房地合一稅新制今年上路，讓報稅變得較為複雜。會計師表示，民眾買賣預售屋，因預售屋的紅單交易屬於權利移轉，無扣繳憑單，納稅人須自行申報，造成許多人會漏報，是國稅局鎖定追查逃漏稅的對象。 個人出售在建造期間的預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋（含土地金額）出售時的成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，申報個人綜合所得稅。 會計師表示，買賣預售屋， [...]
央行公布3月5大行庫新承做房貸新台幣346.77億元，月增129.81億元；房貸利率為1.816%，持續下探並創2011年5月的近5年新低。 五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。3月新增房貸金額346.77億元，月增129.81億元，年增25.24億元。 央行經研處表示，主要是2月適逢農曆春節與228連假，比較基期較低，加上部分的新承做房貸遞延至3 [...]
主旨：公告變更臺南市主要計畫(部分機關用地為道路用地)案、擬定臺南市東區(「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案、變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表，並自民國105年4月25日起公告30天。 公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、東區區公所公告欄，公告期間自民國105年4月25日起公告30天。 二、 [...]
財政部國產署在今年3月2公告第1批精華區大面積國有土地招標設定地上權，這批11宗地上權案於今日開標，結果共標脫4宗，台北市有2宗，台中市、台南市各1宗。 台南市標脫的是安平區土地共1331.3坪，位於安平港歷史風貌園區範圍內，近安平古堡、安平老街、億載金城、觀夕平台等觀光景點，雖然使用分區為「特文一之一」，且容積率較低僅100%。但這一區是觀光客必訪區域，最終吸引2封標單，以33%溢價率，約1.3 [...]
中華民國不動產展覽交流協會「2016台灣國際房地產博覽會」第一場台中，22日起至25日將於朝馬工商展覽館中心舉辦；台北場6月10日至13日則在台北世貿一館舉行。 不動產展覽交流協會理事長張志誠表示，加拿大、新加坡、中國上海等地每年都有3至5場的房市展銷會，利用博覽會營銷模式在國外很常見，第一屆也吸引遠雄、三發地產、富旺建設等知名建商參與，參觀民眾可在會場一站式獲得全台房地產個案資訊。 今年吸取第一 [...]
隨著房市轉向低總價市場，台中建商推案逐漸縮小坪數、降低總價，包括許多大型建商，近期就爭相推出首購型產品搶市，最低總價500萬元起，果然吸引不少首購小資族出手購屋。 台中市不動產業界人士表示，目前房市由首購及自用客支撐，中小坪數產品無論在價格優勢或產品需求上，更加符合市場氛圍。 業界人士指出，總價在1,000萬元以下的產品，目前是市場寵兒；500萬左右的，詢問度更是極高。一些針對首購、小資族群，主打 [...]
2015年的六都還款王，第一名是台北市、第二名是桃園市、第三名是台南市。 台南市16年來首度收支打平，舉債餘額還了21億，是還款的第三名；桃園市縣市升格後，除了是六都最年輕的直轄市，舉債也最低，去年更還了46億，在六都之中是還款第二名。而台北市去年還了166億，是六都還款王。 [...]
受到房地合一實價課稅實施影響，台南市房地產市場供給量與市場交易量同步放緩；業者指出，9月之後有機會開始回溫。 崑山科技大學商管學院長陳淑美指出，台南房地產市場第1季價穩量縮，在地價稅、房屋稅等持有成本大增，及房地合一稅、土地增值稅和契稅等交易稅成本增加之下，房地產價格受稅負轉嫁影響，不易大幅度下修。 陳淑美表示，受到全球經濟成長疲弱影響，1至2月工業生產指數年增率為負4.9％，商品出口持續衰退。內 [...]
前內政部長李鴻源說，台灣有很多公園綠地過去被拿去蓋房子，現在要重新恢復綠地，難在土地成本太高，所以蓋垂直森林綠建築是一個很好的方法。 李鴻源在「2016第一屆國際綠色吸碳建築研討會」致辭時指出，台灣的二氧化碳足跡是全球平均值的3倍，高雄更高達9倍。因此，推動吸碳綠建築正符合台灣的需要。 台北市都市發展局長林洲民認為，政府應努力營造出一個好的環境，讓建築師心中有法規，但能暫時把法規放一邊，設計出美觀 [...]
過去一年多的房市買盤靠著首購自住者撐盤，換屋族及置產族不願進場，不過日前央行放寬信用管制，降低了換屋族資金調度的難度，許多房地產業者都表示，換屋族換屋門檻降低，讓房市買盤結構逐漸恢復常態。 業者表示，過去在央行實施選擇性信用管制期間，對於多屋族貸款限制嚴格，除非清償第一屋的房貸餘額，新購第二屋才能貸得到七成以上，否則若沒有清償第一屋房貸，第二屋只能貸六成，讓大多數的換屋族只能先賣後買。如今，信用管 [...]