根據台南市估價師公會最新查價，今年七大都會區成屋單價，較去年季高點全面呈現下跌，其中新竹縣市下跌5.6%最多，台北市跌幅達5%，高雄下跌2.9%、台南跌幅則為2.8%。今年至6月，七都平均成交單價為29.7萬元，較去年30.2萬元，下滑0.5萬，跌幅1.6%。
另外，若將成屋分為30坪以下小居、30-50坪正三房，及50坪以上大宅三種型進行比較；七都小居房較去年上漲1.65%，正三房大致持平，但50坪以上大宅則較去年價跌1.53%，跌幅最深為台北市達4%。
專家表示，數據顯示，雙北地區維持第一季以來的趨勢，台北跌幅仍較為顯著，後續效應仍須視成交量得否回穩。至於大坪數跌勢較明顯，主要是總價高，市場競爭較弱，折價出脫的可能性更高。相對於小坪數產品則因入手總價相對低，對剛性買盤有誘因，因此可堅守。
買房簽約前提供的「不動產說明書」，是購屋族檢視產權、屋況、法規限制與交易條件的核心文件。不動產說明書如同房屋身分證，今年4月新制上路後，文件將新增「建築能效標示」與「太陽光電發電設備」揭露，買方若未逐項確認，可能影響出價與簽約判斷。專家說明：不同產品的不動產說明書，審查重點也不同。成屋除產權外，還要留意房屋分割、共有、承租人優先購買權或地下室合法性等訴訟與權利問題；土地須確認是否有開發限制，是否屬 [...]
變更安定細部計畫(第五次通盤檢討)（土地使用分區管制要點）(第一階段)案」自115年7月17日起零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國115年7月17日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安定區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。另計畫書檔案可至【臺南市政府網站首頁 [...]
變更安定主要計畫(第五次通盤檢討)(第一階段)案」自115年7月16日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年7月16日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、本府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安定區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市政府網站首頁（http [...]
變更玉井都市計畫第四次通盤檢討第二階段案，自115年7月16日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、自民國115年7月16日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及玉井區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份相關檔案 玉井(四通)(二階)案發布實施-公告文pdf(508.02 KB) 玉井(四通)(二階)案發布實施 [...]
今年第1季房地產消費糾紛，全台共受理617件；根據內政部公布今年第1季房地產消費糾紛統計，全台共受理617件，爭議仍集中在新成屋、預售屋交易。其中施工瑕疵以122件居首，交屋遲延61件、終止委售或買賣契約45件、隱瞞重要資訊43件、房屋漏水40件，也反映購屋族最常碰上的痛點，多落在工程品質、履約進度與資訊揭露。從糾紛來源觀察，建商仍是最大宗。617件案件中，有440件來自建商，占整體約71%；仲介 [...]
財政部昨(13)日公布全國賦稅收入統計，前6月房市相關稅目續呈增減互見，其中6月個人房地合一稅實徵淨額45億元，年增6.3％，擺脫過去14個月的負成長，即在連14黑後首度翻紅；土增稅和契稅表現也有好轉之勢。財政部統計處表示，觀察6月房市相關稅目，除了個人房地合一稅實徵淨額轉為年增6.3％，其餘均呈微幅年減，土地增值稅年減3.8％、契稅年減0.6％，減幅都已較先前明顯收斂。至於前6月，除了契稅實徵淨 [...]
中央研究院經濟研究所發布2026年台灣經濟預測，大幅將全年經濟成長率上修至10.16％，較去年12月預測的3.71％一口氣調升6.45個百分點，成為國內首家預測今年經濟成長率突破10％的智庫。中研院表示，在人工智慧（AI）應用需求持續爆發的帶動下，台灣出口、投資與民間消費同步增溫；受惠於全球人工智慧基礎建設需求持續升溫，今年第一季經濟成長率高達14.55％，凸顯台灣經濟在全球科技需求循環中的強勁擴 [...]
根據最新發布的第二季政大永慶房價指數，六都加新竹縣市第二季房價指數全數止跌回穩，且受惠股市財富效益，第二季全台成屋看屋諮詢數量以及成交量出現回溫跡象。根據房仲業者統計，今年前6月成屋交易量較去年同期增加5%，相較預售屋買氣仍低迷，成屋已率先復甦。六都加新竹縣市指數全數呈現季漲現象，即便僅有桃園市季漲幅達1%，其它則全數不到1%，但也是自2024年第四季後、相隔7個季度以來，再次出現全數房價指數季漲 [...]
青安2.0將於7月底屆期，並由3.0方案接棒。據了解，各方意見已逐漸收斂，最終在於財政部與央行針對寬限期是否維持5年的拉鋸將成關鍵。另外，跨部會初步共識，未來若央行升息時，住宅基金將不再加碼補貼，全案將由行政院長卓榮泰最終拍板。根據《聯合新聞網》報導，青安3.0方案由於牽涉公股銀行系統修改等行政作業，最快本周敲定最終方案，以利8月順利上路；目前包括房屋總價上限、年齡上限、所得上限，以及針對婚育家庭 [...]
南部科學園區持續擴大發展，帶動高科技產業投資熱潮，也促使產業用地及生活機能需求快速成長。秉持著「產業發展與城市建設同步推進」理念，八年來配合中央推動南科發展，臺南市政府完成LM區開發、FG區區段徵收，並推動南科A～E、N、O等七大開發區都市計畫及區段徵收作業，同步推進南科園區都市計畫檢討，逐步建構完整的產業發展腹地與宜居生活圈，為臺南未來數十年的科技產業發展奠定堅實基礎。在園區發展方面，「變更臺南 [...]