內政部於日前公布2017年法拍移轉量，相較於2016年，2017年全台法拍移轉量達4899棟，較2016年成長5.81％，雖然幅度不大，卻是金融海嘯後首次出現成長，房仲業者指出，台灣長年處於低利環境，加上經過十多年多頭，許多持有人的財務體質都不錯，即使出了問題，也容易在成屋市場找到買家，因此法拍逐年遞減，不過2017年市場買氣雖好，但價格持續盤整，若持有人過度操作財務槓桿，就會流入法拍。 &nbs [...]
內政部最新公布都市地價指數，全國地價指數已經連續四季呈現下跌趨勢。崑山科技大學房地產開發與管理系教授陳淑美指出，台南市是六都之中唯一地價指數持續上揚的都市，顯得一枝獨秀。 陳淑美分析表示，台南市都市地價指數自民國一百零二年之後，每一期都呈現穩定的上漲趨勢。配合台南市建物移轉登記數量穩定的成長，政府公共建設如期開發，連外地建商都湧入台南推案，地價持續上揚，開發商投資買地的意願仍強，看 [...]
台灣經濟研究院日前公布2017年12月製造、服務、營建業廠商調查結果，其中，包含營造業和不動產產業的營業氣候測驗點，較上月大升3.58點，且是連續第二個月走揚。台經院景氣預測中心主任孫明德說，房市從悲觀谷底回升，「這是個健康的發展趨勢！」 台灣經濟研究院副研究員劉佩真指出，去年12月全台六都地買賣移轉棟數月增2.1％，適逢年底旺季，議價、讓利更帶動買氣，現在起的半年期間，估測建商持續 [...]
晶圓龍頭大廠台積電扎根台南造三奈米廠，國內家電大廠聲寶公司也立足台灣，投資約20億元在台南科技工業園區設新廠，日前舉辦工廠動土儀式。董事長陳盛沺表示，投資越南不如投資台南，投資台灣也才能創造台灣更大的利基。 他表示，台南是文化古都，他本身也是成大校友，公司總經理與重要幹部許多也來自台南，對台南有特殊情感。現在中國大陸投資環境大不如前，很多人對台灣悲觀，但他並不這麼認為。聲寶在台南設廠 [...]
全台老屋老化嚴重，重建需求急迫，危老屋條例雖在去年上路，但內政部近日發現有民眾誤傳，老舊建築物必須進行結構安全性能「詳細評估」後才能申請重建，導致民眾不敢申請評估。營建署指出，詳評並非必要程序，若初步評估結果為乙級且設有電梯，才要進行詳評，多數老屋經過耐震初評就符合申請重建資格。 營建署說明，結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估。初評結果未達乙級，或屋齡30年以上無電梯且初步評估為 [...]
2017年全年買賣移轉棟數出爐，共26萬6086棟，年增8%，為2014年以來首度止跌翻揚的一年，另外贈與、拍賣、繼承的移轉棟數也都年增3%到6%不等，2017年房市各項移轉均高於2016年。 房仲業者表示，2016年的24.5萬棟移轉量為1991年以來的新低量，過去數次超低量後，市場最恐慌的時機已過，買氣就逐步釋放到市場上，隨後均伴隨著交易量能反彈。 2017年也是在2016年波段新低量後，出現 [...]
中央銀行公布去年12月房貸餘額新台幣6兆6478億元，每月增377億元，年增率4.4%；建築貸款餘額1兆7384億元，月增270億元，年增率更達5.46%，創近2年半新高，與建商看好房市有關。 央行主管表示，去年12月房貸餘額年增率4.4%，與前一個月的4.51%差距不大，主因年底本來就是國人購屋、換屋的旺季，再加上前年房市正處谷底，基期較低，導致去年第4季房貸餘額年增率都在4%以上 [...]
自2018年2月1日起，人工登記簿謄本進一步開放跨縣市申領，過去如要申請外縣市之人工登記簿冊謄本，必須親赴當地之地政事務所或以代收代寄之方式辦理，耗時耗力，如今已可於任一地政事務所或小而能地政工作站隨到隨辦。 新北市政府地政局表示，地政資料電腦化前之土地建物異動、移轉等登記，皆以人工之方式記載於各類簿冊，一般稱為人工登記簿，各地政機關多年前已完成掃描建檔作業，隨著網路技術之進步，現已 [...]
財政部日前核釋，個人出資者與依獎勵土地所有權人，辦理市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約書，約定按重劃進度提供開發資金，換取未來開發後之抵費地。 該出資者提供資金參與重劃所賺取之所得，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，應以所取得抵費地之重劃後評議地價，減除所支付資金成本及必要費用後之餘額為所得金額，計入登記取得抵費地所屬年度綜合所得總額課稅。但前開重劃後評 [...]
古蹟保存概念被現代人加倍重視，過去一處城門或一段城牆皆被定義為古蹟本體，但古蹟保存整體化的概念出現，將原本片面式的定義將擴大保存周邊區域，盼整體保存屬於台灣的文化歷史。 台南市政府最近提報台灣府城納為國定古蹟，送文化部審查，台南市文化資產管理處表示，台灣府城為台灣歷史上規模最大的城，目前雖然很多地方都已開發並為私有地，但未來希望以最新的保護概念，將舊城區加以保存，也是國內第一個以全區 [...]