【走訪建築1】探索不同建築類型的開發新可能 本會辦理多元建築參訪精采落幕
面對近年房市持續沉寂，建築業者除了等待市場回溫，更需要重新思考「土地還能怎麼開發？」為協助會員跳脫傳統住宅開發的思維框架，大台南建築不動產公會於昨（22）日特別規劃一場別開生面的「台南各類組建築物參訪」，透過實地走訪不同類型建築，從開發模式、經營邏輯到市場定位，帶領會員看見住宅之外的多元發展可能。
本次參訪特別安排五個不同類型的建築個案，涵蓋宿舍、社會住宅、旅館、綜合長照機構及旅宿等多元產品，讓會員透過實際案例觀察不同建築型態的開發方式，也藉此重新思考土地價值與未來投資布局。
此次參訪包括陶喜建設的【陶喜宿舍】、【宜居小東社宅】、【UIJ旅館】，高第建設的【翔裕園綜合長照機構】，以及富立建設的【逸點亦旅】。從居住、住宿到高齡照護，不同類型的建築各有其市場需求與經營模式，也讓參訪團員看到土地開發不一定只有「蓋住宅、賣房子」一條路。
其中，【宜居小東社宅】更特別邀請林洲民建築師親自為參訪團導覽解說，從建築規劃、空間設計到整體開發理念，透過第一手專業分享，讓參訪團員對社會住宅的規劃與建築思維有更深入的了解，大家也都表示受益良多。
值得一提的是，原訂五個參訪個案結束後，中午用餐時間發現行程仍有餘裕，主辦單位臨時加碼，帶著大家步行幾分鐘前往「咾咕石．芳宅」。在沒有事前安排的驚喜行程下，團員近距離欣賞這座具有特色的建築，並進一步了解其文化背景與發展脈絡，也為此次參訪增添了一段意外的精彩插曲。
公會表示，在房市景氣相對沉寂的時期，業者更需要打開視野，從不同產業、不同建築類型及不同經營模式尋找機會。透過「看案例、學經驗、換思維」，不只是參觀一棟建築，更重要的是從中思考土地可以如何重新定位、產品可以如何重新設計，以及建築產業還有哪些可能性。
本次活動也特別感謝各參訪單位的熱情接待，包括陶喜建設【陶喜宿舍】、【宜居小東社宅】、【UIJ旅館】、高第建設【翔裕園綜合長照機構】、富立建設【逸點亦旅】，以及林洲民建築師親自導覽【宜居小東社宅】，讓參訪團員收穫滿滿。
而且精彩還沒結束！公會預計於10月再推出第二波參訪團，持續帶領會員探索不同類型建築與開發模式。
錯過這一梯的會員可要密切注意公會官方LINE@通知，下一趟的多元建築探險，千萬別再錯過！