11月全台成交量大增 預估明年房市會回暖
根據全台房仲30日發布11月門市交易量，包括永慶房產集團、中信房屋、台灣房屋，全台交易量均呈年、月雙增態勢。房仲分析，打炒房政策衝擊已淡化，加上新青安房貸及年度購屋旺季加持，促使首購者積極看屋、出手進場；而換屋、置產者也因考量通膨長期化的狀況，購屋意願增加，致使整體交易量較去年大幅回穩。
台灣房屋集團趨勢中心表示，去年底受升息和打房政策影響，房市交易放緩，不過今年下半年有新青安貸款優惠，帶動買氣，尤其年底傳統購屋潮帶動，六都買賣移轉棟數連續四個月年增率正成長，中南部的買氣更勝北部。
永慶房屋研展中心表示，年底傳統購屋旺季來臨，民眾購屋轉趨積極，加上新青安優惠貸款的政策發酵下，原本就有意購屋的首購族或符合資格的自住族群，決策時間縮短，加快腳步進場購屋。
中信房屋表示，今年已進入尾聲，房市交易量縮基本成定局，但相比上半年房市的清冷，下半年交易量相對穩定，本月買氣延續上月的微溫，預期12月買氣還會有小幅度的增長，今年整體移轉量應可達30萬棟。
對於台灣房市的後續發展，專家表示，政黨是否輪替還未可知，但近幾年打房政策在勢頭上，房市政策應變化不大，買盤主力還是以自住市場為主，預估明年房市會有回暖現象，惟上半年交易量依舊難由溫到火走出量大格局。
