即時資訊

麻豆工業區市地重劃抵費地2次地上權招商

麻豆工業區市地重劃抵費地2次地上權招商

臺南市市長黃偉哲表示,麻豆工業區重劃完成後,坐擁鄰近交流道之便,至南科僅10-15分鐘距離,得為南部科學園區衛星園區之據點,同時藉由周邊工廠聚集及交通物流節點之優勢,有效整合與開發,促進土地利用,增加地方就業機會,平衡區域發展。又因應各種工業用地需求熱絡,重劃區內之抵費地,除辦理公開標售外,同時採取出租或設定地上權等多元化處分方案,以帶動「產業升級與經濟再生」,建構安居樂業之宜居大台南。

臺南市政府地政局長陳淑美表示,麻豆工業區自112年1月19日設定地上權招商成功後,各界紛紛詢問後續招標期程,為促進產、官界積極利用與開發土地之雙贏成果,落實公有土地多元處分之政策,地政局積極辦理第2次設定地上權招標,本次標的共計6筆,面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等,土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,歡迎產業界踴躍投標。

本次設定地上權標的共計6標土地,凡依法得在中華民國購買不動產之單一公司,均可參與投標,自112年3月6日起至112年3月25日可領取標單,或來電市地重劃科洽詢,相關資訊亦可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。有意投標者,應自招標公告之日起,至112年3月25日下午五點前,以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。地政局訂於112年3月27日上午10時於臺南市政府永華市政中心B1會議室辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,112年4月14日上午9時於臺南地政事務所3樓會議室辦理第二階段綜合評選及第三階段價格開標。

臺南市政府提醒投標人,本案並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科,洽詢電話06-3901539、城都公司,洽詢電話07-2696068#28,或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:臺南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署 0800-286-586。

文章分享

臺南市府115年第3次標售區段徵收剩餘可建築土地

臺南市政府依據土地徵收條例第44條及臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法,公告115年第3次標售區段徵收剩餘可建築土地。公告事項:一、標售土地座落、地段、地號、面積每平方公尺標售底價及應繳納押標金等,詳如後附臺南市政府115年第3次標售區段徵收剩餘可建築土地標售清冊。二、開標日期及地點:  (一)公告日期:自民國115年6月29日起至115年9月29日止。  (二)日 [...]

關廟都市計畫四通五階檢討案

變更關廟都市計畫(第四次通盤檢討)(第五階段)」案,自115年6月30日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年6月30日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及關廟區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案 關廟(四通)(五階)案發布實施-公告文pdf(541.87 KB) 關廟(四 [...]

臺南4月住價指數微幅盤整  市場買氣回歸理性穩健

臺南4月住價指數微幅盤整 市場買氣回歸理性穩健

115年4月臺南市住宅價格指數為139.85,較前期(3月)微幅下降0.03%,相較去年同期下降2.94%。就住宅型態而言,本期大廈價格指數為144.96,透天住宅價格指數為133.81。與前期相較,大廈價格指數微幅下跌0.07%,透天住宅價格指數微幅上漲0.03%。觀察各行政區本期住宅價格指數,多數行政區相較前期及去年同期呈現微幅盤整修正態勢。在交易量方面,本期全市交易量較前期減少13.72%, [...]

新青安2.0版本論戰 規劃版本細節仍在討論中

新青安2.0方案近期可望拍板,據了解,財政部正審慎規劃版本,目前討論聚焦四大論戰,包含寬限期、排富門檻認定方式、房屋總價上限級距設計、如何強化防弊等,近期定案後將向行政院報告拍板。新青安2.0貸款現行條件包括最高核貸八成、貸款額度上限1,000萬元、最長貸款年限40年(含5年寬限期),並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼,將於今年7月31日屆期,財政部雖已初步規劃版本,但因事關重大,政策細節仍 [...]

