即時資訊

前部署預留空間 南科周邊未來生活品質提升

前部署預留空間 南科周邊未來生活品質提升

因應科學園區發展,臺南市政府為提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因,於110年啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業,以支援解決園區產業用地不足問題,建構完整的產業及居住生活圈。

臺南市政府表示,南科特定區是目前大臺南重要引力發展核心,也是帶動臺南產業發展的引擘,是臺南的重大建設,除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收作業中之F、G區及I區外,A~E、N、O區都市計畫變更案也在112年5月獲內政部審議通過,市府將持續推動整體開發作業、園區聯外交通改善、南科整體車流及交通安全改善等,以打造完整的產業生活圈,建全整體經濟發展。

南科特定區F、G區位於南科特定區東側,以因應南科產業及地區發展,提供就業人口之生活服務需求及公共設施,以滿足地區發展需求,開發面積100公頃,可提供64公頃生活服務用地,預計113年開發完成及配地。此外,南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃,提供233公頃生活服務及產業支援用地,可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用,活絡地方需求,亦超前部署留設醫療、學校、停車空間等以提升未來南科周邊生活品質。

經發局表示,為紓解南科長期對外交通壅塞問題,提供往來科學園區及周邊居民舒適的交通環境,及加強南科周邊生活的便利性,市府積極開闢南科周邊外環道路,如北外環興建、國道一號增設北外環交流道、新港社大道立體化工程、南科道路拓寬工程等建設,在中央支持與市府配合地方自籌款,共投入總經費約326億元,一起努力解決南科行的問題,希望減少通勤時間,增加效率。

文章分享

「國土管理署」正式揭牌 首任署長吳欣修布達

內政部國土管理署組織法經立法院三讀通過,2023年9月20日舉行揭牌暨首任署長吳欣修布達典禮;林右昌部長表示,國土管理署現階段正面臨全球極端氣候變遷、國際淨零碳排趨勢、國家經濟發展以及社會環境變遷的四項挑戰,因此,未來在都市及城鄉地區之國土永續利用及合宜發展將是重要課題。國土管理署除了管理,未來將透過增能、協作及擴大力量持續精進國土規劃、建築管理、住宅、都市更新、都市基礎及下水道工程等業務,提出更 [...]

囤房稅2.0預告期結束 拚立院本會期完成修法

《房屋稅條例》修正草案俗稱囤房稅2.0,昨日預告結束,財政部預計最快本周送行政院通過後,送立法院審議,盼本會期可完成修法。財政部整理民眾主要關注符合自住定義須設戶籍、房東誠實報稅享較低稅率以及建商餘屋課稅等三大面向,並提出建議。財政部官員表示,目前民眾較多意見是法案中規定,自用住宅的定義是房屋應辦完戶籍登記且無出租或營業的要件。大多數民眾反映,「自住房屋要戶籍登記實在太擾民,還要遷戶籍,希望可以恢 [...]

平實轉運站動土 台南新地標展開建構

台南市政府2023年9月19日舉辦「平實轉運站新建營運移轉(BOT)案」開工典禮,由市長黃偉哲、財政部國有財產署長曾國基共同見證平實轉運站動土,展開建構台南新地標的歷史性時刻。平實轉運站位於中華東路、小東路口,是平實重劃區的黃金三角窗,不但鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等設施,周邊的平實中央公園的公辦都更、社會住宅等都是市府重點建設。該區屬台南市黃金地帶,是民眾搭乘大眾運輸工 [...]

耐震管理系統全數列管 超過9成已完成改善

營建署今(18)日表示,有關媒體報導營建署耐震管理系統僅1%符合列管標準乙節,係錯誤理解審計部審查意見,符合地震後須維持機能之重要公有建築物均已於營建署系統列管,列管需補強或拆除之建築物已有92.7%完成改善。1999年發生921大地震後,行政院於2000年即核定「建築物實施耐震能力評估及補強方案」,列管地震災害發生後必須繼續維持機能之重要公有建築物或公眾使用之公有建築物,並考量公有建築物可能因辦 [...]

查核新建工程開挖勘驗 工務局未發現有安全疑慮

為保障建築公共安全,台南市工務局針對新建建築工程申報深開挖勘驗案件,進行無預警查核,並委託第三方專業技術單位派員協助勘查,先後查核3處工地,勘查結果尚未發現有安全疑慮。 工務局強調,針對新建工程申報地下室開挖件,會持續嚴格稽查,以確保施工過程安全,不會發生損鄰情事,危害公公安全。另對於新建工程發生損鄰情事時,於接獲申訴的第一時間,會同承造人之專任工程人員及建築師現場勘驗,有危及公共安全之 [...]

是否再打房?央行理監事會將於本周上場

央行是否繼續打炒房?對於本周四(21)即將登場的第3季理監事會議上,是否會再對房市採取新一波措施,專家認為,央行6月15日剛宣布特定地區的限貸新措施,且「平均地權條例」7月1日甫上路,預料央行會先觀察新措施上路後的成效,進行滾動式檢討。央行在第2季理監事會議上,無預警宣布第五波房市管制措施,本波鎖定「特定地區」個人第二戶購屋貸款,限制最高成數上限為七成。受規範的特定地區包括台北市、新北市、桃園市、 [...]

全台近5年房價漲幅約四成

薪水漲幅追不上房價成長速度,也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅僅6%,相差6.7倍,更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,又以台南市相差15.6倍居冠。全台所得最無力追上房價的縣市就是台南市,台南5年間房價大漲逾66.9%,不過所得卻僅微幅成長4.3%,相差15.6倍。台南近年重大建設蓬勃發展,包括 [...]

剛需撐盤.漲多跌少 高價中大坪數去化壓力不小

雖然7月預售屋市場大幅降溫,讓民眾關心房價是否會有走跌機會?但專家認為,在工料雙漲的壓力下,預售價格要下降有難度。目前有建商僅靠提出一些優惠方案,就可以吸引購屋族,在自住買盤支撐下,未來房價恐怕還是漲多跌少。專家指出,剛性需求的自住方仍有買氣,若非高總價產品,以及市區外圍的物件,加上建商以低首付促銷,都有不錯銷售成績。全台都一些區域傳出案場依舊買氣不錯。例如。竹北市、新北市五股與桃園市龜山區。高總 [...]

打通交通瓶頸 東區凱旋路後段拓寬近期完工

東區凱旋路後段計畫道路因與後甲國中校園部分重疊,形成道路後段束縮,不利機慢車通行,經市府多年努力,與地方溝通協調並取得共識,於近期完工。市府強調凱旋路後段拓寬完成後,順利打通東區後甲國中與成功大學校區及南紡購物中心周邊主要道路的交通任督二脈,可紓緩東寧路與小東路等長年交通壅塞情形。工務局表示,東區凱旋路連接林森路,因後甲國中校園與都市計畫道路用地有部分重疊,形成道路後段束縮僅可供機、踏車通行,長期 [...]

佳里都計五通計畫暨土地使用分區管制計畫案

變更佳里都市計畫 (第五次通盤檢討)主要計畫案、變更佳里都市計畫(第五次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案及擬定佳里都市計畫(配合第五次通盤檢討整體開發地區)細部計畫案,自112年9月15日起依法公開展覽30天公告周知。依據:都市計畫法第19條及第28條。公告事項:一、公開展覽時間:自民國112年9月15日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都 [...]