房地合一稅收目前高達9成都挹注長照基金，立委要求財政部等部會檢討，房地合一稅收應部分挹注住宅基金，財政部承諾，一個半月內針對房地合一稅分配運用方式，進行檢討、提出報告。
財政部統計，房地合一稅自2016年開徵後，至今年11月止，合計稅收新台幣1124.61億元，扣除10%中央統籌分配款後的餘額1012.15億元，循預算程序，挹注長照基金。不過，對於住宅基金的挹注至今仍是零。
有立委提到，依照所得稅法等規定，房地合一稅收入，扣除由中央統籌分配予地方的餘額，應透過預算程序用於住宅政策及長照支出；但實務上，房地合一稅至今全然挹注於長照基金，住宅基金分配仍是零。
住宅基金目前是由國庫撥補，自2017年至2022年共撥補150.85億元，明年為辦理300億元租金補貼，更向國庫爭取357億元撥補，需求是愈來愈高；立委認為各部會應考慮讓房地合一稅合理分配到住宅基金，要求在一個半月內檢討並提報告。
財政部允諾，這部分會跨部會溝通，一個半月內將針對房地合一分配運用方式進行檢討、提出報告。
中央銀行召開第三季理監事會議不到一個月，政策打房已出現房價與不動產貸款占銀行放款比率「雙降」的成果，接下來不動產信用管制措施是否再有鬆綁空間，備受業界關注。中華民國不動產開發全聯會新任理事長陳勝宏表示，在政策管制下，不少建商面臨財務壓力的未爆彈，民眾購屋也有不合理的管制措施，建議「解除第二戶貸款管制」、「提高高價住宅限貸總價門檻」。根據統計，6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.93％，已 [...]
台南的首條捷運藍線一期終於進入動工倒數；根據實價登錄統計沿線房市交易，前7月以永康交易1952棟居冠，東區房價則以每坪27.5萬元領先其他區。房仲業者指出，生活機能及居住需求須同步發展，捷運對房價才能產生加乘效果。台南捷運藍線1期綜合規劃去年10月獲行政院核定，路線全長約8.55公里，北起台鐵大橋站，沿永康、東區一路延伸至仁德轉運站，串起永康、東區及仁德三大行政區，力拚今年底啟動施工。而根據統計實 [...]
根據仲介業者彙整內政部資料顯示，上半年不含農舍的住宅類建照宅數達5萬723宅，較去年同期大減28.2%、創2018年以來同期新低；不過受交屋潮影響，全台上半年住宅類使照宅數為6萬8225宅，寫下近10年來次高。專家表示，建商面臨市場降溫、土地及營建成本居高、融資環境趨嚴等因素，使延後推案趨勢明顯，然而今年迎來交屋潮，也為新案市場增加賣壓。根據住商機構統整六都建照資料，顯示全台上半年建照核發量罕見跌 [...]
預售市場買氣仍未明顯回升；根據最新實價登錄資料，6月全國揭露量僅3118件、年減17%，較2024年同期重挫82%，同時已連續18個月低於5千件；其中雙北相對抗跌，中南部跌幅更深。專家表示，北部表現相對平穩，而中南部過往短期預售漲勢驚人，在房市盤整與房價預期心理改變下亦受衝擊較大。根據引用統計資料，6月全台預售揭露件數維持低量的3118件，較去年同期減少17%，且較景氣最暢旺的2024年同期減少8 [...]
由國家住宅及都市更新中心興建招租，位於臺南市南區的「開南安居」社會住宅，已開始受理申請，總計300戶。從長期城市發展來看，300戶社宅不一定是壓低房價的力量，也可能是南區形成新生活圈的起點。「開南安居」300戶社會住宅正式招租，據專家表示，首先應會對南區租賃市場、住宅產品結構及購屋需求產生中長期的結構性影響。「開南安居」位於南區中華西路、新建路一帶，共規劃300戶，建築規模為地下3層、地上11層， [...]
變更仁德都市計畫（部分農業區為捷運機廠用地）案，自115年8月14日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年8月14日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市仁德區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為115年9月2日上午10時 [...]
臺南市七股科技工業區自115年8月11日起正式啟動第七次土地標售與第二次標租作業，申請收件至116年2月28日中午12時截止。本次標售、標租雙軌機制共釋出總面積9.8公頃的優質產業用地，包含標售14筆共6.78公頃，以及標租8筆共3.02公頃，提供不同營運策略的企業彈性選擇。臺南市政府表示，七股科技工業區是市府推動均衡城鄉發展的重大建設，定位為南科中下游支援工業區，透過擴充優質產業用地、支援南部科 [...]
為深入了解臺南市長參選人對大臺南未來發展的規劃與願景，昨(11)日下午本會與臺南市不動產建築開發公會、臺南市建築經營協會等三大公協會，偕同臺南市不動產代銷經紀商業同業公會、臺南市不動產仲介經紀商業同業公會、社團法人台南市建築師公會、社團法人台南市地政士公會、臺南市南瀛地政士公會、臺灣區綜合營造業同業公會臺南市辦事處一處、臺灣區綜合營造業同業公會臺南市辦事處二處等臺南市建築界共10個單位，邀請立法委 [...]
台南捷運深綠線可行性研究已進入中央審查階段，今(11)日交通部鐵道局邀集相關部會與台南市政府辦理現地勘查，針對計畫路線、沿線環境條件、車站轉乘規劃與重大工程議題進行實地了解。與會單位肯定市府規劃成果，並表示全力協助台南市政府加速後續審議作業。台南市政府表示，捷運深綠線銜接第一期藍線延伸線往北至南科與善化，將連結沙崙與南科兩大產業發展引擎，打造科技運輸廊帶並強化科技產業聚落，對於台南城市未來發展極具 [...]
劃定臺南市新營區金華段627地號暨周邊土地更新地區及訂定都市更新計畫案，自115年8月11日依法發布實施此公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年8月11日零時起生效，公告30日。二、公告地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)新營區公所公告欄。三、公告內容：「劃定臺南市新營區金華段627地號暨周邊土地 更新地區及訂定都市更新計畫案」計畫書、圖。相關檔案 「 [...]