根據知名業者表示，他認為目前預售市場買氣就是個案表現，整體市場就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是今年，認為明年應會比今年好。但房價要降有抗性，尤其現在大環境通膨狀況，連雞蛋都漲，營建業缺工、料漲困境也沒變，因此要賠錢賣是不可能。
專家強調，目前預售市場買氣就是個案表現，從許多銷售建案來看，客戶就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是今年，包括選舉、升息、政策打房等干擾，明年因相關干擾因素底定，因此認為明年應會比今年好。
有業者表示，個人對房市態度是保守的，不過房價要降有抗性，主因通膨、缺工又導致工資攀升且國際原物料上漲，連雞蛋都漲，要賠錢賣是不可能，但要少賺一點是可以的。
針對政府祭出一連串打炒房政策後，投資客買盤縮手，市場轉為剛性需求買盤，業者普遍認為政府應該有一套房市健全政策，像是今年通過的《平均地權條例》修正案，母法有眾多爭議，且有違憲狀況，政府應該多跟產業界溝通才對。
根據內政部最新發布10月租金指數來到104.77，創下1981年1月統計以來新高，40年間租金漲幅約1.78倍。對此，專家分析，由於房價上漲幅度大，居住需求轉往租屋市場，連帶導致房屋租金隨需求增加應聲上漲，租金上漲可能會是未來長期的課題。主計總處租金指數調查內容為全國房租類，包括各區住宅租金及學校住宿費，根據內政部最新發布10月租金指數為104.77，除了疫情三級警戒期間5~7月指數微幅滑落外，其 [...]
實價登錄原本不受建築業者的歡迎，上路後卻發現利大於弊，目前倒成為開高價最大底氣。根據了解，以往建商對於房價行情了解，大多是透過市調、同業或代銷業者提報；但都沒有真正確切答案。以前有些代銷業為了控制銷售風險，會向業者壓價格，因此在市場很熱的時期，仍會出現「平價案」。但預售屋實登上路後，平價案幾乎都消失了，市場上只剩「有點貴」與「非常貴」兩種建案。專家表示，實價登錄本身具有「多頭助漲、空頭助跌」的特性 [...]
10月五大銀行新承做房貸利率，從歷史低點1.346%翻揚，升至1.351%；新承做房貸金額也增至新台幣629.56億元，為近4個月新高。央行表示，房價持續上漲，可能通膨帶動的置產保值想法；除此之外，當然也有些炒作因素。央行近日公布10月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為629.56億元，較9月增加74億元；房貸利率則自上月的歷史低點1.346%翻揚，增加0.005個百分點， [...]
全台房價漲翻天，財政部昨(23)邀集六都及新竹縣市的稅稽徵機關，討論未來適用囤房稅率的可行性。雖然目前台北市已實施、台南市將於明年實行，而其他縣市也表明將跟進訂定房屋稅差別稅率；但全國22個縣市皆不同意採全國統一歸戶囤房稅制，皆主張囤房稅制應由地方政府視其狀況施行，才能達到因地制宜效果。財政部表示，近期部分地區房地產價格異常上漲，外界持續關注囤房稅議題，加上立法院財政委員會議決議，請財政部洽各地方 [...]
台南市政府於昨（22）日於仁德區公所辦理台南市綠能產業園區可行性規劃報告暨土徵第一次公聽會及環境影響說明書公開會議，許多民代到場關心，期能透過完整的規畫，政府和人民共同打造符合地方實際需求的產業園區。 與會人士表示，在地居民的子弟有很多人北漂在外，無法就近陪伴家人，但是家中長輩皆殷殷期盼出外子女能返鄉工作，期望藉由開發這個綠能產業園區，增加就業機會，吸引更多的青年人返鄉工作，讓產業聚落帶 [...]
立法院昨(22)日邀集央行、財政部及金管會，針對高房價專題報告，央行總裁楊金龍表示，自去年底以來央行已三度調整選擇性信用管制措施，未來也會積極滾動檢討。而受到各方關注的囤房稅，財政部回應，目前已有囤防稅機制，會再進一步討論。近年來，政府不斷出手打炒房，未料市場卻越燒越旺；針對房價上漲，年輕人越來越難購屋一事；楊金龍回應：若負擔不起，建議可以先租房子，不一定要買房。他強調，房價有其循環，一定會修正， [...]
全台房市火熱，根據內政部統計資料顯示，今年全台前3季核發建築物使用執照達7.32萬戶，年增6.8%；其中六都第一名為台南市，共10,186戶，年增84.7％。業者表示，受惠於科技大廠設廠所帶來的人口紅利，加上重劃區議題不斷，使得台南市新屋供給量爆量演出。根據資料顯示，六都之中使用執照核發量最多的縣市為台南市，對此，專家指出，台南市近幾年有南科話題，市場供給及交易都相當熱絡，尤其科技大廠設廠，各方期 [...]
攸關大台南地區整體經濟發展的北外環快速道路，第3期工程東段標於本（11）初完工，西段標截至11月11日進度也達到97.44%，預計可於明（111）年3月完工。路段間新設長和路匝道及樹谷匝道，並可自台江大道銜接至南科聯絡道，將可疏解部分市區往返南科之通勤車流。北外環第2期工程預計111年4月開工，115年完工後，更可直通臺19線溪頂寮大橋南側，全線完工後將可有效提升南科與台南都會核心區的交通便利性。 [...]
在南科與沙崙綠能科學城雙引擎建設帶動下，台南的產業經濟強勁成長；根據南部科學園區最新資料統計顯示，今年1~8月南科產業營業額超過6300億元，較去年同期大幅成長30.84%，預估年底產業營業額可望首度破兆元。經濟發展局長陳凱凌表示，除了南科產業持續投資之外，相關的產業也積極進駐南市，今年截至10月底新增282件投資案，吸引385億元投資額。希望透過每月召開投資會報，列管2億元以上重大投資案，橫向聯 [...]
2021年地價稅已於11月1日開徵，繳納期限至11月30日截止。地價稅依規定一般用地稅率為10‰~55‰之累進稅率課稅，自用住宅則適用2‰的優惠稅率課徵，符合自住使用者於每年9月22日前申請，則該年度即適用優惠稅率。地價稅依規定一般用地稅率為10‰~55‰之累進稅率課稅，而自用住宅使用則適用2‰的優惠稅率課徵，符合 [...]