房仲業者發布房產趨勢報告，對於明年第一季與全年房價，看跌比率高達4成，顯示選後民眾高度期待房價出現修正。永慶房產指出，明年房市要降價才能打破僵局，預估價格需修正5~15%，才能吸引購屋民眾進場。 永慶房產集團表示，調查結果顯示，明年第一季房價看跌比重仍高達40%；不過，相較上季看跌比率高達52%，看跌氛圍已經趨緩。 根據內政部實價網揭露資訊，扣除2年內新屋大量交屋案件，第3季六6都中古屋成交均價 [...]
社團法人台灣不動產投資協會（CCIM）發布台灣投資師對明年房市看法，看空比率占多數，並對於明年房價、租金表現皆不看好。 CCIM指出，明年包括房地合一稅改議題持續困擾，國稅局查稅動作更加積極，甚至有升息的疑慮，以及資金持續外流投資海外房地產等等，都會增加明年房市走向空方的機率。 根據CCIM住宅簡報指出，2013年10月至2014年9月六都房價相較去年同期漲幅4-10％，僅台南市漲幅達兩位數，達 [...]
位於永康交流道西測之物流及轉運服務設施專用區，於民國67年劃設以來，一直未能完成都市計畫作業程序，導致土地長期閒置無法開發，進而影響永康交流道地區整體都市發展。 為解決上述問題，自94年起臺南市政府都市發展即著手進行規劃，經過多年努力，於101年2月終獲內政部都市計畫委員會審議通過，並於102年5月發布實施，使該地區逾30年禁限建也獲得解套。 本開發區位於臺南市永康區鹽行段，面積約為14.59公 [...]
104年公告土地現值業經台南市地價及標準地價評議委員會評定通過，全市土地共劃設1萬2730個地價區段，約7成地價區段調漲，其中安定區漲幅達2.87最高，地王續由中西區中正路與西門路二段路角地的萬國通路皮件蟬聯，每坪96萬多元，公告土地現值比今年平均上漲12.49%。 市府地政局表示，南市37個行政區以安定區因受惠於台南科學工業園區持續發展，聯外道路陸續開闢，交通便利，且鄰近安南區及台灣歷史博物館 [...]
全台五都2015年土地公告現值陸續出爐，新北市平均調幅15.17%，台南市漲幅12.49%則創下新高；台北、新北、台中、台南四都調幅都在2位數以上，與國內這2年房地產行情上漲相呼應。 新北市2015年土地公告現值調漲幅度達15.17%，是近24年以來第三高，為連續13年調漲。累計新北市近五年土地公告現值調漲幅度已逾90%，受到市場關注。 台南市地政局說，明年土地公告現值平均漲幅12.49%，創新 [...]
今年全台房市壟罩在一片低氣壓之中，雖然北部有些地方被稱為地雷區，但還是有建案完美熱銷！光是靠著「3字頭」、「新板9分鐘」，新北市有案子在第1期就已經銷售超過9成5；而第2期也延續了上期氣勢，首日突破120戶，成功吸引大台北購屋族的目光！ 新北市某案場挾著新莊副都心歐洲村的成功造鎮經驗，今年8月24日推出造鎮計畫。該計畫共有5期，總計售出2066戶。由於主打距離新板特區僅9分鐘車程，未來還有南山B [...]
渣打商銀首席經濟學家符銘財表示，2015年台灣經濟成長率可望達到4.3%，比主計處預估的3.5%大幅超過0.8個百分點。在景氣樂觀的情況下，符銘財認為明年企業有相當大的機會加薪。 符銘財受指出台灣經濟成長要達到4%以上並非不可能，除了出口持續擴張、企業需求增加、失業率走低以外，油價下跌也是促使GDP走揚的重要因素。只要油價跌20美元，台灣每年進口成本可以省下60億美元，對GPD貢獻可以達到1%的 [...]
央行總裁彭淮南在一年多前就表示，利息不可能永遠維持低檔、房貸族要注意風險管理；一年多後的現在，彭淮南又對房貸利率上漲示警了。房產專家田大權認為，當放款利率一升息，存款利率也必須跟著升，若再升息銀行恐將倒虧。 房產專家田大權分析，根據金管會所提供的金融機構國內「存款餘額」來看，截至今年9月來看，總計有35.65965兆元，其中包括可轉讓定期存單、定期儲蓄存款、外匯存款以及郵政儲金就有22.238億 [...]
CCIM（國際認證不動產投資協會）創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示，明年台灣房市仍受到稅改等利空影響，未來3年海外不動產可望成為投資主流，熱錢將流向海外。 根據內政部統計，今年前3季全國買賣移轉棟數比去年同期減少1成以上。曾東茂預估，全年成交量應會跌落至32萬棟以下，比2008年金融海嘯的交易量還低，尤其國內土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象，但壽險業者卻動輒出手好幾百億元投資歐美不動 [...]
外界認為央行不會在本季調整利率，但明年下半年是否升息，就是房市與房價是否反轉的重要關鍵，牽動開發商、投資人接下來的布局。 台灣鄰近的中國和日本，不是降息就是繼續施行量化寬鬆政策以利刺激經濟成長。經濟專家表示，台灣經濟只稱得上溫和，現階段台灣央行實在沒有升息的空間，也沒必要利用升息來打房；這種本末倒置的手段，不但對房市相關產業造成衝擊，也增加台灣整體經濟的不確定性。 目前國內房市信貸管制措施已見成 [...]