台南市2017年公告土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評議通過，與2016年相較微調1.30％，占一般正常交易價格比例為90.09％，將於2017年1月1日公告。 受房地合一稅新制於2016年1月1日施行影響，造成2017年起投資性的買賣需求明顯減少，且因對房地產市場趨勢的不確定性，亦使買賣雙方持觀望態度，故106年公告土地現值地價作業調查期間(2015年9月2日至2016年9 [...]
金管會公布放款情形，全體銀行放款餘額已經連續四個月增加，7月到10月放款增加金額達4,098多億元，顯示企業資金增加，景氣逐漸回溫。 金管會公布本國銀行總放款餘額為25兆8397億元，較9月底增加1,116億元，連續第四個月增加。根據統計顯示，自7月到10月放款餘額增加金額分別為140億元、1,929億元、913億元及1,116億元。 不動產放款也明顯增加，根據金管會統計，從7月到10月不動產的放 [...]
為改善秋冬季節空品不良窘境，環保署在目前空污費率一年4季均採相同費率之外，研擬新增秋冬「季節性空污染率」中長期方案，在空污嚴重的第1季、第4季調升空污費率，污染排放物平均每公斤調漲2元空污費，若電廠或污染排放源做到降載，再退還價差或給予空污費優惠打折，該方案本月已預告，最快預計明年1月實施。 環保署召開記者會宣布將啟動季節性強化管制措施。環保署空保處長蔡鴻德表示，管制措施包括加強稽查管制、推動空品 [...]
財政部國稅局表示，在分配第一代遺產時，將土地直接登記予第三代，實質上是第二代將應分得之財產贈與第三代，所以應依遺產及贈與稅法第4條第2款規定，課徵贈與稅。 國稅局查獲一起案例，王某過世後，子女甲君、乙君協議暫將遺產農地登記於大兒子甲君名下繼續耕作，幾年後，甲君把應分配予乙君之土地，直接登記予乙君之子A君，乙君雖主張其子A君取得土地，係分產而非贈與，國稅局以A君並非第一代之法定繼承人，認 [...]
金融機構看房市，認為今年底到明年的房市可望溫和復甦，但不會有太明顯回溫；主要動能是美國升息預期導致購屋者提前消費，近期的房市數據稍微火熱。另，營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆，房屋移轉戶數逐步回溫，有利建商加速餘屋銷售。 金融機構主管說，現在利率偏低，從2015年9月以來央行已連續4度降息，房貸利率平均來到1.8％；而隨著房價、利率雙降，中古屋的租、買的每月資金成本差異，從近萬 [...]
「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（部分農業區為道路用地、部分溝渠用地為溝渠用地兼道路使用）（配合南59線道路拓寬工程）案」自105年12月7日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國105年12月7日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及麻豆區公所 [...]
美國新任總統川普當選未滿月，美股基金和股市皆上漲，出口導向國家未來會擴大內需以維持經濟增長。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，從政策、技術和市場面來看，他認為臺灣房市明年第4季將會落底。 川普效應讓經濟學家紛紛預測2017年國際間保護主義盛行，內需型國家較出口外貿國家占優勢，台灣屬出口導向國家，在全球需求減弱狀態下，縱使貨幣貶值，也不見得有利出口。 房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，因應川普效 [...]
變更北區、東區配合鐵路地下化計畫案 變更臺南市北區都市計畫（細部計畫）（配合臺南市區鐵路地下化計畫）」、「變更臺南市東區都市計畫（細部計畫）（配合臺南市區鐵路地下化計畫）」、「變更臺南市北區細部計畫（配合臺南市區鐵路地下化計畫）（部分鐵路用地變更為公園道用地）」、「變更臺南市東區細部計畫（配合臺南市區鐵路地下化計畫）（部分鐵路用地、道路用地、住宅區變更為公園道用地）」等4案自民國10 [...]
2016年的房市，價量均跌，加上房屋稅上漲，接著公告地價全國平均調漲30.54%，是1991年以來調幅最高的一次。持有稅過去久未調整，此番變動又過於劇烈，造成批評聲音不小。 根據，某雜誌針對居住在六都、擁有房產的民眾，進行有關持有稅調漲的調查，發現認為調幅過高者占54.0%，也發現持有稅的提高，刺激屋主賣房的意願，及房東可能因此調高房租等2大趨勢。 調查顯示，持有投資用房產的民眾，因為持有稅調高， [...]
低總價小宅是主流？根據最新統計，今年截至11月底，北台灣30坪以下的小宅新案，占比約32.49％；但四房的產品，北市今年只賣出59戶。 根據《住展雜誌》最新調查，北台灣新成屋、預售屋所規畫的小宅（2房、1+1房、1房與套房、約30坪以下房型）共10,823戶，連續4年達1萬戶以上，占總體戶數比例約32.49％，較去年同期微減0.76％。 被稱為「籠居」的小套房供給量更連年減少，北台灣今年截至11月 [...]