老舊工業區翻轉重生 永康車站北側產專區重劃動土
永康車站北側舊油庫與工廠迎來華麗轉身，台南市政府23日舉行「永康車站北側產業專用區市地重劃工程」動土典禮，市長黃偉哲親自出席，與地方民代、產業代表、工程團隊等共同見證老舊工業區的翻轉重生。本會常務理事黃耀璋代表出席參與盛典。
黃偉哲表示，本案基地過去包含中油油庫與舊有工廠，隨著都市發展需求，市府透過公辦市地重劃，將這塊約11.5公頃的土地重新活化。重劃後，不僅產業能獲得高附加價值的專用區與商業區，市府也無償取得4.6公頃的公共設施用地。其中包括開闢公園綠地、新設總蓄水量達7,375立方公尺的滯洪池，並將蔦松地區的道路由15公尺拓寬至20公尺。這些建設不僅能有效紓解永康車站周邊的交通、節省上下高速公路的時間，更能大幅優化在地居民的生活品質，成功創造產業、政府與民眾至少三贏的局面。
台南市政府指出，雖然本重劃案表定的施工期間為三年，但市府團隊會全力以赴，在確保工程品質與安全的前提下，督促工程盡早完工，希望能「能兩年半就不要三年、能兩年就不要兩年半」，讓重劃效益提早實現，加速帶動地方繁榮。
地政局長陳淑美指出，本案開發總面積約11.512公頃，其中規劃了6.848公頃的產業專用區，以及4.664公頃的公共設施用地。透過完善的空間規劃，未來將導入產業研發與工商服務等機能，並與周邊現有的產業聚落串聯，藉此強化在地企業的競爭力，吸引更多優質廠商進駐投資。
地政局說明，永康區作為台南重要的產業核心，不僅交通便利，更具備濃厚的人口成長潛力。由於本案基地內部分廠房與設施較為老舊，地方居民長期以來相當關心空氣品質與污水排放等環境問題。為此，市府透過市地重劃進行整體開發，將原有低度利用的土地，轉型為高附加價值的產業專用區。未來可進駐如研發中心、旅館業、零售批發、轉運倉儲、金融保險商辦、高端技術服務等產業別，以因應鐵路地下化後所需轉型開發需求，不僅改善環境品質，更全面推動地方產業升級。
地政局表示，為了應對氣候變遷並兼顧居住安全，工程將新設2座滯洪池以強化周邊防洪韌性。此外，交通部分也將蔦松二街由原本的15公尺拓寬至20公尺，並增設約0.56公頃的廣場兼停車場用地，讓當地的交通與公共服務功能更加完善。全案預計於2029年（118年）完工，期待能順利形塑永康發展的新門戶，成為台南城市與產業轉型的新亮點。
