國產署11日公告今年第三批國有地上權標的，釋出14宗土地，合計權利金底價逾53億元，預計10月30日開標。
國產署今年規劃三批例行國有地上權公告招標，昨日為今年最後一批，北中南區合計推出14宗土地，包括台北、台中及台南各三宗，高雄兩宗，桃園、宜蘭、屏東各一宗，面積共5.8公頃，權利金底價合計約53億元。
按使用分區來看，14宗土地有半數為商業區土地，其餘則包括住宅區、乙種工業區、第二種特定文化專用區、工商綜合專區等。
台南東區平實段土地面積1,926坪，底價達11.4億元，是此次總價底價最高的土地，使用分區為商業區，靠近平實轉運站，人口密度高，生活機能便利；台中東區則推出干城商業區土地，面積1,220坪，底價4.7億元，周遭有百貨、車站及公園。
國產署每年例行性推出二至四批國有地上權招標，向來是市場關注焦點，今年按計畫規劃三批，第一、第二批分別已在今年5月、8月開標，第三批則規劃10月開標。今年房市利空出盡，但地上權招標成績不俗，未受市場冷卻影響。
永康雖不是台南市行政區域面積最大的，但周遭的重要建設頗多，例如興建鹽行國中要20億元、總圖書館18億等等；尤其砲校遷離後的土地更是珍貴，讓永康朝新興都會型重鎮的目標邁進。永康區公所在復國社區簡報區政成果指出，永康是台南人口最多的行政區，目前突破23.5萬人。近年來市府投入超過53億元經費建設永康區，交通方面有北外環道路四期計畫、闢停車場、優化永康火車站轉乘環境，並改善大灣東路、東橋七路及增設國道一 [...]
「變更臺南市安平區都市計畫（細部計畫）第二次通盤檢討案（再公開展覽）」自110年4月12日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國110年4月12日起30天。二、再公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、安平區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為110 [...]
變更楠西都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案，自110年4月9日起依法再公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、自民國110年4月9日起30天。二、公告圖說：再公開展覽計畫圖1份。三、再公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點：(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科（永華市政中心）、都市規劃科（民治市政中心）及楠西區公所之公告欄。(二)110年4月21日（星期三）下午2時整，假楠西區公所 [...]
對於工程管理作業，內政部營建署表示，目前已有營造業管理資訊系統，其中包括營造業及專業從業人員(包含負責人、專任工程人、工地主任)等基本資料，可供相關單位及一般民眾查詢。並已啟動與標案系統間的勾稽示警功能，預計1個月內可完成，展開人員資格查證，確保公安。營建署表示，目前公共工程部分工程會建有「工程標案管理系統」其與「營造業管理資訊系統」營造業人員(負責人、專任工程人員及工地主任等)資格條件之資訊可介 [...]
立法院4月9日三讀通過房地合一2.0的《所得稅法》部分條文修正草案，不論是境內外個人或是法人，持有房子或土地期間2年內交易者，將課45％重稅，持有2至5年內課徵35％；與去年通過的實價登錄2.0修法，兩者同步在7月1日實施。此次房地合一2.0相關修正草案，設定房屋適用範圍取得時間回溯至2016年；未來境內外個人、企業，持有5年內出售的房屋所得將課重稅，2年內出售會被課45%、2至5年課徵35%、5 [...]
仲量聯行發布2021年第一季商用不動產及土地投資市況，其中商用不動產市場單季投資金額總計達新台幣322億元，較去年同期成長近84%，打破歷年第一季新高紀錄；而在土地市場方面，77%買方來自於開發商，且集中於台南市。仲量聯行表示，商用不動產投資額創下歷史第一季新高，顯見國內投資信心仍相當穩健；加上國內游資相當豐沛，投資信心不減下，短期內將能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。根據仲量聯行統 [...]
「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（主要計畫）（部分港埠專用區為道路用地及道路用地兼供廣場使用、部分水域用地及公園用地為道路用地）（配合安平漁港跨港大橋新建工程)案」自110年4月8日零時起發布實施生效公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年4月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市安平 [...]
截至2020年底，台南市未辦繼承土地有9萬3,997筆，面積逾1,149公頃，非常龐大。逾期仍未申請繼承登記，將移請財政部國有財產署公開標售，對繼承人權益影響很大，呼籲繼承人速辦繼承登記。台南市長黃偉哲指出，被繼承人死亡後所遺留之不動產，從死亡之日起逾1年未至地政機關辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即列冊管理15年，逾期仍未申請繼承 [...]
台南科學園區特定區已積極興建開發中，為提供南科與週邊區域間更便捷道路網，市府工務局已順利完成園區特定區內5-40m、10-30M(安定東路向東延伸)計畫道路開闢工程招標，即將於清明節過後5月動工，不啻為交通建設一大突破。開發台南科學園區特定區，對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。工務局表示，開闢5-40m、10-30M計畫道路將提供安定交流道下來車輛可直接由安定東路進入南科，不必繞道南科七路 [...]
根據內政部統計顯示，2018至2020年度台南建造執照核發統計數，六都第一，分別是2018年5,459件，2019年5,468件，2020年4,674件，台南329檔期推案量，六都第2，推案量相較2020年增加94.74％，台南市在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。地政局長陳淑美在昨(6)日的市政會議中，進行「健全台南市不動產交易市場執行方案」專案報告時，副市長趙卿惠也轉達市長黃偉哲指示，針 [...]