都市公園綠地在選屋購屋時，總是一個不可忽視的指標，而近年來各縣市也積極推動特色公園與城市綠園的發展，台南市官田區隆田舊營區閒置近20年，因位在市中心，開始有地方聲音期待開放活化，今年官田區公所開始進行「大隆田地景公園」，因隆田營區曾是官田師駐紮地，是許多人當兵的回憶，有意朝向做成軍營親子公園，但將採由下而上公民參與。
昔日陸軍隆田舊營區位在官田區公所對面，占地約十10公頃，屬台糖所有，僅少部分是私有地，官田公所以「大隆田地景計畫」官田區台糖閒置空地活化工程，是台南市第一個通過國家發展委員會「地方創生」計畫的行政區，獲營建署核准補助款項，進行低度開發，以修剪園區花木、排水改善、打造遊憩步道等，現有樹林區和草坪廣場都會全部保留，預計今年底完工。
隆田舊營區大部分的主建築都已拆除，只保留衛兵哨及精神堡壘，官田區公所表示，這項計畫將與成大建築所和崑山科大合作，並採取「市民參與」方式，聽取各界的意見，期許完成後的地景公園成為南科周遭的新亮點，並帶動地方發展。
主計總處日前發布最新經濟預測，大幅上修2021年經濟成長率至4.64%；不只較去年11月預測值3.83%上修0.81個百分點，也創下2015年以來、近7年最高水準。主計總處發布最新預測，分別上修2020年、2021年經濟成長率至3.11%與4.64%，在去年高基期之下，今年經濟表現依舊亮眼。不過主計總處提醒，全球疫情是否能有效獲得控制，美中爭端後續發展，以及各國財政及貨幣政策走向與效果，將是影響後 [...]
台南房市春節年關前受政策打炒房影響，出現部分觀望情勢，年後買氣卻迅速回籠，南區某建商新推出的預售大樓案，預約看屋人潮擠滿現場，讓業界對329檔期房市買氣轉趨樂觀。由於房市缺工、缺料，讓台南房價也隨之上揚，建商反映推案成本，消費者依舊預約上門購屋，僅僅二天即售出近2成的亮眼成績。市場人士指出，台南房市買氣年後迅速回籠的熱度，確實讓市場大為振奮；購屋族群也不乏台積電工程師購屋，顯示今年台南房市頗具成長 [...]
根據全台建物所有權買賣移轉資料顯示，2020年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大，平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺(約39.7坪)、面積空間持續穩居六都之冠；單位面積最小的則是台北市，平均每棟為80.6平方公尺(約24.4坪)，比起前年的85.2平方公尺(約25.8坪)足足減少了5.4％，是六都中單位面積縮減幅度最大。根據中信房屋統計，2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均 [...]
隨著海外大量資金回流投諸於台灣房地產，使得去年房屋買賣交易火熱，銀行業也祭出各種超優惠房貸方案搶客；但也因為如此使得政府陸續祭出信用管制措施，因此公股銀行認為，2021年青年安心成家貸款在中南部、房屋低總價地區，對首購族具有吸引力。根據財政部統計，2020年青安專案貸款餘額為1兆2353億，去年淨增664億元；雖然青安貸款量越來越低，但即使如此，政府仍舊於去年底決定延辦青安專案貸款2年，將一段式房 [...]
財政部連環出招近期擬修正房地合一稅，主要為2大方向，包括將房屋從持有「1年」內出售課徵45%重稅，調整為持有「2年」內出售也課45%重稅；且境內公司交易房產也將納入房地合一稅中，最高稅率為45%。據了解，財政部內部版本已經準備得差不多，將於近期在健全房市小組中提出，共同討論。目前財政部版本最為明確的方向，是將現行持有期間1年內課45%重稅，調整為持有2年內課45%稅率，等於將短期持有期間從1年調整 [...]
政府再出招；財政部近期預告修正《房屋稅條例》草案，房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，但未來法人即使分割房產避稅也要課稅；自然人免稅部分則以全國3戶為限，預計今年7月起將生效，明年5月申報適用。現行《房屋稅條例》規定，房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，且不論是否屬自然人，符合條件均可適用，因此不少法人會藉此將出租不動產分割為小坪數以避稅。因此，為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼，將房屋分割為小 [...]
房市延續2020年熱度，預期金牛年也將穩健向上；各大建商維持既有的推案步調。對於金牛年房市，各大不動產業者認為，今年房市還是靠自住客支撐，交易應能維持一定動能。其中2020年營收王冠德建設，今年預計推出5案總銷上看160億元。而興富發今年初估推案量達662億元，其中南部市場將是推案重點；遠雄建設除了計畫在北中部推出總銷總銷共272億元的商辦案，台南也有25億元高鐵案，推案量達297億元，商辦比重明 [...]
2020年受到肺炎疫情影響，很多行業蕭條，市場預測不少人會因為繳不出房貸，房子流入法拍市場。不過根據法拍業者統計顯示，這項預測完全失準；2020年法拍待拍數不增反減，更創下2006年統計以來新低。根據統計，近年法拍待拍物件在金融海嘯後一年的2009年，達到最高點，當年共有法拍量達4.6萬件，待拍總金額也高達2100多億元，之後逐年下降，2017年一度跌破一萬件至9945件，2018年回升到一萬多件 [...]
台南市北區實踐街平交道預定本月22日起封閉長達2年6個月，進行台南鐵路地下化工程，為減低對封閉期間交通衝擊，已規劃改道動線並設置導引牌面疏導車流，同時提供民眾免費接駁巴士往返長榮鋼便橋東、西側，及復康巴士預約服務，交通局建議用路人可依改道動線行駛，同時可收聽警廣掌握即時交通路況避開壅塞時段。交通局長王銘德表示，實踐街平交道為當地民眾東西向往返重要交通要道，因周邊路幅有限，必須採全封閉方式施作地下隧 [...]
仁德二空新村(B區)都市更新案是台南市政府近年配合公辦都更政策，推動活化老舊國有土地資產政策的都市更新開發案，於109年9月公告，110年1月21日招商成功，並於今（19）日舉行簽約儀式。仁德二空新村都市更新，全案透過實施者申請都市更新容積獎勵，約可取得約170戶社會住宅；都發局長莊德樑指出，仁德區二空新村（B區）基地，位於台南市仁德區保仁路以南，面積約為39,994㎡，經由都市更新方式開發，國有 [...]