣景氣仍處於溫和成長態勢。 國發會經發處指出，台灣經濟仰賴出口，受外在環境影響大，在全球經濟走勢分歧下，往上拉升的正面力量是不夠強的；但領先指標雖連7個月下跌，累計跌幅不到0.6％，且同時指標是穩定14 [...]
高房價影響，讓低總價的小宅成了熱選，部分銀行考慮降低小套房門檻，將20坪小宅列入一般房屋貸款行列，不再屬於小套房，未來核貸可望更快速、貸款成數也有機會拉高。 銀行人士表示，過去部分國銀會將小套房認定門檻設為以建物權狀總坪數小於15坪，或是主建物加附屬建物坪數在不含大公設比重前提下，剩餘的坪數低於20坪以及低於12坪以下。 但台灣房屋設有公設比，通常新建案公設比較高，約在25％到接近30％左右，若 [...]
財政部國有財產署南區分署103年度招標第41批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，共22筆，10月27日公告，11月11日開標。 國有非公用不動產共22筆，分別為南區與鹽水各3筆，北區、柳營、佳里、仁德與永康各2筆，安南、安平、中西區、新化、歸仁和關廟各一筆。 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 其其他相關詳細資訊 [...]
台南市政府[臺南市中西區建興段商四(1)開發案]招商說明會 時間-103年11月4日上午10時 地點-民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室 臺南市中西區建興段商四(1)開發案公告內容請至官網參閱 http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={5645DF95-78B1-47FA-889A-7F5D89312000} 基地位於臺南市中西區建興段207-1地號（ [...]
根據住展雜誌最新統計，北市今年推案平均公設比達34.5%再創新高，等於扣除公設後，平均每人居住面積僅約6.29坪，那其他地區的民眾又是如何呢? 根據內政部平均每人居住面積最新統計，扣除公設面積，台北人每人實際居住面積在亞洲國家僅大於香港。而最大坪數的第一名金門縣平均每人居住20.23坪，有如小公寓，是台北市民的2倍；而六都當中，台南市位於中段班為14.16坪。 全國居住最大的前3名為金門縣、苗栗 [...]
主旨：「變更六甲都市計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)(報部審議案變更內容明細表編號第六案：變更「市六」市場用地為住宅區及綠地)」案自103年10月24日起零時起發布實施生效，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年10月24日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市六甲區公所公告欄。 三、公告 [...]
公告更正「仁德都市計畫」工乙一用地內(一-1-30M計畫道路北側)8米計畫道路及西側三-6-15M計畫道路都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國103年10月28日起至103年11月27日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯 [...]
103年臺南市陽光社區說明會(永華市政中心東哲廳) 臺灣地狹人稠，土地成本昂貴，再生能源建置有其場地侷限性，考量整體建置成本，屋頂型太陽光電系統應用仍是目前我國再生能源主要的推動方向。 臺南地區擁有領先全國的日照量，運用閒置屋頂設置太陽光電系統，不但可響應政府節能減碳政策，減少高耗能產業對地球的負面環境衝擊，同時配合政府的優惠再生能源電能躉購費率政策，亦可增加收入來源。 目前臺南轄內有眾多公寓大 [...]