科技設廠話題退熱 明年329檔具指標性意義
台南因護國神山創造奇積，南科蓬勃發展，這幾年迎來一片榮景，房市景氣也非常熱絡；但今年就大為停滯；專家認為，恐怕有一段長整理期，短期內難見轉機。
各都地政局公告11月買賣移轉棟數，台南11月的買賣移轉量創近七年同期新低。根據《經濟日報》報導，專家指出，原先南部看好半導體產業，但在台積電包機赴美等影響下，短期內實在難見轉機點，恐怕得有更強的建設，或是在人口紅利實質進駐後，才有機會再見曙光。
專家認為，台南房市本就是六都中較弱的，近幾年因南科、台積電等話題翻身，不過現今要有轉機都是隨著整體大環境走。國內本就有北重南輕的先天限制，後續恐得有更強的建設，否則也只是某項利多小幅度帶動周邊區域發展而已。
專家表示，整體局勢看來，業者將撐到明年上半年，期盼股市有反彈機會來帶動房市，也代表期待總體經濟與美國市場的回溫，明年3299檔期將具指標性意義。
建築產業的未來向著智慧城市的指標，而台南做為一個觀光的城市，從帶入的人流、車流以及周邊公共連結，都在在影響著這個城市的流動，於是要如何讓智慧化進入觀光府城並且創造城市的願景？由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會，以及台南市建築經營協會共同舉辦的第六場《2022城市論壇》，將創新的人文城市當作命題，透過來自產官學各界的激盪，再度開啟了一場精采討論。此次論壇邀請臺南市政府 [...]
三爺溪排水及西機場排水既有護岸老舊，經濟部水利署評估相關治理工程如採疏浚加高方式，恐有倒塌風險，因此重新修正「三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫」，同時依地籍圖重測成果調整該排水用地範圍線後，提出三爺溪排水自文賢排水出口到鯽潭橋間長約13公里之渠段，須辦理水路拓寬及堤岸重建，台南市府都發局也配合啟動都市計畫變更作業，並於2022年10月28日及29日分別完成都市計畫發布實施。 [...]
全長14公里聯絡市區與南科之北外環快速道路，除於104年最先完工之南科聯絡道一期路段外，今年10月18日已又完成三期路段通車，全線行車路段目前已可抵達臺江大道路口。為加速推展二期路段工程，使行車路段連接永康六甲頂之安和路口，市府工務局亦已自111年6月起陸續分段辦理開工。市府都發局配合調整變更部分道路用地範圍，並於10月14日、17日起啟動公展作業。市府工務局表示，第二期工程跨越鹽水溪以西路段，高 [...]
民間自提捐建台南公宅第一案「台南市永康區康橋段捐建台南公宅」，2022年11月7日由市長黃偉哲攜手和宜建設股份有限公司董事長張晋源，於永華市政中心舉辦簽約儀式。此為南台灣第一案民間自提捐建案，同時也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多的案件，預計2023年底動工。這是台南市第一件民間建案自提捐建的台南公宅爭取容積獎勵案件；都發局指出，本案基地位於東橋七路與東橋二街交叉口，鄰近市立圖書館總館；捐 [...]
台南市推動捷運優先路網，第1期藍線綜合規劃報告書已提送中央審議，第1期藍線預計綜合規劃在中央核定後，預計8年完工通車，最快於2032年通車。立委郭國文今天邀請國發會、交通部與財政部考察台南軌道交通計畫推動情形，聽取台南市政府說明後，郭國文及中央各部會均肯定南市交通建設規劃內容，也將全力協助南市加速推動交通建設。交通局表示，軌道建設推動過程均已依中央軌道建設相關規定審慎評估，提出最適合台南市的方案爭 [...]
北外環闢建早於台南縣市合併前就已規劃完成，第一期工程經費10億，於合併前核定，2015年通車；第三期工程也於生活圈建設2015～2022年計劃核定，11月通車；至於第二期、第四期116億元，則係2019年3月蘇貞昌院長到現場宣布決定的。目前正進行設計及施工，未來將接至台17線。 工務局表示，北外環串聯南科到台南都會核心區，完工通車後可成為除國道8、台84線、台86線之外，台南第四條東西向 [...]
劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案」 自民國111年11月3日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「劃定臺南市北區九六新村更新地區及 [...]
變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（第四次通盤檢討）案」暨「變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（土地使用分區暨都市設計管制要點）（第四次通盤檢討）案」自民國111年11月2日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：民國111年11月2日起30天。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治 [...]
劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案，自民國111年11月3日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新 [...]
台南市安南區的｢台南市怡中市地重劃區｣舉行開工動土典禮，台南市長黃偉哲親臨主持，多位市議員及台南區農會代表、當地里長、里民等出席同賀，黃偉哲期待｢怡中市地重劃區｣能早日完工，帶動安南區的經濟發展、區域利用活化，同時宣告市地重劃區全面啟動。黃偉哲表示，｢台南市怡中市地重劃區｣位於安南區綜合果菜批發市場旁邊，在安南區的地理位置上和經濟帶動的效果上非常重要；為了讓安南區的住民能有更好的生活品質，更多的公 [...]