房地合一稅正由行政院審查，財政部長張盛和表示，行政院近日就會拍板，他引用學者說法：3個學者有4個意見，再加上理想主義者，卡死房地合一稅。 據悉，行政院長毛治國近日向各方人士徵詢房地合一課稅意見，由於這是首度實施房地實價課稅，毛揆審慎評估，對政院版內容顯得小心翼翼。知情人士透露，快的話政院下周四將拍板房地合一課稅案。 財政部提出的微調版本，稅率分為4級；持有未滿1年即出售，稅率提高至35％，持有滿 [...]
5月報稅季節快到了，專家提醒，民眾出售受贈的不動產時，必須注意取得成本的基準，若無法取得買價及相關成本證明，可以採用財產交易所得標準法計算所得額，才能少繳一點稅。 遺贈稅大幅降低後，房屋贈與移轉也隨之大增；由於受贈族的成本低且容易稽查，加上實價登錄後有更多資料可參考，受贈族的轉手售屋所得，近年已成為國稅局的查稅箭靶。 會計師表示，民眾在賣房子時，依規定須繳納財產交易所得稅，但如果出售的是贈與得來 [...]
高鐵新增的苗栗、彰化、雲林等三站預計在12月通車，通車利多題材也帶動區域行情看俏。 房市雖然在政府釋出課徵房地合一稅的不確定因素之後造成衝擊，但根據內政部統計資料指出，民國103年全台有17個縣市的房屋成交數量下跌，平均成交量較102年下跌13.8%。 但由於高鐵新增站通車題材效應，使得某些區域房市逆勢上漲。例如，虎尾地區102年房價漲幅22%、103年9.3%，兩年平均漲幅約15%。且除了高鐵 [...]
臺南市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（公親寮地區）通盤檢討案」自民國104年4月21日起依法公開展覽30天公告周知。 一、公開展覽時間：民國104年4月21日起30天。 二、公開展覽地點： (一)臺南市政府公告欄。 (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 & [...]
規模6.3的地震來襲，讓民眾又想起前內政部長李鴻源曾說過台北市有五大危險區域，假如遇到6級以上的地震，恐會引發土壤液化，導致地震的強度增加，預估將有近4000戶的房子面臨倒塌的危險。另外，根據瑞士再保險業者的研究顯示，全球前10大地震及颱風災害最高風險城市，台灣的雙北市、台南、高雄等地區都榜上有名。 根據內政部不動產資訊平台顯示，台北市屋齡超過20年以上的老屋占比高達77%；前內政部長李鴻源曾於 [...]
農委會2014年底稽查全台農舍亂象，發現居然超過7成農舍違規使用，已嚴重違反農地農用原則，對此農委會積極修正農舍興建管理辦法，待6月農業用地興建農舍辦法修正完成後，將會在網路上公布違規名單，若在限期之內不改正，將廢止農舍資格，強制拆除由建管單位接手。 農委會調查發現，自102年7月1日農業用地興建農舍辦法修正後，申請新建農舍共有2554件，而目前也已抽查108件，其中違規使用的共計82件，不合格 [...]
昨日早上台灣發生規模6.3有感地震，消防署要民眾謹記「地震保命3步驟」及「6不3要」口訣，不僅要會能保住自己性命，還要能保護身家財產的安全。 消防署提出的「地震保命3步驟」，第一步最重要就是在地震發生的當下，除了保持鎮定之外，還要謹記「趴下、掩護、抓住桌腳」3個步驟，避免在搖晃的過程中被物品砸到。 土木技師也提醒，住宅常見的建築結構形式有很多種，其中鋼結構住宅的抗震力最強，而建材質料的好壞也會影 [...]
行政院遲未拍板房地合一稅改案，外界猜測此案來不及在本會期立法院完成審查，財政部長張盛和表示，房地合一修正草案只是行政院尚未拍板，並強調財政部目前在立法院並無重大法案要審，房地合一案一旦送到立法院待審，應該不會有來不及的情形。 財政部版房地合一稅改方案，3月底由政務委員審查完竣，但留下包括稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻，及長期減徵優惠方式未做決議，留待行政院長毛治國決定。 未決議的部分為財政部版 [...]
都會區房價偏高，投資客轉炒農舍，農委會主委陳保基表示，根據調查，近6年來興建的農舍僅35.8％是農民所有，因此農委會預計6月底前修法大幅限縮資格，未來起造農舍必須實際從農且具有農保。 豪華農舍近年不斷興起，尤其在距離都會區1小時車程內的近郊，田間聳立的別墅幾乎全是以農舍名義起造，不少投資客眼見都會房價偏高，轉而炒作農舍，讓某些地區的農地價格飆漲。 陳保基表示，若按照農發條例來申請，哪來那麼多豪華 [...]
五月房屋稅開徵，有人收到270萬的稅單；財政部長張盛和表示，只有台北市有這樣的例子，這些都是高價的有錢人，多繳一點稅不為過。 財政部張盛和表示，帝寶豪宅實價登錄價格下跌，人民預期房價不會像過去一樣飆漲。目前房地合一稅改方案仍在行政院，等待院長拍板，他樂觀其待。 張盛和說，只有少數的台北市人會產生高額房屋稅，其他縣市不會；擁有3戶以上的高價房屋都是很有錢的人，那他們多繳一點錢不為過。 [...]