立法院內政委員會審查平均地權條例等案，內政部表態支持公告地價改為二年一調，並透露將檢討實價登錄制度，修正重點包含預售屋應於簽訂買賣契約書後30日內申報實價登錄。 實價登錄制度是透過平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例所建構，也就是俗稱的「地政三法」。 內政部次長花敬群表示，現正辦理實價登錄通盤檢討以及地政三法修法作業，已歸納出三大修正重點，調整實價登錄買賣案件以買賣雙方為申報義務人、預售屋 [...]
現行每3年重新公告地價一次，可望縮短為2年一次，地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥指出，今年調整的公告現值已調降，若公告地價由3年一調改為2年一調，可解讀為利用目前房市不佳的時機，藉此接近市價、反應實況，讓民眾有感。 但王進祥也指出，公告地價接近市價後，可能破壞原有稅基和稅率的平衡，因此建議應檢討房屋稅和地價稅稅率、保護自有自用自住，以及對於一定面積、價值、持有期間及戶數的設定等三項配套，應一併檢討 [...]
根據中信房屋委託創市際市場研究顧問公司的專業網路調查顯示，其中59.4％受訪者考慮在兩年內購屋的物件以新成屋比例最高，其次為屋齡不到15年的中古屋，佔51.5％；屋齡30年以上的中古屋敬陪末座，只佔5.2％。 另外，針對都更議題的調查也顯示，58.5％的民眾和68.9％的房仲業者，皆認同台灣都市老化，應該快進行都更，尤其防災型都更，更是刻不容緩；而歸納防礙都更的原因，高達69.1％民眾及75.1％ [...]
根據商仲統計，今年第1季土地交易量為242億元，雖仍處於谷底盤整階段，但已擺脫2016年3季成交量未能突破200億元的狀況，專家認為，今年土地交易動能有望重返1100億元的10年均線。 戴德梁行不動產說，景氣燈號其實已連8綠，資金也是寬鬆的，加上政府知道打房打到真的趴了，所以走向緩和或不再以鞭子政策抑制房市，再加上持有土地者採降價策略，今年土地成交量要重返1100億元或超過都是有機會的。 戴德梁行 [...]
國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得。 國稅局說明，為維護租稅公平，經由建商、代銷商、房地買賣仲介業、各縣市政府、網路、報載等管道蒐集預售屋交易資料，並調查相關資金流程查核交易情形，以遏止刻意炒作賺取預售屋差價而未申報納稅之情事；又個人購買預售屋在尚未取得預售屋(含土地)所有權前即出售係屬「 [...]
台南市文化局依「台南市歷史街區振興自治條例」，指定公告府城歷史街區，第1階段涵括了大部份舊城區，都發局配合都計檢討，撤銷信義街等26條計劃道路，即日起辦理都計公開展覽1個月，未來將正式公告實施，免去拓寬命運破壞歷史紋理，再跨出文化首都重要一步。 文化局劃定第1階段府城歷史街區範圍，包含大部分的台南舊城範圍及五條港地區，其範圍北至成功路、公園南路；東以北門路為界；南經樹林街、府前路、及友愛街；西臨運 [...]
根據六都地政局公布3月份買賣移轉資料，無論與同年2月份或2016年同期相比較都是增長，與2月份相比成長最多的是台南市，月增幅59.2％，桃園市居次，月增幅56.1％，若與2016年同期比較，年增幅度最大是新北市52.1％，台北市年增幅32.9％居次。 大家房屋指出，2016年第一季因房地合一上路、及土壤液化干擾，不動產市場急凍，堪稱最冷一季，相較之下2017年表現突出，尤其經過2016年一整年房市 [...]
根據研究報告指出「台灣房地產景氣，跟在總體經濟發展之後」，所以，當看到總體經濟景氣開始逐步好轉之際，距離房地產景氣來臨的時間應該也不遠了。根據2017年總體經濟研究報告指出，台灣經濟景氣正在「慢慢好轉」，這個時機也正透露著房地產「逢低出手」的時機。 德國Ifo經濟研究院發布2017年第1季全球經濟氣候指標(World Economic Climate)，預期台灣6個月後整體經濟、資本 [...]
自來水公司辦理「永康區中華路與中央路口之1500mm管線滲漏緊急修復工程」，將於4月7日晚上11時施工停水23小時，預計8日晚上10時起逐漸恢復正常供水，呼籲民眾儘早儲水備用，同時關閉抽水機電源。預計影響用戶約2萬5000戶 【停水區域】中西區西賢、西湖等2里，台南市北區長榮路五段以北、柴頭港溪以南、公園路以東、北園街以西（開元、元寶、 新勝、永祥、小康、實踐、正風里等7里）。 民權路四段以北、中 [...]
雖然房市近年來，表現不盡理想；但比對政府資料庫就會發現，台南跟高雄的房價不降反升，真是令人詫異。 根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到去(2016)年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示不動產業者減少開發力道，以度房市寒冬。但內政部實價登錄資料則顯示，台南和高雄的房價並沒有下跌。 台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，房價到去年都降了2萬元左 [...]