站前新光三越店10月熄燈 傳由台茂團隊進駐.部分改連鎖飯店

新光三越26日正式宣布,位於台南火車站前商圈、開業近30年的台南中山店,將於今年10月底結束營運。市場則傳出,原址後續將啟動大規模改造計畫,規劃轉型複合式商場並引進國際連鎖飯店。據了解,台南中山店結束營運後,原址後續將進行大規模改裝,其中低樓層空間規劃改為全新複合式生活商場,打破過去傳統封閉式百貨經營模式,朝開放式街區空間設計調整;市場並傳出,相關商場空間正評估由台茂購物中心團隊進駐經營。此外,高 [...]

限貸衝擊資產配置 明年Q3有望回溫

過去五年是近年打房政策最密集的一波,市場交易量雖明顯萎縮,但房價跌幅仍相對有限,未見大幅修正。房市趨勢專家認為,主因是「經濟基本面打敗政策面」,房市仍將回歸基本面,預估房市可能走向「2026下半年修正、2027上半年築底、2027年第三季回溫」的反彈節奏。限貸措施下,換屋市場與高價住宅受衝擊較深。專家指出,許多換屋族因貸款限制進退兩難,高資產族群與企業主的資產配置需求也被壓抑;供給端同樣轉趨保守。 [...]

南科AI科技論壇登場 看見AI帶來效率提升與服務創新的可能

南科AI科技論壇登場 看見AI帶來效率提升與服務創新的可能

「鍍晶的心臟 AI科技論壇南科站」今(25)日於台南行政院國家科學委員會資安暨智慧科技研發大樓舉行,本次論壇由三立電視與威力先進共同主辦,聚焦AI科技發展與南台灣產業布局。台南市長黃偉哲出席論壇時表示,AI應用已快速擴散至百工百業,台南不僅是半導體與先進製程的重要基地,也正積極推動AI、機器人及智慧醫療等應用,期盼透過產官學研合作,讓科技發展成為提升市民生活品質與產業升級的重要動能。黃偉哲表示,從 [...]

北外環銜接樹谷連絡道6月底全線通車

北外環銜接樹谷連絡道6月底全線通車

「台南都會區北外環銜接樹谷園區連絡道工程」23日舉行通車典禮,預計6月底全線開放通行。本工程將進一步提升南科、樹谷園區及周邊產業聚落交通效率,為高科技產業深耕台南提供更完善的基礎建設支撐。台南市政府指出,南科從業人口眾多、產值持續提升,工程師及產業從業人員每天往返通勤,時間應該用在家庭、工作及產業創新發展上,而不是耗費在交通壅塞中。市府借鏡竹科上下班尖峰壅塞經驗,將北外環道路系統及南科周邊聯外道路 [...]

老舊工業區翻轉重生   永康車站北側產專區重劃動土

老舊工業區翻轉重生 永康車站北側產專區重劃動土

永康車站北側舊油庫與工廠迎來華麗轉身,台南市政府23日舉行「永康車站北側產業專用區市地重劃工程」動土典禮,市長黃偉哲親自出席,與地方民代、產業代表、工程團隊等共同見證老舊工業區的翻轉重生。本會常務理事黃耀璋代表出席參與盛典。黃偉哲表示,本案基地過去包含中油油庫與舊有工廠,隨著都市發展需求,市府透過公辦市地重劃,將這塊約11.5公頃的土地重新活化。重劃後,不僅產業能獲得高附加價值的專用區與商業區,市 [...]

台南最大區段徵收案啟動 375公頃南科A-O區全面開發

台南最大區段徵收案啟動 375公頃南科A-O區全面開發

南科特定區A-O區段徵收工程於今年5月正式啟動,總開發面積逾375公頃,為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局23日於市政會議專案報告指出,區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工,總經費153.45億元,預計3年完工。台南市長黃偉哲表示,南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善,期勉地政局如期推動工程進度,打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。而南科A-O區開發不只是公共工程建設,更攸關 [...]