本市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（部分住宅區為道路用地）（配合海佃路一段東側地區整體開發區溪東自辦市地重劃）案」自民國104年9月4日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年9月4日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 （三）安南區公所 [...]
「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）(含都市計畫圖重製)」自104年9月4日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。 公告事項： 一、公告內容：「變更麻豆交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）(含計畫圖重製)」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告時間：民國104年9月4日起30日。 三、公告地點：本案計畫圖公告於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華 [...]
台灣房屋集團表示，雖然外界有擔心房市重演1989年、1998年崩盤惡夢，但央行與內政部都繼續維持貨幣寬鬆政策，因此認為央行在9月理事不會升息，此外在民眾預期房價進入盤整等因素之下，仍有6成看屋民眾願意出價。 台灣房屋分析，最近股市大跌，明年將總統大選，加上9月份又逢美國聯凖會可能升息，讓外界擔心房價會跌跌不休，但他們預期，央行不會升息，而且繼續維持貨幣寬鬆的狀態。 台灣房屋指出，央 [...]
今年下半年面臨全球貨幣問題、股市劇跌及明年上路的房地合一稅政策，讓民眾對房市依舊沒信心。根據房仲業發布的最新市調發現，有6成民眾看屋後願意出價，但出價行情多是「實價登錄行情再打8折」，但屋主仍惜售，成交不易。 台灣房屋智庫表示，全球經濟不穩，國內景氣欠佳，房市進入盤整期，特別是今年6月房地合一政策確定後，更逼迫投資族群離開台灣房市，台灣房市目前僅剩自住需求。 然而，台灣目前利率仍低，屋主資金壓力 [...]
為強化品牌力且因應不景氣來臨，許多大型建商推案一條龍服務成了風潮，除了遠雄企業團、冠德建設早已布局代銷部門外，興富發近期也宣布加入旗下個案收回自售；新潤機構甚至挖角代銷業負責代銷部門。 業者表示，自建自售不僅能節省代銷佣金、維持獲利，更能在銷售價格上做第一手掌控、操作會更靈活，做到買地、規劃、推案、預售和新成屋銷售，及後續客戶經營等上下游一條龍客戶服務，對建商來說優勢不少。 [...]
台南都會區北外環道路，西起台19線鹽水溪太平橋南側中央路與安和路口，東至台39線高鐵橋下道路，可以改善台南科學園區特定區往南側之永康區及台南市區現有聯外交通要道－國道8號、新港社大道及台1線(永康、新市路段)壅塞交通而規劃之道路。 營建署表示，考量經費及開闢需求，台南都會區北外環道路共分為3期，第1期：西起南科聯絡道，東至高鐵橋下道路，已於2009～2014年內政部營建署生活圈道路 [...]
房貸利率上看3%，行庫1年期定期儲蓄牌告利率頂多1.38%，因此，如何挑選低利房貸，成為民眾節流重點。 一般房貸專案多分為兩種償還利率，一段式及分段式。若還款能力較佳，有信心在短期內還款完畢，台銀主管建議可以選擇分段式。因為分段式主打前段時間以較低利率還款，後期還款利率則會較高。 為避免申貸人申請分段式房貸，僅享前兩年較低房貸利率，第3年又解約轉至其他銀行貸款，銀行通常會對分段式房貸開出違約條款 [...]
股市與房市一向具有高度連動關係，這波全球股災重挫台股，部分人士認為在股市受傷會導致房市低價求售潮，雖然國安基金進場護盤，但股市的變局與房市會如何互動，將是短期需注意的議題。 永慶房產集團表示，全台房市進調整期，今年上半年全台買賣移轉棟數較去年同期衰退18%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。今年上半年全國住宅建照核發件數從去年的6.6萬戶，到今年只剩5.6萬戶，總量減少15%，而 [...]
六都地政局昨日發布八月買賣移轉棟數，減幅均超過一成，其中以桃園市衰退兩成最大；顯見房市交易除受民俗鬼月影響外，市場買氣清淡也是主因。 六都八月買賣移轉棟數依序為台北市1945棟，月減11.91％；新北市3748棟，月減15.4％；桃園市2550棟，月減20.21％；台中市2962棟，月減19.18％；台南市1450棟，月減17.24％；高雄市2515棟，月減14.1％。 信義房屋分析，八月買賣移 [...]
8月農曆民俗月 ，中南部市場觀念較保守；再加颱風干擾，自住族群看屋買房意願降低，對房市影響最為明顯。 股災、中元普度加上颱風，降低民眾看屋意願，多家房仲業公布內部交易統計，8月房市交易量，較7月大幅萎縮，以台南衰退幅度最大。 住商不動產統計，8月整體房市交易，較7月大幅萎縮17％，除北市與高雄量縮8.8％、8.4％外，其餘4都交易量縮幅度多十分驚人，其中新北量縮24.2％，桃園量縮17.4％，台 [...]