根據知名業者表示，他認為目前預售市場買氣就是個案表現，整體市場就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是今年，認為明年應會比今年好。但房價要降有抗性，尤其現在大環境通膨狀況，連雞蛋都漲，營建業缺工、料漲困境也沒變，因此要賠錢賣是不可能。
專家強調，目前預售市場買氣就是個案表現，從許多銷售建案來看，客戶就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是今年，包括選舉、升息、政策打房等干擾，明年因相關干擾因素底定，因此認為明年應會比今年好。
有業者表示，個人對房市態度是保守的，不過房價要降有抗性，主因通膨、缺工又導致工資攀升且國際原物料上漲，連雞蛋都漲，要賠錢賣是不可能，但要少賺一點是可以的。
針對政府祭出一連串打炒房政策後，投資客買盤縮手，市場轉為剛性需求買盤，業者普遍認為政府應該有一套房市健全政策，像是今年通過的《平均地權條例》修正案，母法有眾多爭議，且有違憲狀況，政府應該多跟產業界溝通才對。
台南市的土地交易熱絡到導致土地複丈天數攀高，造成民怨；市政府表示，複丈辦理天數過高，是因為台南市各項重大開發、科技工業區擴充、不動產交易活絡、申請容積移轉及建商大量推案造成複丈申請案遽增所致。而土地測量是非常專業的工作，人力晉用後需要訓練才能上供，市長已指示增加人力和啟動地所調動機制，並請地政局提出短中長期解決方案，降低複丈天數。地政局長陳淑美表示，目前南科附近交投熱絡，新化地政事務所案件量暴增， [...]
根據財政部房地合一稅最新統計，今年上半年無論是件數與稅額，都直逼去年全年。專家指出，從數據來看，今年7月1日上路的房地合一2.0，讓投資客急忙獲利下車；無論稅收件數或稅額上，都可以看出比去年平均表現來得強勢，也顯現這波房價漲幅不小。根據最新統計，今年上半年房地合一稅額達121.6億元，已直追去年全年的129億元；件數方面，今年上半年共課稅4.7萬件，也達去年全年7.4萬件的6成。專家指出，房地合一 [...]
台灣房價近期以中南部漲幅最為明顯，不少人將茅頭指向建商；對此，專家表示，政府標售土地、大廠搶地建廠，推升了地價；加上營建時間拉長，利潤降低，建商現在根本沒有退路。近期房價呈現全台無差別式的飆漲，專家指出，最關鍵在於台灣地狹人稠，在供給量小、需求量增加之下，房屋的原料土地成本上揚是必然的趨勢。而且土地持有最大宗的中央跟地方政府，近年推出土地標售價格屢創新高；而許多地主也就跟著政府腳步開出天價，使得建 [...]
疫情趨緩，房市買氣回溫，各家銀行也搶房貸；根據中央銀行公布，五大銀行的9月新承做購屋貸款金額，較8月增加120.51億元，利率也降至1.346%，來到555.52億元，再創歷史新低。央行解釋，利率下探，主要與民營銀行積極「搶市」，有關，加上種種因素，才拉低房貸利率。央行經研處分析，在疫情三級警戒期間，許多民眾購屋計畫因而延緩；但隨著疫情降級，生活逐漸回歸正軌，購屋族也慢慢回籠，帶動買氣回升。數據顯 [...]
台南市政府於台糖三股農場開發七股科技工業區，開發後將提供約77.5公頃土地供廠商設廠使用，該區引進產業定位為綠能、低污染及南科中下游產業，串連南科園區科技產業生產網絡之發展，預估開發完成後，可引進約百餘家廠商、創造年產值約289億元及9540個工作機會。即將動工的七股科技工業區，位於台17線省道旁，開發面積約141.34公頃，開發時將保留原台糖舊鐵路，並融合於公園綠地規劃範圍，以保留在地產業特色， [...]
台經院25日公布9月三大產業營業氣候測驗點，其中服務業與營建業營業氣候測驗點上揚，且營建業景氣已經連續3個月走揚，製造業測驗點則呈現連續5個月下滑態勢；專家指出，房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。台經院經過模型試算，9月製造業營業氣候測驗點為101.64點，較上月減少1.99點，呈現連續5個月下滑態勢；服務業營業氣候測驗點為95.38點，較8月上揚2.11點，呈現連續2個月上揚態勢；至 [...]
根據財政部針對遺產稅案件最新統計，被繼承人的男女比重上，男性占比已經從從2008年的72.3％減少9.1個百分點為63.2％，女性占比則由27.7％提高至36.8％，兩者逐漸拉近。在拋棄繼承比重上，男性拋棄繼承已經從2008年的39.2％，2020年增加至44.5％，女性拋棄繼承從60.8％降至55.5％。過去男性在經濟上佔優勢，致使留有遺產的男性佔多數，而隨著女性地位提高與經濟獨立，加上女性壽命 [...]
為促進產業多元發展及便於工業區土地使用管理，內政部於2021年10月13日及2021年10月15日分別修正發布非都市土地使用管制規則及非都市土地開發審議作業規範，針對工業區內製造業及非製造業之土地使用予以區別。 營建署指出，依據產業創新條例申請之工業區，按照「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」規定，產業用地除可供製造業使用外，還可讓倉儲業、企業總管理機構及管理顧問業等產業別 [...]
台南市政府2021年度優先選擇中西區、安南區、東區、佳里區及永康區等精華地區，及鹽水區、玉井區、麻豆區、官田區、七股區、新市區、歸仁區等已發展或即將快速發展之地區辦理地籍圖重測，共計辦理土地24,840筆，面積2,974公頃，並於10月27日至11月26日辦理重測結果公告，市政府提醒重測土地所有權人踴躍前往閱覽結果確保自身權益。2022年度也將有增加重測筆數，加速辦理地籍圖重測。地政局表示，經數值 [...]
預售新建案漲潮即將全面來臨，但專家也表示，仍有兩大變數將影響接下來市況；一是政府是否會持續出手打房、二是兩岸關係變化。專家表示，後疫情時代房市出現的熱烈行情，主要來自於自住剛性需求，因疫情影響讓買盤遞延至第3季出籠外，通膨引發的物價上漲也讓消費者相當有感；而讓不少自住買方提前出手。而對於手中資金充裕的置產族群而言，在整體低利市場的熱錢環境下，去年就已陸續進場；今年在通膨的預期心理，讓長期置產族大舉 [...]