針對整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議，內政部長林右昌表示，為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼，內政部正積極辦理社宅規劃及興建，並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地，全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅。
截至今年2月，財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪)，並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規劃興建。此外，台糖公司也提供中央於113年前興辦社宅基地共25案、約15公頃(約4.5萬坪)土地，可規劃興建約9,500戶的社宅；其中位在台中市內共3案約1.3公頃，可規劃興建約1,000戶。
去年12月行政院會通過的「提升社宅用地供給精進措施」，即規劃在市地重劃及區段徵收整體開發時，應配合留設3%-5%的土地並專案讓售作為興辦社宅使用，以加速社宅政策的推動。林右昌指出，對於社宅用地相關評估規劃，內政部都將與縣市政府溝通討論；如果經評估確認適合興建社宅的土地，也會按重劃後地價或平均開發成本辦理專案讓售，不會影響開發成本的回收。
串連台南東西二區域的台86線快速道路，讓安平、南區連結高鐵沙崙站區，僅約20分鐘車程，公路總局已提報台86線快速道路延伸至台3線省道可行性規劃報告，預計工程經費達100億元，中央核定後6年建設完成，將連通大旗山地區，可望讓南區與歸仁房市受惠。 台86線快速道路，是最接近台南市區的一條快速公路，關於交通議題，台南市政府提案將台86線向東延伸龍崎、內門、杉林及旗山銜接至少到台3線；台南市府工務局長蘇金 [...]
根據台南市地政局統計，去年台南安南區建物買賣移轉棟數達1,943棟，首次擠身進前三名，僅次永康與東區，安南區因周遭台南科學園區、和順工業區、台南科技工業區帶來龐大的就業機會，加上鄰近國道8號高速公路、距離市中心不到15分鐘的車程，交通相當便利，是台南人口成長最多的區域。 台南政府推動宜居政策，陸續開發多處新興重劃區，位於市郊的安南區為重劃區數量最多的區域，其中全台首座低碳示範社區的九份子重劃區更是 [...]
為促進民間參與公共建設，政府部門近日調整促參公有土地租金優惠辦法，讓租金穩定化，降低投資風險。政府官員表示，這次調整是將營運期間的租金算法，改為按當期地價及適用稅率乘積，加計簽約當期申報地價的2%。 依據促參法第15條規定，公共建設所需用地為公有土地時，其出租及設定地上權租金，可給予優惠。不過，民間業者希望不要以申報地價作為租金計算基礎，或可採定額計算方式，避免租金不確定風險。 為了鼓勵民間參與招 [...]
台灣金融研訓院針對六十多家銀行董總的最新調查顯示，銀行業高階主管對未來三個月國內房地產市場的看法轉趨樂觀，房地產市場分項指數創下有此調查以來的40個月最高點。 台灣金融研訓院表示，銀行業高階主管樂觀看待國內房地產市場，主要有三個因素帶動：資金足、負擔低、預期漲。 近來，政府鼓勵境外資金匯回，為不動產投資添加柴火，形成「資金足」的首因。再來，中央銀行的五大銀行新承做房屋貸款利率，今年9月開始都是年息 [...]
青年安心成家貸款逐年衰退；根據財政部統計，青安貸款年撥貸戶數從最高超過4.4萬戶，衰退至撥貸戶數僅1.4萬戶，不到高點的三分之一；在五大銀行新增購屋貸款金額占比，截至今年10月，也已降至7.75%。財政部分析，青安承作量逐年下修，可能與整體房市價量築底、首購者後繼減少，以及與一般房貸利差縮小有關。 為了協助首購族安家立業，財政部委託8大公股銀行自2010年底開辦青安貸款，歷經4度延長，預計實施至2 [...]
今日台糖公司招標位於東區崇德商圈1筆2080坪住宅區土地合建案，基地四面臨路，有賞景與地段的優勢；在10家建商搶標下，由上揚國際建築團隊以總價9億2388萬元得標，每坪得標價約44.41萬元。上揚國際團隊指出，該筆基地將規劃約400戶2~3房首購大樓，預計明年329檔期預約潛銷。 台南市東區學風鼎盛，商圈發展成熟，一向是消費者購屋的優選區域，但東區大面積素地供給稀有，因此跟首購宅幾乎絕緣。因此，今 [...]
台灣房屋智庫舉辦2019年房市代表字票選出爐，「回」字得了第一；而今年十大房市新聞，多數網友對「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感。 台灣房屋智庫表示，代表字反映房市變化，2016年不動市場深陷低潮，「苦」字獲選、2017年「盼」、2018年「轉」，反映大眾盼出了轉機。今年由「回」拿下第一，獲選原因為「房價漸回溫，交易量回穩」。 台灣房屋表示，2020年台灣房地產受中美貿易戰不確定性、 [...]
內政部於11月做出函釋，在都更條例修法之前，就已申請事業計畫的都更案，只要依規定期限申請建照並依建築期限完工，就可以適用更新後房屋稅減半徵收延長10年，以及協議合建的稅賦減免優惠，讓已提出申請或程序中的都更案件也能享有其優惠，減輕地主負擔。 營建署指出，為鼓勵民眾參與都市更新，在今年1月30日修正發布都更條例，除了提供明確化的容積獎勵外，也修正都更條例第67條規定，延長更新後房屋稅減半徵收期限，以 [...]
六都會區分別公布2019年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,695戶。但因11月買賣移轉棟數反應10月市況，而上月大量交屋導致部分都會區基期較高，因此本月部分交易量有減少的情況；11月份六都買賣移轉棟數平均月減8.2％。 不過若與2018年同期相比，六都交易量平均成長6.5％，六都會區除台中市外，其餘皆較2018年同期成長，其中台北市年增10.7％，新北市年增1.8％，桃園市年增2 [...]
內政部部務會報通過「土地徵收條例施行細則」修正草案，增訂只要是原土地所有權人的繼承人，為全體繼承人的利益，都可以申請收回，或請求撤銷、廢止徵收，不必由全體繼承人共同申請。 內政部表示，依土地徵收條例規定，需用土地人於徵收土地後，如不按徵收計畫使用，原所有權人可以申請收回，或請求撤銷、廢止徵收。但若原土地所有權人已死亡，則必須由全體繼承人共同申請，造成不便。故這次修正規定，增訂任一繼承 [...]