根據最新公布的數據，6月消費者物價指數（CPI）年增率為1.37%，寫下 51個月新低。其中，與民生息息相關的「居住類」物價指數也呈現降溫，年增率已連續3個月低於2%，主要受惠於住宅維修、水電燃氣費用漲幅縮小，顯示整體物價結構正逐漸趨於穩定。然而，在整體物價趨緩的同時，「租金」卻仍持續上揚，且已連續23個月站穩在2%以上。
根據統計，6月房租指數年增率達2.3%，反映租屋市場的漲勢依舊未歇。根據專家分析指出，房租變動與多項因素交錯影響，包括通膨走勢、房東持有成本、租客支付能力，以及市場供需狀況。過去幾年，疫情期間曾有部分房東短暫調降租金，然而，隨著房價不斷走高，屋主持有成本上升，加上整體物價水平攀升，租金也隨之水漲船高，反映在統計數據上便是租金指數的持續增長。
政府近年積極推出租金補貼政策，藉此降低租屋族的負擔，但租金漲勢卻未明顯降溫；專家指出，近期房市交易量明顯萎縮，尤其是過去三季的買賣交易量下滑幅度頗大，代表不少原本有意購屋的民眾轉向租屋市場尋求過渡性居所；當市場上購屋需求遞延，租屋需求自然升溫，進而推動租金持續走高。
依舊看好南部房市！上市建商國泰建設公告以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地，單坪成交76萬元，再創區域地價新高。繼去年9月上市建商櫻花建設以總價7億9268萬元、每坪約72.86萬元，購入永康鹽行國中旁平道段約1087.97坪商業區土地；近日上市建商國泰建設也公告，以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁平道段約1590.21坪精華地，單坪成交高達76萬元，再創 [...]
全世界面臨40年來最嚴重通貨膨脹，聯準會決議升息1碼，台灣雖然較一些國家溫和，但為穩定物價，央行今日也跟進宣布升息1碼（0.25%），重貼現率「終結連7凍」，從史上低點1.125%上調至1.375%，回到疫前水準。這是繼2011年7月之後首度升息，也是總裁楊金龍上任以來第1次升息。央行亦同時上修今年通膨率與經濟成長率預估值，今年經濟成長率將達4.05％，保4無虞；今年CPI年增率上調至2.37%， [...]
台南市政府於今(2022)年2月16日公告發布「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」，永康大灣將新增一處公辦市地重劃區，除新增住宅區擴大發展腹地外，並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地，進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。 都發局表示，本次新增之公辦市地重劃區位於永康大灣地區，面積共計4.337公頃，位置鄰近大灣交流道及崑山 [...]
全台租金指數持續創高，據了解，全台租金指數今年2月來到105.25；其中又以南部漲幅最大，年增約1.15%。專家表示，近年房價持續攀升，許多準買方只能轉租，加上近年稅費成本增加不少，租屋市場本就供需失衡，租金飆漲幅度可能超過官方想像。根據內政部資訊平台最新訊息，全台租金指數今年2月來到105.25，再創新高，同時觀察行政院主計處物價指數統計，發現在居住類指數也達104.53，年增率1.48%，民眾 [...]
中央銀行將於(明)17日召開理監事會議，預期祭出第五波房市管制；根據《經濟日報》報導，央行副總裁嚴宗透露，央行可能會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域來做管制，不過目前無法明確回應這個問題。回顧中央銀行近期一連四波打炒房效果，雖近期房價仍持續上漲，但央行在業務報告中指出，自2020年12月實施信用管制措施以來，受限貸款均符合規範，銀行辦理受限貸款平均貸款成數均較規範前下降；且受限貸款平均利率均較央 [...]
中研院南部院區研究大樓Ⅱ及綜合大樓3月15日舉行上梁典禮，總統蔡英文出席會場表示，期盼隨著中研院南部院區的發展，結合「沙崙智慧綠能科學城」和「南部科學園區」的能量，為南台灣的研究創新和產業轉型，注入更多的活力和動能。 總統致詞時表示，過去幾年來，從中研院南部院區的開工動土，還有第一棟研究大樓的上梁，她都有來參加，也緊盯著各項進度。希望透過發展南部院區，把中研院的研究能量，進一步延伸出去。 [...]
實價登錄2.0新制於2021年7月1日施行後，台南市政府地政局於2021年度聯合市府消保官、工務局及財政部國稅局南區分局辦理聯合稽查，共計10件預售屋建案，查有未揭示代銷業相關許可文件2件、未辦理分設非常態營業處所及代銷契約備查2件、購屋預約單約定不利買受人事項2件、買賣契約書未符合應記載及不得記載事項1件、委託代銷業其購屋預約單未有經紀人簽章1件、樣品屋及銷售中心未申請建築執照、建築許可或核准使 [...]
本周不只美國、英國及日本，國內央行亦於周四(17)日召開；媒體報導，多家金融機構均預測央行這次不僅會啟動升息，更會加碼打炒房。然而市場人士卻表示，此舉是「宣示大於實質」，尤其土建融案通常都新舊交錯，很難一刀兩斷。周四即將舉行的央行理監事會動態備受關注；根據過往慣例，美國聯準會動向至關重要，但多家外電報導均顯示，即便目前全球因俄烏戰爭正熱，但美國聯準會仍傾向升息。而國內多家金融機構表示，國內消費者物 [...]
國家住都中心的永康區「東橋安居」社會住宅新建統包工程於2022年3月10日順利決標，預計2026年完工，將提供220戶社會住宅；國家住都中心截至目前已決標逾1萬5,985戶社宅。此社宅基地位於永康區東橋三路與東橋八街所夾街廓，鄰近大橋國中、大橋國小、南台科大及圖書館，近台鐵大橋車站，交通便捷且生活機能完善。 [...]
為了加快都市更新速度，行政院核定並於3月10日發布《危老條例》第8條延長稅捐減免優惠申請年限，自今年5月12日起延長5年，至2027年5/11止，讓申請危老重建個案能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠。內政部表示，危老條例自2017年5月10日公布施行迄今，已累計核定2,056案，案量穩定成長。這次行政院核定稅捐減免優惠再延長5年，只要在2027年5/11前申請的重建計畫，其範圍內的土地及建築物，符合 [...]