即時資訊

南科、沙崙雙引擎 台南逐步邁向產經重鎮

將台南打造成「產經重鎮」,是市政府五大施政主軸之一;12日市政會議經發局報告,未來將持續招商,加速工業區活化,同時配合中央政策,逐步推動南科擴建與沙崙綠能園區。黃市長黃偉哲肯定經發局推動綠能發電成效,今年10月提早達標裝置容量1GW,也期許111年能達到2GW目標。另外南科三期擴編拍版定案後,行政院長蘇貞昌強調周邊生活機能及設施也要一併提升,黃偉哲指示都發局配合中央,提出相關造鎮計畫,以帶動當地發展。

經發局表示,在招商引資方面,每月持續召開投資會報,目前列管2億元以上投資案共84件,投資金額共計2716億元;日前更成立投資促進諮詢會,研擬對策、提供建言,並由市長黃偉哲親自主持召開首次會議,全力改善台南投資條件,解決投資障礙,爭取更多國際大廠投資。此外因應台商回流趨勢,截至10月為止,台南市經投資台灣事務所審查通過之台商回流共21案,投資金額達546.45億元,新增就業人數為7748人。

行政院長蘇貞昌上週拍版南科擴編基地落腳台南,也讓外界關心台積電投資案進度。經發局表示,5奈米廠投資金額約5500億元,可帶來約4000個就業機會,今年第一季進入試產階段,進程順利,預計2020年量產;3奈米廠資金額約6000億元,可製造約5000個就業人口,預定地位在南科園區最北端,預計明年動工,2122年量產。

有關未來推動重點,經發局表示將以沙崙科學城為研發示範核心,於新豐地區規劃設置綠能產業園區,作為製造量產之生產基地。基地位於台86線上崙交流道下,依產業創新條例完成報編後,可釋出約63公頃產業用地供廠商設廠。目前已完成前置作業,規劃11月與廠商簽約,預估3年可完成園區核定設置。

文章分享

升息、原物工料雙漲  預售屋風險高

台灣央行今年升息1.5碼,加上大宗商品等原物料價格因烏俄衝突持續飆升,金融專家提出警訊表示,推出預售屋的小型建商要留意,尤其今年下半年到明年上半年,財務報表可能都在惡化當中。一般而言,建商在蓋屋出售的策略不同,有蓋好再賣的預售屋,還有先賣再蓋的新成屋。台灣的預售屋機制,其來有自;大都是收費用拿來蓋房子,蓋完再賣給購屋族。專家表示,這在過去原物料平穩時期沒有甚麼問題,但這兩年原物料上漲速度很快,常常 [...]

安南區和順寮文小82校地將變社宅

安南區東北側和順寮區段徵收區之「文小82」國小學校用地(2.26公頃),被內政部選定作為社會住宅興辦基地,台南市府近期攜手中央大力推動社會住宅建設,由都發局協助辦理都市計畫變更為社福用地。台南市政府指出,利用閒置及區位良好之市有土地興建示範性社會住宅,可提供剛成家的青年人口、年長者、弱勢族群能租賃舒適合宜的居住空間。另,配合市府教育局對於安南區東和里和順寮地區國小及國中學校用地規劃,將鄰近之「文中 [...]

缺工缺料工程流標 市府重編預算多管齊下

為解決缺工缺料問題,台南市水利局除同意施工廠商申請外籍移工補充不足之人力外,針對少數流標多次之案件,也針對物價上漲等因素重新編列預算,並檢討設計內容合約書圖合理性,同時考量疫情及其他因素訂定合理工期,以期各項公共工程仍能持續順利推動。國內營造業缺工嚴重、原物料物價上漲,導致公共工程招標狀況不佳甚至影響工期,針對多項公共工程流標問題,目前台南市府除了定期列管會議,也責成各單位檢討流標原因並改善,努力 [...]

今上半年家戶購屋比台南市1.8%

今上半年家戶購屋比台南市1.8%

根據六都移轉棟數與戶數統計今年上半年六都的家戶購屋比,比例最高的是桃園市,每百戶家庭就有2.6戶購屋,台南則是1.8%。由統計顯示比較來看,六都的家戶購屋比都較四年前略增0.2%-0.5%;台北市的家戶購屋比上半年為1.5%,家戶購屋比例位居六都之末;新北市2.1%,桃園市2.6%,台中市2.5%,台南市1.8%,高雄市1.8%。統計顯示,雖然上半年移轉量最大的是新北市的3.4萬棟,不過因為新北市 [...]

7/8學甲區地籍圖重測委外宣導會線上直播

7/8學甲區地籍圖重測委外宣導會線上直播

臺南市目前仍有很多非都市土地,依然使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,其測繪精度已不符合現今社會的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府認為辦理數值法地籍圖重測是必要而且急迫的工作。地政局表示,地籍圖重測係依據土地法第46條之1至第46條之3等相關法令規定辦理,藉由土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器,以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效 [...]

全國住宅價格指數攀高 台南約升11%

房市熱絡,持續上漲;內政部表示,立法院9月開議後,內政部將加速協調推動《平均地權條例》修法,遏止房市炒作。內政部發布今年第1季全國住宅價格指數121.01,指數創新高,較上季上升2.99%,是連續15季上升,年增9.41%,是近30季以來最大增速。今年首季指數攀升,專家分析三大原因,包括經濟持續成長、貨幣面維持寬鬆與低利率及市場預期通膨心理。若從移轉棟數來看,也較去年同季增加4.88%。相較於去年 [...]

南區細部計畫第二次通檢再公展

台南市南區都市計畫細部計畫已屆檢討年限,市府都發局依法啟動第二次通盤檢討作業,經提送台南市都市計畫委員會第108次會審議,因部分審議通過之內容超出原公開展覽範圍,因此自2022年6月6日起辦理再公開展覽程序。都發局指出,本次南區細部計畫通盤檢討案,經市都委會審議修正通過11案,檢討重點為公共設施用地解編及計畫道路調整等2大類;其中公共設施用地解編類包含「污14」污水處理廠及喜樹灣裡地區之「廣(停) [...]

北區都計配合九六新村整體規劃案

變更臺南市北區都市計畫細部計畫,配合九六新村整體規劃案,自民國111年7月4日起依法公開展覽30天公告。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國111年7月4日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說:「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(配合九六新村整體規劃)案」:計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。四、都市計畫公開展覽說明會時間及地 [...]

去年Q3Q4全國新建餘屋總量皆低於7萬宅

 內政部提到,為了解新建餘屋的分布狀況,利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,於每季統計1次。 內政部表示,全國新建餘屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,2021年第3季為6萬9,877宅,2021年第4季為6萬9,721宅。2021年第4季數量較上季減少156宅(-0.22%), [...]

空屋率創新低 台南空屋率左鎮區最高 永康最低

內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊;2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較2021年上半年減少0.48個百分點,為2009年統計以來新低。另在新建餘屋住宅部分,2021年第4季為6萬9,721宅,較上季略減156宅(-0.22%),近6季餘屋數量相近,變動幅度輕微。為了解可供居住使用,但用電量偏 [...]