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新青安2.0版本論戰 規劃版本細節仍在討論中

新青安2.0方案近期可望拍板,據了解,財政部正審慎規劃版本,目前討論聚焦四大論戰,包含寬限期、排富門檻認定方式、房屋總價上限級距設計、如何強化防弊等,近期定案後將向行政院報告拍板。

新青安2.0貸款現行條件包括最高核貸八成、貸款額度上限1,000萬元、最長貸款年限40年(含5年寬限期),並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼,將於今年7月31日屆期,財政部雖已初步規劃版本,但因事關重大,政策細節仍在討論中。

其中最受關注的是寬限期,財政部初步規劃維持5年不變,不過外界認為,5年寬限期太長;根據統計,僅有23%將5年寬限期用的淋漓盡致,因此實際上並不需要這麼長。

央行總裁楊金龍日前也建議,為避免過於寬鬆,可考慮先給3年寬限期,之後視實際需求及借款情況,再給予延長,即採「3+1+1」模式。

最關鍵的是,目前結婚、生育率已經很低,若家戶所得一起計算,達到排富基準的機率就高許多,等於有變相「懲罰婚姻」的疑慮,這也是府院考量的重點。另外一項緊箍咒是設定房屋總價門檻,初步規劃分為三級,只是該如何設定,因縣市間房價、市場落差相當大,都必須綜合考慮。

針對新青安2.0進度,行政院表示,財政部日前已就外界意見對外說明,部分問題在政策初期即已浮現,財政部也已即時檢討並增訂防弊措施,行政院長卓榮泰已要求財部重新檢視青年居住正義政策工具,未來應建立更周延的貸款條件及監管機制,整體方案仍在規劃研議中。

 

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