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虛坪&公設內政部二個月提改革方向

內政部長林右昌接受網路媒體訪問表示,虛坪改革部分,大概會在二個月後提出方向,有次序一步步推動這項政策。

針對虛坪改革、公設問題,林右昌表示:改革內容大致方向就是針對虛坪、車位、車道等都有觸及,方向很清楚的,但正式報告未來會在合適時機發表。

有關於預售屋履約保證,林右昌說,目前最大問題是能否充分保護消費者,大概有五種做法,若有不足就會做相關法制修正。

林右昌說,住宅問題複雜,高房價原因包括土地價格被炒作、販賣過程中有不肖炒作行為,而平均地權條例修法,是針對不當炒作做處理;他認為不該說是打房,而是「打炒房」。有些人把房子當股票玩,想要一年內短進短出,把房價墊高後拿走價差,讓後面的人接手壓力更大。

林右昌說,平均地權條例修法後,從去年到現在來看,全國六都之中有五都房價已做修正,只有高雄市是微幅上漲,目前也是量縮,預售屋成交量萎縮到30%左右,需要時間讓價格慢慢下來,等到合理價位時就需要政策來引導。

 

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