永康車站北側產業專用區配合未來永康車站鐵路立體化及工業區轉型，透過都市計畫以市地重劃辦理整體開發，重劃後變更為研發及商業為主之產業用地，並提供優質公共設施，為永康增添發展動能。
地政局指出，本區緊鄰永康車站、永康交流道及臺1線永康中正南路，位居交通要衝。市地重劃開發完成後將轉型為具研發及商業所需之產業專區，未來相關產業進駐後可產生整體經濟效益，重劃後配合未來車站立體化，本區可發揮車站服務及旅運服務機能，亦能帶動周遭生活環境機能。
地政局表示，內政部於114年4月1日核定重劃計畫，臺南市政府於114年5月6日起至6月5日公告重劃計畫書圖。目前地上物查估及造冊已完成，土地改良物拆遷補償清冊於114年11月28日起至114年12月29日公告。
市府預計115年1月底前完成補償費發放撥款。地上物限期於115年3月底完成自行拆遷，市地重劃工程預計於115年第2季月開工，並於117年完工。
位於台南市安南區的北安商業區市地重劃工程6日開工，該工程將建構完善公共設施及共同管道系統，創造友善商業投資的都市空間，進一步帶動安南區區域發展。重劃後的公共設施用地包含特色公園、停車場、廣(停)及廣場等，預計113年完工啟用。台南市地政局表示，都市計畫將商60定位為商業副都心，南市府透過市地重劃，活化安南區土地機能，建構完善公共設施及創造商業投資的都市空間。北安商業區市地重劃工程開發面積37.17 [...]
台南房市近期交易竟然超越首善之都的台北市！根據統計，2021年第三季的買賣移轉棟數資料發現，台南市首度以6,640棟超越台北市。本季的台北市則成為六都中移轉量最少的區域。專家表示，因為台南市市場較小且屬封閉型市場，交易量一直都是居六都之末。原本台北市年度買賣移轉棟數通常都是台南市的2至3倍，但台北市區域內新增供給數量有限，交易量已經難以返回過去榮景。而台南市則因為房價基期低，加上區域內的發展與企業 [...]
財政部首度針對囤房大戶的租金所得展開專案查稅，根據報導，賦稅署宣布，即日起至明年3月將展開專案查核，針對全台擁有10戶以上非自住住家用房屋者，國稅局將全數發出輔導函，後續若發現有出租卻漏報所得，將要求補稅並處罰，最高可處所漏稅額3倍。財政部去年底祭出針對個人、營利事業以及境外資金匯回專法自由運用資金等三大專案查核計畫；如今再加碼針對囤房10戶以上的專案查稅，要求國稅局清查這些大戶的房屋使用情形。賦 [...]
在央行取消8縣市第2戶房貸寬限期後，公股銀行也紛紛準備調高特定地區第2戶房貸利率，已有銀行陸續喊出1.5%以上，預料其他銀行也將陸續跟進。根據報導，為落實中央銀行提出的「差別定價」，公股銀行已全面評估調升第2戶房貸利率至1.5%以上；相較目前第二戶房貸利率，約調升至少逾0.1個百分點。未來在央行界定的熱區買第2戶者，不但沒有寬限期且利率至少1.5%。銀行主管強調，依往例，央行每調高政策利率0.12 [...]
台南市永康區首棟公辦都更取得社會住宅，座落於永康區中興段474地號上，區位鄰近大灣交流道、平實公園、東有永仁高中、南有復興國小；2021年10月5日開工動土，預計2024年底完工交屋，共可取得社會住宅110戶。台南市推動社會住宅，興建目標由2,000戶增加至4,229戶，預計2021年度總計可動工戶數將達1,174戶。市政府同時搭配租金補貼、包租代管等住宅補貼政策多管齊下，期能降低青年及弱勢族群居 [...]
房地產投資持續增溫，今年第三季交易額為新台幣313.2億元，較上季成長14.3％，主要資金投入在廠辦、工業廠房及辦公大樓。前2項工業地產合計佔比達62％。累積前3季整體交易金額達1,050.7億，已超越2020年同期水準。依前三季市場表現，全年投資市場有望挑戰2020年1,300億之成績。潛在買盤為企業自用需求，然市場現貨缺稀，轉向尋找土地打造企業自用需求。根據統計，自2019年起土地市場噴量行情 [...]
針對公設比改革，據了解，改革方向趨向兩個方向，首先是針對社區管理委員會使用空間，將分級訂出面積上限；第二則是停車空間檢討，傾向由買車位的住戶負擔，避免「車公」變「大公」。內政部今年4月在立法院回復立委質詢時，提出公設比改革的初步方向：檢討停車空間、檢討免計容積內容、不會統一設定公設比上限。但因改革涉及《建築技術規則》、《公寓大廈管理條例》兩條法規，因此，目前方案尚未定案。官員指出，目前改革方向主要 [...]
變更官田(含隆田地區)都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案」暨重製計畫圖自110年10月4日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國110年10月4日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及六甲區公所、官田區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖及重製計畫圖(三千分之 [...]
房價持續上漲，有建商建議讓首購族抵稅助購屋，對此，財政部長蘇建榮表示，不認同這樣的作法，建商賺飽飽，卻什麼都要政府減稅，公共建設也都要政府出錢，「這是不道德的事」。財政部長蘇建榮赴立法院財政委員會列席進行業務報告並備質詢。民進黨立委高嘉瑜表示，房地合一2.0上路2個多月，房價不降反升；台積電廠房蓋到哪就漲到哪，賣家拉高賣價獲利去應付稅費；有建設公司總裁說，打房加稅最終一定轉嫁到房價、房租身上，建議 [...]
2021年土地交易大熱，結至9月30日止，全台Q3土地買氣反彈，含地上權及準備拆除地上物重建之物件交易總金額達936億元，季增21％、年增10.7％，為歷年同季最高。將近75％的買方都是開發商投資，扣除地上權則交易量仍有912億元，超過2016年85億10倍有餘。專家表示，本土疫情緩解之際，土地投資不但率先展現免疫力，不畏疫情和通膨的風險，開始積極獵地。其中，桃園最熱，其次為高雄、台中，資金南下的 [...]