根據知名業者表示，他認為目前預售市場買氣就是個案表現，整體市場就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是今年，認為明年應會比今年好。但房價要降有抗性，尤其現在大環境通膨狀況，連雞蛋都漲，營建業缺工、料漲困境也沒變，因此要賠錢賣是不可能。
專家強調，目前預售市場買氣就是個案表現，從許多銷售建案來看，客戶就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是今年，包括選舉、升息、政策打房等干擾，明年因相關干擾因素底定，因此認為明年應會比今年好。
有業者表示，個人對房市態度是保守的，不過房價要降有抗性，主因通膨、缺工又導致工資攀升且國際原物料上漲，連雞蛋都漲，要賠錢賣是不可能，但要少賺一點是可以的。
針對政府祭出一連串打炒房政策後，投資客買盤縮手，市場轉為剛性需求買盤，業者普遍認為政府應該有一套房市健全政策，像是今年通過的《平均地權條例》修正案，母法有眾多爭議，且有違憲狀況，政府應該多跟產業界溝通才對。
為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足，台南市政府推出危險老舊房子重建提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色優惠，鼓勵民眾加速進行重建，改善都市整體安全。為加速推動老屋重建，改善居家結構安全，台南市政府於2021年委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商，加入台南市危老重建輔導團，除將持續辦理重建說明會與培訓外，期能協助民眾加速辦理危老重建。都發局局長莊德樑表示，只要民眾 [...]
疫情降級，房市降價物件也減少。中信房屋統計指出，三級警戒期間，全台住宅成屋銷售「降價比」約達6%，也就是100間銷售中成屋約有6間降價，但現在已降至5%。北北桃降價宅都明顯減少，件數大減一到三成，不過台中、台南、高雄不減反增，增加8%到9%。此波本土疫情嚴竣，民眾減少外出，讓北部房地產受創較嚴重，部分屋主為求順利出售，主動讓利的意願明顯提高，開出外界戲稱的防疫價。隨著疫情降級、不動產市況日漸回溫、 [...]
為健全台南都會核心區高快速道路系統之發展，提供核心地區往南科等地快速運輸服務，台南市政府非常重視「國道1號台南路段增設北外環交流道工程」。昨(12)日市府相關團隊，北上前往國家發展委員會積極爭取，經詳細說明該項工程的重要與其必要性，這項總經費17.25億元增設北外環交流道工程，終獲得國發會的支持審查通過，讓台南市便捷交通網的政策再躍進。 工務局表示，台南都會區北外環快速道路可有效紓解進出 [...]
擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(新市區建設地區開發區塊F及G)細部計畫，自110年8月13日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年8月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市善化區公所公告欄及臺南市新市區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫 [...]
變更西港主要計畫（第五次通盤檢討）（含都市計畫圖重製）」案、「變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）（土地使用分區管制要點）細部計畫」案及重製計畫圖自110年8月13日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國110年8月13日起30天。二、公告圖說：公開展覽主要計畫及細部計畫，計畫書、圖、重製後計畫圖各1份。三、公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點：(一) 臺南市政府 [...]
據統計，社會住宅包租代管今年7月份媒合戶數創單月新高。內政部表示，社會住宅包租代管計畫執行進度，不僅未受到疫情影響，在執行方式持續精進下，成為疫情中房東與房客可信任依賴的服務。政府社宅包租代管計畫分為包租及代管兩種模式，「包租」是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅，再轉租給符合資格的民眾並管理；「代管」則由業者媒合承租雙方及代為管理。為鼓勵更多房東釋出民間住宅轉化為社會住宅，並提升整體居住品質， [...]
財政部公布稅收統計，今年7月個人房地合一稅創歷年單月新高，總計約29億元，年增近2倍，月增15.7%。對此，專家表示，可能是7月新制上路引發許多在6月就拋售案件，7月稅款入帳，才使房地合一稅再創紀錄；否則目前土地增值稅、契稅等房地交易相關稅目，都已降溫。根據稅收資料顯示，今年7月個人房地合一稅創新高，達29億元，創歷年單月新高，年增近2倍，月增15.7%；前7個月累計121億元，也是歷年同期新高。 [...]
根據內政部統計，今年7月租金指數達到104.52，創下近10年以來新高紀錄；專家指出，疫情之下房價不跌反漲，讓購屋門檻越來越高，買不起房子的民眾逐漸增多，相對租屋需求增加，租金價格也持續走揚。從不動產資訊平台資料顯示，租金指數從2011年2月起一路攀升，除了在房市低迷的2014年及去年4月維持平盤以外，一直持續呈現上漲態勢。2011年2月租金指數僅96.21，但2021年7月已經上漲到104.52 [...]
位於安南區怡安路二段北側的怡中市地重劃區，面積達8.9公頃，台南市政府考量區域原環境品質不佳，優先辦理市地重劃，除公設用地外，住宅區面積約計5萬8946.24平方公尺(約1.78萬坪)，占總計畫面積 66.09%。預計4年後重劃完工，土地將增值2倍左右。怡中重劃區範圍主要分布於安南區綜合農產品批發市場兩側，西側範圍主要使用現況為空地及停車場使用，東側範圍除了北安路、長溪路及怡安路口街角地，目前為北 [...]
「變更新營都市計畫(第三次通盤檢討)(含計畫圖重製)（變更內容綜理表審議編號新增第三案）」自110年8月11日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年8月11日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案新營(三 [...]