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新營地王公告現值 每坪減1萬多元

民國100年台南縣公告現值因逢縣市合併的關鍵時刻,除了新發展地區,絕大多數的區段現值均維持不動,與99年比較,全縣平均只調漲0.74%,地王寶座仍在新營市「交通台」。不過可能受到新營邊緣化的隱憂影響,每坪公告現值減了萬餘元。

縣府已召開地價及標準地價評議委員會審定民國100年的公告現值,將於1月1日起發布實施。地政處長洪得洋指出,由於縣市準備合併升格,永康及仁德等鄰近台南市區的鄉鎮土地交易熱絡,傳聞溪北地價下降的情形並不明顯,不過可以感受到買賣雙方都持觀望態度,因此南縣的新年度公告現值絕大多數維持不動,只有新興發展區有調升,少數區段做調降,平均漲幅僅有0.74%。

多年來,台南縣的「地王」均落在新營市復興路至博愛街口臨民權路兩旁的商業區,即俗稱的「交通台」,公告土地現值每平方公尺為20萬6千9百50元,整個民權路及復興路商業區區段平均現值則為13萬3千元。

台南縣市合併升格直轄市後,因位置偏北,使新營蒙上邊緣化隱憂,地價科指出,「地王」的土地交易極少,因評議委員認為新營市地價確實受到影響而下降,要求公告現值如實反映,所以,復興路至博愛街口臨民權路兩旁的商業區每坪地價進行微降,每坪減少1萬零83元。

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