即時資訊

臺南市校舍拆除重建工程獲國家卓越建設獎

2019國家卓越建設獎揭曉,臺南市政府教育局共有5校老舊校舍拆除重建工程獲獎,獲得獎項項目有最佳環境文化類金質獎那拔國小、優質獎仁德國小,及最佳規劃設計類金質獎安定國小、麻豆國小及民德國中等3校,成績斐然。

 

自921大地震後建築物耐震標準大幅提高,臺南市更整體盤點耐震能力不足之校舍,經市府與教育局積極爭取教育部「公立國中小校舍耐震能力及設施設備改善計畫(106-108年度)」補助款挹注,獲核定辦理老舊校舍拆除重建工程30校45棟,約21億8,872萬元;補強工程101校161棟,約9億5,213萬元,總經費逾31億元,經費補助為全國最多,工程也陸續完成中,目標108年底全數完成校舍耐震能力改善,如期如質打造永續安全校園。

 

其中此次獲獎之那拔國小,該校歷史悠久,校園的芒果與鳳凰木老樹、桃花心木林等幾乎成為了那拔地區居民的共同記憶。由於校地位處鄰近新化斷層600公尺內,特別加強結構耐震係數提昇至1.25,以永續環境教育的概念及適切的工法且採取筏式基礎結構,增加抗震的能力,並利用校園環境高度差設計許多截留雨水回收儲存系統,再利用於花木澆灌,提供安全校舍與符合低碳校園的環境。本次校園整體規劃及校舍拆除重建,結合學校及地方特色意象,運用學校發展特色為元素,將曼陀林與社區傳統藝陣文化納入校舍建築設計元素,外觀以幾何線條與明亮色塊呈現國小活潑美感情境,並在校門口設置公共藝術造景「守護者」。

臺南市政府教育局表示,校園整體規劃及校舍拆除重建,新舊校舍並存,需重新設計與改善,讓科技、人文與自然相容並重,空間中注入鄉土人文藝術,使建築物風格上呼應有活力朝氣的意象,並提供安全環境,讓孩子可以健康快樂,在永續校園裡學習成長。

文章分享

南市農地重劃區抵費地及零星集中土地完成開標

臺南市政府地政局115年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(13)日上午完成開標作業,本次公告標售共計30筆,計有21封標單參與投標,順利標脫14筆,標脫總金額約為新臺幣1440萬餘元,標脫總面積約4591.53平方公尺。本次標脫土地主要位於善化、永康、新市等3區農地,其中標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號土地(面積800平方公尺),以每坪6,280元得標;而脫標總價最高為永康區大灣 [...]

不動產放款集中度跌破近四成

台灣資金氾濫,國內經濟成長動能並未受到不動產貸款擴張受拖累,企業貸款也並未遭受排擠。而今年3月國銀不動產放款集中度比預期更快跌破36%。央行表示,之所以管制不動產放款集中度的動機,是為了避免貸款資源過度集中在不動產,排擠實業貸款需求,進而影響到未來的經濟成長。根據中央銀行統計,2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%,月減約0.4個百分點,比預期更快跌破36%。央行表示,之所以管制不動產放 [...]

理財型房貸增轉入股市|政策陷兩難

隨台股熱潮升溫,不少民眾透過理財型房貸與信貸「貸房入股」。房市專家表示,銀行在政策緊縮之際持續擴大理財型房貸與信貸規模,恐使金融體系結構失衡。一旦金融市場反轉,不僅可能衝擊消費與房市買氣,也有機會演變成股房雙崩風險;但若股市高檔修正後資金轉向房市,也可能再度推升資產行情。台股熱度持續升溫,不少民眾透過理財型房貸與信用貸款進場投資,市場出現「貸房入股」現象。房市專家指出,在央行嚴控不動產貸款集中度後 [...]

房屋稅新制上路 免稅低現值老屋面臨課稅

過去被視為「免稅老屋」的低現值住宅,在房屋稅新制上路後,也可能面臨課稅。自113年7月1日起,非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課徵方式,其中低現值住宅雖維持免稅,但新增「自然人全國持有3戶為限」條件,並自115年起超過部分將被課徵房屋稅;民眾若有老屋毀損、坍塌或實際滅失,也須及早申報,以免被系統持續列管課稅。房屋稅新制正式上路後,房屋現值在10萬元以下住宅的免稅規則出現重大變化。過去只要作住家 [...]

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪 [...]

老宅延壽計畫即將上路 太陽能+長照補助一次完成

內政部「老宅延壽計畫」即將開辦,鎖定針對屋齡30年以上的4至6樓集合住宅及6樓以下透天厝,提供室內外空間翻新補助。內政部表示,中央補貼上限為65%,預計5月中起陸續會有縣市政府公告受理。此外,老宅延壽計畫已整合經濟部屋頂設置光電補助及衛福部等長照補貼項目,讓民眾不用奔波送件,一次申請即可完成所有需求。內政部推動老宅延壽計畫,由行政院投入50億元特別預算,針對屋齡30年以上且合法、4至6層樓公寓及6 [...]

無電梯公寓成屋產品修正明顯|台南總價跌幅深

央行第七波信用管制後,成屋市場出現明顯修正,其中公寓產品受衝擊最深。根據實價登錄資料統計,第一季六都中有四都公寓物件總價下滑;唯台北與高雄各類型住宅價格仍維持上揚。專家表示,在市場盤整期,具地段、機能與管理優勢的產品更具保值能力,買盤也逐漸回流蛋黃區。根據彙整實價登錄資料指出,2026年第一季六都成屋市場中,有四都公寓產品平均成交總價呈現下跌,反映央行第七波信用管制後,無電梯產品成為市場修正最明顯 [...]

曾文水庫特定區臺南市轄土管要點二階細部計畫案

擬定曾文水庫特定區計畫(臺南市轄土地使用分區管制要點)(第二階段)細部計畫案,自115年5月8日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年5月8日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、楠西區公所公告欄及東山區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.曾文水庫(土管)(二階)(臺南市轄部分)細計案發布實施-pdf(764.9 [...]

終於有解|全台公設保留地大解編

長期影響民眾土地使用權益的公共設施保留地問題,中央加速推動解編與檢討作業。內政部國土管理署表示,內政部都市計畫委員會自2018年起持續審議全國都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案,目前22縣市共提送319案,已完成207案審決,其餘案件也將由地方政府加速補正後續送審,中央將持續協助推動。國土署指出,公共設施保留地專案通盤檢討,主要目的在於解決長期未取得、未開闢的公共設施保留地問題,在兼顧都市發展需求 [...]

中南部投資客買氣降溫|下半年波動預期相對穩定

房市受政策調控與市場觀望氛圍影響,買盤持續回歸自住需求。根據代銷業者表示,今年房市呈現南北兩樣情:雙北因供給有限、剛性需求穩定支撐,整體銷售表現相對平穩;中南部則因投資買盤退場及供給量偏高,買氣明顯降溫,預期整體市場下半年將維持持平格局。專家表示,近期市況雙北與中南部呈現明顯分化格局。雙北受惠人口紅利與就業支撐,買盤以剛性需求為主,並未因股市上揚而出現明顯變動。相較之下,中南部因過去房價基期較低, [...]