針對整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議，內政部長林右昌表示，為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼，內政部正積極辦理社宅規劃及興建，並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地，全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅。
截至今年2月，財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪)，並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規劃興建。此外，台糖公司也提供中央於113年前興辦社宅基地共25案、約15公頃(約4.5萬坪)土地，可規劃興建約9,500戶的社宅；其中位在台中市內共3案約1.3公頃，可規劃興建約1,000戶。
去年12月行政院會通過的「提升社宅用地供給精進措施」，即規劃在市地重劃及區段徵收整體開發時，應配合留設3%-5%的土地並專案讓售作為興辦社宅使用，以加速社宅政策的推動。林右昌指出，對於社宅用地相關評估規劃，內政部都將與縣市政府溝通討論；如果經評估確認適合興建社宅的土地，也會按重劃後地價或平均開發成本辦理專案讓售，不會影響開發成本的回收。
中央銀行昨(19)日召開理監事會議宣布，調降貼放利率1碼(0.25個百分點) 降至1.125%，終止連14凍，跌破國際金融海嘯時期的1.25%，締造歷史新低紀錄；但針對豪宅貸款成數上限6成限制，仍決議不全面鬆綁。 央行調降貼放利率1碼後，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375％。另外，因新冠疫情後續發展，將是影響全年經濟成長主要變數；央行將今年上半年經 [...]
行政院通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，將今年5月到期的10％時程獎勵，修正為屆期後降為5％，並逐年遞減至2029年歸零；另新增規模容積獎勵項目，亦取消合併鄰地重建面積限制等，以鼓勵擴大危老重建規模。 危老條例2017年5月正式實施以來，由於沒有最小基地限制、最高40％容積獎勵實施時間達3年；因此全台籌備和申請案件紛搶搭最末一班車。內政部表示，目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加，另分析 [...]
2019年6都表現「北溫南熱」，台南市在全年房價與同期房價漲幅雙雙獲得第一，而在歴年交易量占比成長率也列居第一。 比較2019年第4季6都房價比較去年同期漲幅排名，第一名為台南市的12%，第二名為高雄市11.91%，第三為台中市10.95%。房仲業者表示，南台灣因台南市與高雄市房價基期較低，造就市場反彈空間，北台灣桃竹地區因受惠大台北都會擴大，人口淨流入最多，房價表現為北台灣第一，而新北市與台北市 [...]
新冠肺炎防疫期間，針對於房屋買賣是否一定要本人回國親自辦理？也成熱議！地方的地政士公會表示，房屋買賣原則上是本人親自辦理，例外情形也可以授權辦理，因為人在海外需要多一道海外授權的程序，也就是所有權人必需親自到我們的駐外使館辦理海外授權書，就可以委託國內的親朋好友幫忙處理，不需要本人親自回國。 該單位也指出，最近很多個案，所有權人個別在不同國家，但都已授權方式完成過戶與點交手續，該單位提醒，授權書的 [...]
全球疫情持續蔓延，合庫金控表示，持平看待上半年不動產景氣，若下半年疫情趨緩，預估量將回升、價則持穩或微增。 合庫金在線上法說會公布2019年經營績效，稅後淨利仍達新台幣176.1億元，連8年創歷史新高；對於今年房市看法，合庫金認為，到去年為止，全台買賣移轉棟數已連3年成長，顯示成交量回溫，不過受到疫情影響，估將影響上半年房市表現，暫時持平看待不動產景氣。 合庫金表示，倘下半年疫情逐漸趨緩，預估房市 [...]
美國聯準會近期一口氣調降4碼，近乎零利率，並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。房產專家表示，台灣央行勢必採取跟進的降息措施，大量資金將流入股市與房市，房市可能會出現暴衝現象。 根據報導，中央銀行將在明（3/19）舉行首季理監事會議，一旦跟進美國聯準會宣布降息，即使宣布調降最小單位的半碼，依舊是追平國際金融海嘯時期的歷史最低；若降息1~1.125%，便是史無前例的歷史新低紀錄。 對此， [...]
根據聯徵中心最新統計資料顯示，2019年第4季的購屋消費者35至40歲平均購入總價1017萬元的房屋，35歲以上的購屋人平均購買總價超過千萬元，45歲以上則是貸款金額超過800萬元；在貸款成數方面，55歲以下的購屋人平均核貸成數都超過七成。 信義房屋表示，從貸款統計可以發現，國人35歲以上購屋總價千萬元，是普遍的現象，銀行貸款成數大約在七成以上。另外從購屋人的年齡分布來看，在2010年當時房價水準 [...]
雖然新冠肺炎疫情升溫，但台灣防疫成績亮眼，再加上全球興起降息風潮，自用型買方有機會依照原定資產購置計畫進行，特別是工業地產及辦公室的交易，2020上半年商用不動產重返剛性需求市場。 工業地產連續2年成為市場交易重點，根據統計，2019年大型工業廠房及工業地交易年增率達27％，其中工業廠房交易寫下12年來新高。工業土地價格自2014年起年連上漲，隨著價格走高，上漲幅度轉趨平緩。根據調查 [...]
中信房屋近期透過網路調查發現，有63.1％的民眾面對當前經濟局勢，會選擇以不動產35.2％、保留現金14.4％、黃金與貴金屬13.5％，作為保值抗跌的投資標的。顯示在經濟後勢充滿疑慮下，對於資金的運用也採取較為保守的態度。 中信房屋分析，新冠肺炎COVID-19全球疫情持續升溫，影響所及已擴大到能源和原物料商品，國際間各類商業、生產活動面臨強勁衝擊，連帶影響台股表現持續震盪，民眾面對無法預估的前景 [...]
新冠肺炎疫情蔓延全球，國內房市也受波及，根據591新建案統計，329檔期六都較去年同期衰退近兩成。不過區域冷熱不同，中南部推案量續熱，台南市因造鎮案，整體案量逾200億元，年增逾兩倍，成為今年329檔期的黑馬地區。 根據591統計，六都中唯一突破千億元案量的台中市，今年與去年同期相比小幅成長，似乎不受疫情影響。 推案量年增超過兩倍的台南市，今年檔期推出209.4億元。顯示建商推案信心足夠，不少30 [...]