近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾，終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來，南部也出現新屋已過戶給買方後，卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上，建商擔心又無奈也只能繼續等待。
市調顯示，從8月初開始，建商發現銀行限貸情況逐漸加重，面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後，建商即將新房屋過戶給買家，原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋，但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中，或回覆至少要等待1、2個月以上。
在房市景氣波動時期，成屋買賣簽約至交屋這段期間；專家表示，若買方後悔或資金不足，亦或是在「簽約後到貸款核撥前」違約，可從履約保證的專戶價金中扣除賣方應付費用後，由賣方沒收買方已付的買賣價金；如果買方是在「貸款核撥後」違約，賣方在取得確定判決後，得請求將應給付的尾款扣除標的物尚未清償之債務及相關費用後，給付給賣方。
專家表示，履約保證不僅保護賣方，也維護買方權益，若是在交屋前因賣方因素而交易中斷，例如碰到詐欺、超貸、房產被查封、產權人數混亂等情況，履保公司會將已支付入專戶的買賣價金扣除買方應付費用後，返還給買方。
推動規劃捷運整體路網多年，台南市終於2022年3月獲交通部核備後，分優先路網及遠期路網2階段推動，優先路網包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、紅線及深綠線及黃線等6條路線，其中第一期藍線肩負銜接台鐵、捷運紅線、綠線及藍延線，是優先路網的重要樞紐，也是進度最快之捷運路線，預計2026年動工，2031年完工。台南市政府表示，未來捷運第一期藍線連結優先路網藍線延伸線、紅線與綠線，也將成為串聯府城生活圈、沙 [...]
歷經多次流標的安平漁港跨港大橋下個月即將開工；台南市政府工務局指出，該項工程預定在今（113）年4月20日開工、116年12月21日完工。總預算23.4億元，包括用地費1.45億元及工程費21.95億元，工程費並由中央補助79%、地方自籌21%。市長黃偉哲表示，安平跨港大橋是市民引頸期盼許久的建設，是台南市「四橫三縱」道路網的重要環節之一，完工後將打通安平地區的任督二脈。他特別指示工務局注意施工品 [...]
「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（部分農業區為河川區）（配合前瞻基礎建設計畫—鹽水排水治理工程一期（鹽水區））」公開展覽自113年3月19日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年3月19日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新營區公所、 [...]
近年房價高漲，買房成家對於一般年輕人而言似乎是遙不可及的夢，不過，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場。從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從4.5萬件增加到6萬件，短短5年就增加約1.5萬件，成長幅度高達32%，而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。專家指出，年輕世代在買房決策上確實更敢 [...]
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南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6.88％，為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值，台積電概念房也成房價保證。南科周邊的善化、新市等區，房價5年增長破8成，勝過竹科周邊；顯示，台積電南科設廠外溢效應擴大，讓周邊房價漸往3字頭靠攏。根據實價登錄資料，統計全台許多園區周邊2-3個行政區近5年來的房價表現；發現善化、新市2019年平均單價約15萬 [...]
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主旨：「變更善化主要計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)(第三階段)(再公展編號第6案)」自113年3月14日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年3月14日零時起發布實施生效。二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市善化區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1 [...]
主旨：公告「變更新化主要計畫（第三次通盤檢討）（含計畫圖重製）（第一階段）案（核定編號第29案）」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國113年3月13日起公告30天。公告時間：自民國113年3月13日起公告30天。公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局公告欄（民治市政中心、永華市政中心）、新化區公所公告欄，並刊登於台南市政府市政公報。公告內容：「變更新化主要計畫（第三次通 [...]
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