即時資訊

內政部:抵費地留設3%-5%專案興辦社宅使用

針對整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議,內政部長林右昌表示,為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼,內政部正積極辦理社宅規劃及興建,並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地,全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅。

截至今年2月,財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪),並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規劃興建。此外,台糖公司也提供中央於113年前興辦社宅基地共25案、約15公頃(約4.5萬坪)土地,可規劃興建約9,500戶的社宅;其中位在台中市內共3案約1.3公頃,可規劃興建約1,000戶。

去年12月行政院會通過的「提升社宅用地供給精進措施」,即規劃在市地重劃及區段徵收整體開發時,應配合留設3%-5%的土地並專案讓售作為興辦社宅使用,以加速社宅政策的推動。林右昌指出,對於社宅用地相關評估規劃,內政部都將與縣市政府溝通討論;如果經評估確認適合興建社宅的土地,也會按重劃後地價或平均開發成本辦理專案讓售,不會影響開發成本的回收。

 

文章分享

七項簡易土登案件10月起可跨縣市受理

內政部宣布便民措施,從2019年10月起,民眾可就近到任一地政所,跨縣市申辦住址變更等7項不動產登記案件,可有效節省時間的消耗與金錢的損失。 內政部表示,民眾因工作、求學等原因需要辦理登記時,有些人居住地點與持有的不動產在不同縣市,以往需舟車往返耗時不便。因此內政部先從2019年7月起,開始試辦跨6個直轄市間收辦簡易登記案,迄今試辦2個月頗受肯定與支持,其中以申請住址變更、更名及書狀換給的案件最多 [...]

台南地籍清理代為標售導航地圖系統全面上路

台南市政府地政局召開2019年「廉政細工座談會-升級地籍清理代為標售導航地圖系統滾動深化作業」座談會,希望透過廉政深化滾動作業,將廉政風險與地籍清理代為標售導航地圖系統措施結合,利於民眾連結圖資查詢,以達資訊透明及便民服務。   在辦理地籍清理代為標售業務時,民眾常因不諳相關法令程序、標售資訊不完整或標售土地位置不清楚而對地政機關多有抱怨;又為避免不肖人士藉取得權利人個資,進而謀取標售土 [...]

租屋委管新制12月上路 代管違法最高罰30萬元

為推動租屋代管專業服務制度,內政部於9月5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」(簡稱委管契約),強化代管的權利義務關係,並訂於2019年12月1日施行,房東將出租房屋交由代管業管理,若代管業有違反規定,最高可處30萬元罰鍰。 這次公告的委管契約有7大重點,包括:一、委託管理項目明確化。二、雙方需約明服務報酬及給付方式。三、房屋的使用限制及處理。四、修繕的責任劃分與處理。五、代 [...]

住家租金指數101個月皆呈上漲走勢

根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,房屋租金指數在過去的102個月完全沒有跌過,其中僅有1個月的時間是持平,剩下的101個月都呈現上漲走勢。另外根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示,2017-2018二年間,六都的整層住家價格呈上揚趨勢,租金單價年成長率平均達3.64%。   信義房屋表示,2019年前8月CPI年增率為0.53%,包括國內的油料費、成衣、耐久性消費品等價格調 [...]

安南區發展新亮點 37公頃商60公告發布實施

位於安南區北安路、安通路五段交叉口處「商60」商業區細部計畫已於108年9月19日發布實施,臺南市政府地政局並同步啟動市地重劃作業,商60地區成為安南區發展新亮點,指日可待。 「商60」商業區位於安南區草湖寮地區,面積37.17公頃,位於安南區北安路、安通路五段交叉口處,於民國92年即劃設為商業區,規定以市地重劃方式開發。長久以來因地主開發意願難以整合,未能擬定細部計畫進行開發。縣市合併後,市政府 [...]

七月房市創43個月數據新雙高

根據聯徵中心房貸金額統計,今(2019)年7月的新增個人房貸來到高峰;新增房貸總人數新增2.66萬人,且平均新增房貸的金額704萬元,兩種數據同步創下近43個月新高,反應近期市場交易熱絡。   信義房屋不動產表示,7月的買賣移轉棟數創下近43個月的新高,連帶的新增房貸人數也同步走高,反應6、7月的市場交易熱絡。;4、5月的新成屋第一次登記數量都破萬棟,交屋也帶動新增房貸增加。 根據資料顯 [...]

【番外篇】瓦斯爐及熱水器補助10月上路

經濟部表示,10月1日起將實施瓦斯爐及瓦斯熱水器補助,總共補助5億元,預估可補助31萬台,補助期間至明年3月31日止。 繼冷氣、冰箱等家電後,經濟部表示,10月1日至明年3月31日將再針對瓦斯爐及瓦斯熱水器提供節能補助,希望可以達到節約能源、擴大內需、照顧產業等3大效果。 民眾只要購買能源效率1、2級的瓦斯爐及瓦斯熱水器,即可申請補助,其中瓦斯爐每台補助1000元,瓦斯熱水器則分為自然排氣式每台補 [...]

9月消費者信心分歧 房地產指標樂觀創4年新高

中央大學台經中心發布9月消費者信心指數(CCI)為80.86點,小幅上升1.12點,但6項子指標走勢分歧,其中「未來半年購買耐久性財貨時機」大增10.6點,跳升至102.25點的樂觀水準。 消費者信心指數6項子指標中,物價水準、家庭經濟狀況、購買耐久財、國內經濟景氣等4項子指標上升,投資股市時機、就業機會則呈現下降。從絕對水準來看,6項子指標走勢分歧,其中有5項偏向皆悲觀指標,只有房地產指標「未來 [...]

都更計畫通過 站前國賓大樓年底拉皮

台南火車站前的中華國賓商業大樓,堪稱府城門面之一,由於老建物出現牆面剝落、立面損壞等情形,該大樓管委會多年前即向政府申請外觀整修補助,但因基金不足遲未施工,台南市政府透過指定優先更新提高補助額度,計畫審議目前已通過,最快今年底就能夠施工。 中華國賓商業大樓位在台南火車站前圓環處,遊客只要踏出車站,大樓的景觀即映入眼簾。該地為1928年設立的勸業銀行台南支店舊址,二次大戰後原勸業銀行建物由中華日報社 [...]

2020年房屋稅收減少 黃偉哲要求市府開源節流

台南市長黃偉哲2019年9月24日表示,台南市財政自主率偏低,尤其2020年房屋稅收將減少23億元,且前瞻計畫地方配合款項目將增加,要吸引中央挹注,地方自籌款就必須增加。他指示各單位除了節流,更應積極思考開源計畫,以利各項市政推動。 黃偉哲在市政會議聽取財政稅務局陳柏誠局長簡報「開源計畫執行報告」後強調,所謂「巧婦難為無米之炊」,僅有節流而無開源,市政將難以推動。他認為不能太過依賴中央補助,並要求 [...]