低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。根據一家媒體統計2022年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見低價住宅愈來愈容易獲得注目。
本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是「高雄85大樓」，第二名是位於台中市的「城市經典」；依據資訊顯示，這兩個社區都有許多低總價的小套房求租或求售，也是自住或投資收租皆可的社區。第三名「台北灣NO6江南大宅」，是淡海新市鎮的知名造鎮案。
比較特別的是，本次上榜的前10大社區中，出現了地上權案與使用權案，含括台北市、新北市、台中市跟高雄，台南市沒有社區上榜；此外，網站上2022年12月的中古屋買氣也持續下滑中，是連續第6個月呈現衰退，專家認為，接下來傳統淡季，短時間內房市大概難見回春。
「臺南市仁德區太子自辦市地重劃區申請核准實施市地重劃案聽證會議」將於115年8月18日（星期二）下午2時00分，假仁德區土庫里辦公處暨活動中心舉辦。公告事項：一、公告期間及地點：(一)公告日期：115年7月31日至115年8月14日，共15日。(二)公告地點：臺南市政府民治市政中心、臺南市政府永華市政中心、臺南市政府地政局、臺南市仁德區公所、臺南市仁德區土庫里辦公處暨活動中心。二、聽證事項：(一) [...]
根據內政部資料指出，2026年上半年全台拍賣移轉棟數1,606棟，年增約6%，但仍是近10年同期次低水位。業者認為，房市買氣雖受央行信用管制與銀行限貸影響轉弱，但上半年景氣看好，屋主仍有機會在一般市場求售，使法拍量尚未明顯反轉。過去被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，通常會在市況轉冷時升高；不過今年上半年全台拍賣移轉棟數1,606棟，年增約6%，法拍市場仍處相對低檔，尚未明顯反轉。2026年房市買氣 [...]
究竟央行對房市的信用管制會到什麼時候結束呢？立法院財政委員會今（30）日舉行K型經濟公聽會，房市信用管制是否鬆綁成為討論焦點。學者對選擇性信用管制看法分歧；對此，中央銀行回應，房地產政策會每季滾動檢視。專家指出，預售屋、中古屋與新成屋交易資訊仍有落差，實價登錄未完整呈現退佣、贈送裝潢與家電等變相降價，讓官方數據和市場實況脫節。他認為，新青安相關政策立意良善但時機不對，加上第七波選擇性信用管制調降建 [...]
配合中央「大南方新矽谷」發展策略，台南市政府持續推動南科ABCDENO都市計畫，都市發展局28日於市政會議報告辦理情形。市長黃偉哲指示，應加速完善產業用地、公共建設及生活機能，支援南科發展需求，打造高科技產業S廊帶，帶動溪北、溪南均衡發展。台南市政府表示，南科特定區計畫共有15個分區，從2002起開始規劃，在歷屆縣市長的努力下完成6個分區，近8年來市府團隊再完工F、G兩區。接下來實施ABCDENO [...]
青安3.0將於8月1日起正式受理申貸，財政部國庫署已在官網設置「青安貸款專區」，公布貸款原則與問答集。新版方案新增年齡、所得與房屋總價等資格條件，其中房屋總價審核採銀行鑑價或買賣總價二者取孰高，超過限額就不得申辦。財政部說明，青安3.0續辦利息補貼，最高貸款額度維持1000萬元；新婚家庭最高1200萬元，育有未成年子女家庭最高1500萬元。房屋總價限制則分區設定，台北市為3500萬元，新北市及新竹 [...]
依據土地徵收條例第38條及土地徵收條例施行細則第39條規定辦理，舉行「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」(補辦區段徵收) 區段徵收公聽會。公告事項：一、事由：為辦理「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」（補辦區段徵收），說明下列事項並聽取當地民眾、土地及土地改良物所有權人、利害關係人等意見。(一)區段徵收之必要性及目的。(二)各項補償費標準。(三)抵價地比 [...]
115年5月臺南市住宅價格指數為139.50，較前期（4月）微幅下降0.09%，相較去年同期下降2.89%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.92，透天住宅的價格指數為132.23。與前期相較，大廈價格指數微幅下跌0.11%，透天住宅價格指數亦微幅下跌0.08%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期呈現微幅盤整修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少4.42%，較去年 [...]
臺南市政府地政局28日辦理115年度第2次市地重劃區抵費地土地標售開標作業，本次共推出麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡市地重劃區及六甲頂醫療專用區市地重劃區等4處開發區，共16標18筆。計有8標封參與投標，順利標出3標、共3筆土地，得標土地位於麻豆工業區、北安商業區及喜樹灣裡市地重劃區，標售總金額約6.94億元，平均溢價率約6.92％，顯示市場對臺南土地開發及未來發展前景深具信心。臺南市長黃偉哲表 [...]
台南善化LM特區因位處南科生活圈核心，近年來人口成長快速，停車需求迫切。市府積極爭取中央補助興建多目標立體停車場，目前整體工程進度已達99%，預計於今年8月竣工、11月完成驗收後正式啟用。台南市府表示，為兼顧成本與安全性，該案採地面四層設計，並將充電設施設於頂樓以提升災害疏散彈性；同時，市府也將研擬外牆導入側面太陽能光電面板的可行性，兼具減光降噪、廣告宣導與綠能發電效益，朝淨零碳排目標邁進。工程目 [...]
國泰建設24日發布2026年第2季國泰房地產指數，預售屋與新成屋表現較上一季呈現價穩量增，出現短線買氣回溫；但相比去年同季則呈現價穩量縮；同時預售屋與成屋新案開價小幅下跌，議價率縮減、成交價維持穩定，推案量與成交量則雙雙回升。國泰房地產表示，成交量回穩顯示剛需仍有支撐，惟央行信用管制延續，總體市場量能仍處歷史偏低水準，整體呈現低檔盤整格局。根據引用國泰房地產指數，今年第2季全國新推個案數共152件 [...]