針對整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議，內政部長林右昌表示，為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼，內政部正積極辦理社宅規劃及興建，並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地，全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅。
截至今年2月，財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪)，並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規劃興建。此外，台糖公司也提供中央於113年前興辦社宅基地共25案、約15公頃(約4.5萬坪)土地，可規劃興建約9,500戶的社宅；其中位在台中市內共3案約1.3公頃，可規劃興建約1,000戶。
去年12月行政院會通過的「提升社宅用地供給精進措施」，即規劃在市地重劃及區段徵收整體開發時，應配合留設3%-5%的土地並專案讓售作為興辦社宅使用，以加速社宅政策的推動。林右昌指出，對於社宅用地相關評估規劃，內政部都將與縣市政府溝通討論；如果經評估確認適合興建社宅的土地，也會按重劃後地價或平均開發成本辦理專案讓售，不會影響開發成本的回收。
想參與都更卻不知方法及規定的投資者，請看過來。內政部營建署今年3月26日起於都市更新入口網提供「都市更新作業手冊」、「政府主導都市更新推動原則及推動手冊」及「政府主導都市更新公開評選作業原則及公開評選作業手冊」下載服務，讓各界以實際操作流程了解都市更新相關規定，也讓政府機關知道辦理公辦都更應注意事項。 營建署表示，都市更新條例及12項子法已於2019年完成修正發布，為使各界能快速了解 [...]
政府帶頭！國有非公用土地降租兩成、推五大稅務紓困 行政院召開紓困振興方案「稅務協助減負擔 相挺抗疫度難關」記者會；兩大重點為「租金」及「稅費」。政委表示，疫情期間，政府將協助企業的主要營運支出，讓企業足以負擔成本，度過此次難關。 為減輕負擔，凡國有或與政府相關租金，有需求者均可展延或分期繳納，最長可減緩一年繳納及3年分期。此外，財政部所屬國有非公用土地及教育部學產基金土地將帶頭降租2成，預計適用受 [...]
台積電在南科投資新廠，加上台南市府積極推動南科三期開發計畫，將增加上萬個工作機會，讓南科效應更加發威，第一季台南申報開工主流是透天，其中鄰近南科園區的安南區透天推案達501戶，公寓大樓則以632戶的永康區居冠。 根據最新統計，第一季台南市透天新申報開工戶數達1597戶，前三名分別為安南區501戶、善化區191戶、西港區124戶；公寓大樓第一季新申報開工達1293戶，前三大排行榜，則為永康區632戶 [...]
疫情嚴峻，重創全球各產業鏈；以國內房市而言，法拍業者表示，許多跡象顯示，投資客已蠢蠢欲動，希望藉由疫情搶到更低價法拍屋。資產管理業者則表示，預計部分量能會在2021年釋出，2022年有可能是法拍量高峰，預料也是房價最低點。 根據報導，依照目前全球疫情肆虐的情況，恐怕無法在夏季前結束；因此從房市角度來看，不動產業者原預期2020年是復甦起漲年，如今可能風向轉變，可能發生法拍爆量潮!? 不過根據104 [...]
CBRE世邦魏理仕發佈《台灣工業地產市場報告》指出，2020年春節期間新型冠狀病毒疫情逐漸升高，全球各地相關防疫措施已對業者產能及供應鏈造成影響，預料未來台灣廠商信心及接單情況將受到衝擊。有鑑於疫情引發全球供應鏈斷鏈疑慮，加上中國大陸勞動成本增加等因素，促使台商回流趨勢未來幾年可望成為常態。 觀察台灣工業土地交易市場，北北桃三都為投資人首選，合計佔全台工業土地2019年下半年總投資額的87％。世邦 [...]
根據聯徵中心最新統計資料顯示，大台北以外都會區，平均貸款金額多落在600~720萬元之間，平均貸款利率多落在1.72~1.73%之間，隨著央行降息過後利率水準將更低，目前已有壽險公司推出1.32%起跳的新房貸搶市。 房市達人表示，台北市因為房價資產價格最高，是六都中貸款金額超過千萬元的區域，台南市的貸款金額則不到650萬元，相對每月的房貸還款金額較少。 由於大台北以外的都會區，平均貸款金額多落在6 [...]
立法院內政委員會初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」，條文明定，在原定3年的容積獎勵時程屆期後，未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減，並在2025年5月落日，至於規模容積獎勵，則授權內政部另定施行細則，預計本會期就可完成三讀。 根據現行「危老條例」規定，若民眾在條例施行3年內申請重建，將可獲得10%的容積獎勵，然而期限即將在今年5月9日屆滿，但還是有許多 [...]
仲量聯行總經理趙正義表示：新冠疫情蔓延，為了振興經濟，除了央行宣布降息、金管會鬆綁不動產投報率，政府也積極投入1.5兆制定系列振興經濟政策。投資人可伺機布局，商用不動產屬剛性需求強勁的防禦型資產，且投資報酬率平均2-3％以上，相對於定存未來近乎零利率的投資效益，是絕佳保值的避險工具。 國內方面，由於2019年同期基期較高，2020年Q1商用不動產投資額相對減少。建商持續伺機購入土地來儲備未來案源， [...]
台南市府積極辦理新營區長榮路及金華路優質道路工程，惟工程範圍內新營交流道口有一間占用公有地之違建物，妨礙公共交通安全甚鉅。經通知限期改善仍未自行拆除，2020年4月7日工務局執行強制拆除，展現公權力。 新營交流道口現有違章建築為農業用地，私有地部分未經申請擅自以輕鋼架、鐵皮搭建屋舍，並擴建占用國有地、市有地，長期作為檳榔攤、機車托運及廣告等營業使用。鐵皮屋周遭亦堆置許多輕質易燃物，已 [...]
房子價格不變面積卻縮小了！根據聯徵中心最新統計資料，去年六都民眾平均購屋面積均縮小，新北、台南、高雄最明顯。 中信房屋依據聯徵中心資料，統計2019年六都民眾購買住宅總價、面積變化。針對面積部分，發現六都皆呈現縮水的現象，其中又以桃園市面積減少3.3坪、6.8%最多，六都整體購屋平均面積較2018年減少4.2%。 購屋總價部分則是有增有減。北市、桃園、台中總價均減少，新北、台南、高雄則增加，其中以 [...]