根據財政部最新統計，今年有54萬5586人持有非自住房屋，較去年增加1萬9661人；若以家戶歸戶，2023年有51萬3824戶持有非自住住家用房屋，較去年增加2萬109戶，其中持有4戶以上有2萬2363戶、占4.35%，這些家戶可能適用「囤房稅2.0」，房屋稅將加重。
現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為自住及非自住，自住房屋適用房屋稅率1.2%，但本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限，非自住房屋則適用稅率1.5%至3.6%，但政院拍板「囤房稅2.0」，非自住房屋稅率調高為2%至4.8%，改採全國歸戶，預計明年7月實施，後年5月開徵。換言之，家戶持有4戶房屋以上，就會適用囤房稅2.0。
根據財政部統計，以家戶歸戶（以本人、配偶及未成年子女為1戶計算），2023年有51萬3824戶持有非自住住家用房屋，較去年增加2萬109戶；其中，有49萬1461戶持有3屋以下、占95.65%，這些家戶仍可適用自住房屋稅率；持有4屋以上則有2萬2363戶、占4.35%，這些家戶若未出售房屋，將適用「囤房稅2.0」。
中華郵政也跟中央銀行宣布調降存款利率，連動青年安心成家購屋貸款利率，一段式機動利率方案將從1.68%降至1.43%；兩段式機動利率方案，前2年降到1.19%，第3年起為1.49%。若搭配行政院限定6個月的再降一碼方案，以最優惠的1.44%來計算，利率只剩0.94%。一般民眾的房貸利率將從目前約1.56%降至1.31%， 為了反映央行降息利率，中華郵政調整牌告利率，其中，攸關房貸利率的2年期定儲機動 [...]
無懼疫情攪局，國產署2020年3月24日辦理台北國有非公用不動產都更宅幾筆標售，總計標脫率13.9％，溢價率1.8％。 特別的是，其中由台北市○○宮以3545萬擊敗另兩位買家，搶下31標，「永德言葉」3樓戶，比底價高出146萬，溢價率4.3％，而ＸＸ藥品則以3473萬，溢價率4％，標下36標六樓戶 台灣房屋智庫表示，此次標售以大同區的「永德言葉」表現最亮眼，憑藉捷運雙連 [...]
南市府3/25起連三天模擬演練統一洽公、管制進出、實名登記 發稿單位：新聞及國際關係處 發稿時間：109年3月24日14：00 因應疫情日趨嚴峻，台南市政府今（24）日於永華市政中心召開COVID-19(武漢肺炎)一級指揮中心會議，由市長黃偉哲親自主持，檢視台南市防疫整備情形並確認各局處執行狀況，宣布自109年3月25日（星期三）上午8點起至3月27日（星期五），市府永華市政中心將進行武漢肺炎防 [...]
智慧化趨勢，「智慧新都」為台南市近年施政主軸，不僅建置全台第一個全方位智慧交通中心，自駕公車已有初步成果，預計下半年上線，分別有沙崙循環線及南科循環線兩條示範路線。 台南建置全台第一個全方位智慧交通中心，目的是為了改善整體城市的交通，期許交通局整合停車、車流、號誌等數據，規劃以數據與市民感受為導向的交通政策，整合了多方智慧交通策略。 以顧客為導向，運用AI、大數據與通訊等先進科技，讓台南市的運輸邁 [...]
武漢肺炎疫情衝擊全球產業，台灣疫情相對全球各地控制得宜，也吸引海外工作族群返台定居，新竹科學園區已出現自住需求提升的情況，而南部科學園區地方房仲也觀察到，南科亦有類似情形，自海外返台，或是原規劃要出國工作，但最後決定留在台灣生活的這兩類族群，進場看屋的比例增加；一般來說，返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件，南科就業者則鎖定園區周邊。 值得注意的是，此波疫情之下，不只買方，賣方同樣受到影響。房 [...]
2020年全球經濟在新冠肺炎影響下，各國面臨經濟擴張下行風險，紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市，對於全球經濟與相關產業供應鏈之衝擊不容小覷。而國內民眾受到疫情影響，盡量減少出門與降低消費，不過，目前台灣還未進入社區傳染階段，疫情仍屬可控範圍內，加上市場自住、置產等剛性需求仍在，民眾看屋意願仍積極。 根據專家觀察六都1-2月交易量在疫情尚未大爆發的影響下，較2019年同期仍有6. [...]
仲量聯行3月20日發布最新《新冠病毒與全球不動產影響》報告，宏觀分析投資市場、辦公租賃市場、飯店零售等七大面不動產面向，並預期未來供應鏈將多元化、去全球化，不動產科技的需求也將大幅提升；另外，也特別提出「企業最佳回應時程表」，讓企業面對疫情不會手足無措，能夠按照步驟快速反應、維持業務永續，進而促成企業轉型。 在不確性因素影響下，2020上半年的交易可能趨緩，其中，以零售或飯店影響最為顯著。從過去經 [...]
新冠肺炎疫情影響景氣，根據國發會最新公布的1月景氣對策信號維持綠燈，景氣穩健，然而3月景氣現況與展望樂觀指數卻滑落至-57.8及-47.9，創下93個月以來新低；根據國泰金控此次調查結果顯示，42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內，然而卻不到3成的民眾預期房價會下跌超過3%。 近期疫情迅速擴散至歐美等地區，根據國泰金控3月調查結果顯示，民眾對於2020年台灣經濟成長率的 [...]
中央銀行昨(19)日召開理監事會議宣布，調降貼放利率1碼(0.25個百分點) 降至1.125%，終止連14凍，跌破國際金融海嘯時期的1.25%，締造歷史新低紀錄；但針對豪宅貸款成數上限6成限制，仍決議不全面鬆綁。 央行調降貼放利率1碼後，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375％。另外，因新冠疫情後續發展，將是影響全年經濟成長主要變數；央行將今年上半年經 [...]
行政院通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，將今年5月到期的10％時程獎勵，修正為屆期後降為5％，並逐年遞減至2029年歸零；另新增規模容積獎勵項目，亦取消合併鄰地重建面積限制等，以鼓勵擴大危老重建規模。 危老條例2017年5月正式實施以來，由於沒有最小基地限制、最高40％容積獎勵實施時間達3年；因此全台籌備和申請案件紛搶搭最末一班車。內政部表示，目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加，另分析 [...]