奢侈稅停徵在即，財部再列12種非短期投機的房產交易，排除課徵奢侈稅。其中，與直系親屬交換房地或以地上權土地與營業人合建分屋等行為，已有條件列入非短期投機交易，准予免徵奢侈稅。 配合房地合一、實價課稅等新制，明（2016）年1月1日起實施，二年短期房產交易需課徵奢侈稅的炒房重稅令將同步停徵，改由新制房地合一制取代。12種非屬投機交易的出售行為，適用免稅時點可回溯至今年1月9日後，並適用至落日為止。 [...]
三年一調的公告地價制度面臨轉變，內政部地政司舉行公告地價作業討論，地方政府代表多希望改成一年一調，內政部預計年底前再舉行會議，確定方案後，在立法院下個會期提出修法。 公告地價如改一年一調，房仲業指出，民眾地價稅一定增加，但由於公告地價基期低，自用住宅稅率僅公告地價千分之二，增加金額不會太多。 公告地價稅率採累進制，一般土地稅率從1%起跳，面積愈大，稅率愈高，最高可達5.5%。改成一年一調，加快追 [...]
內政部表態要地方政府反映地價上漲情形，明年調整公告地價。對此，淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，現在股市房市皆慘，不應急著明年調漲，讓稅制壓崩了房市。 對於政府預告明年公告地價應反映地價上漲情形，被視為公告地價將調漲，莊孟翰表示，現在外需已經不好，內需又碰到問題，房地產是台灣支柱產業，若真的垮了，也不利經濟成長。即使要調，也要緩和漸進，不必急於一時。調高持有成本，將會連帶影響日後政府B [...]
根據主計處的公布，9月消費者物價指數年增率為0.28%，結束連續8個月跌勢，主因為民生物品中的蔬果及肉類價格飆漲；而低迷多時的房市，走跌的格局讓許多人持續觀望；因此有專家認為，在物價上漲的年代，房價長期來看絕對向上走。 消費者物價指數長期來看一路向上，9月份消費者物價指數年增率0.28%，主因食物類價格上漲，蔬菜漲幅創近3年新高，其他水果、肉類全都漲了。觀察主計處自民國74年的到104年的消費者 [...]
國內核發建造執照件數於2008年逢金融海嘯後迅速下降，至2009年下半年起逐漸回升，其中2012年及2014年則微幅下降；2015年1-8月計核發1萬8,581件、總樓地板面積2,222萬平方公尺，皆較2014年同期減少14.0％；同期核發住宿類住宅建造執照計有7萬2,904宅，較2014年同期減少15.1％。 內政部表示，2015年1-8月核發建築物建造執照之總樓地板面積主要集中 [...]
台北市政府都市發展局受理民眾檢舉，某建物之區分所有權人有未依已向該局報備有案之該大樓住戶規約規定，擅自於該建物外牆吊掛冷氣機之情事，經該局派員至現場勘查確認。北市府都市發展局審認該區分所有權人違反公寓大廈管理條例第8條第1項規定，爰依同條例第49條第1項第2款規定通知其於文到10日內限期改善。該區分所有權人不服，提起訴願，經台北市政府訴願審議委員會審議後認為其違規事證明確，駁回其訴願。 &nbs [...]
稅捐處表示，土地所有人與其配偶及未成年的受扶養親屬，適用自用住宅用地的優惠稅率僅能以一處課徵地稅。但若另有土地供直系親屬於都市土地面積300平方公尺及非都市土地面積700平方公尺的範圍內登記戶籍；則可同時享受自用住宅優惠稅率，不受僅一處的限制。 稅捐處說，由於地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，而一般用地則採累進課徵，未達累進起點地價者，按基本稅率的千分之10課徵，超過累進起點則就超過部分最高適用 [...]
內政部營建署表示，都市計畫法台灣省施行細則修正係為配合相關政策及實務執行需求，因應各直轄市都市計畫法施行細則或自治條例之制定及配合經濟部產業用地政策革新方案，重新檢討細則相關規定。 另為使都市計畫整體開發具體可行，規定擬定或變更主要計畫或細部計畫，如以市地重劃、區段徵收或都市更新方式辦理者，應檢附當地主管機關認可之可行性評估相關證明文件。 另營建署表示，為配合經濟部產 [...]
根據日前媒體報導，財政部長張盛和曾表示，「建商至少應降一到二成，才能展現誠意」；因此，財政部對報導與事實不符提出澄清。 根據日前媒體報導，財政部長張盛和曾於9月底在立法院表示，有建商主動與他會面，抱怨房稅太重以致沒人買房，張盛和反問建商為何不降價？張盛和說，「建商至少應降一到二成，才能展現誠意」。但財政部對報載「房價應降1至2成」與事實不符提出澄清。 財政部表示，當前房市癥結在房價，而影響房價的 [...]
由於央行的放鬆房貸限制區、降息半碼，加上美元走強讓外僑回台置產更划算，吸引僑胞與國內置產需求民眾進場。 房市在2015下半年出現最佳進場時機，許多僑胞與置產族尋找有感房價的區段，保值抗跌成為當前購屋的重要依據。 代銷業者分析，年底這波購屋買盤避開與景氣聯動性高的重劃區，專挑機能成熟、交通便利、行情穩定、有景觀條件、價格有感、規畫適中的區域進場。 在將購屋CP值列入優先考量項目的趨勢下，擁有交通優 [...]