根據國泰全國Q3房地產指數報告顯示，整體而言，與2021年同季相比，價漲量穩，房市表現偏熱；惟房價持續上漲，銷售率及成交量均下滑，新增供給能否順利消化為觀察重點。
而台南市房地產指數，相較上一季與2021年同季皆為價量俱漲。2021年受缺工缺料影響，同期推案金額僅有168億元，本季東區有超大型個案推出，推案量大幅增加、創近一年新高。
由於交通建設、南科供應產業鏈及新興重劃區發展，加上低基期房價讓外地消費者對當地房市接受度較高，房價漲幅更為明顯，需求以自住剛性購屋為主，銷售率表現尚稱平穩。整體而言，與2021年同季相比，價量俱漲，房市表現熱絡。
台南地區近年大廈類型推案增加，大廈模型價平均低於整體模型價，但差距已縮小。從趨勢圖來看，視透天推案區位與品質差異，偶爾出現整體模型價高於或低於大廈模型價之情形。
近十年來不動產價格節節高升，打房政策連連，惹得民怨沸騰；中華民國房仲全聯會表示，雖然打房政策不止，但政府現行以價高者得的土地標售方式，很容易在房市熱絡之際，繼續堆高地價與房價。專家建議可採用台灣金聯模式，或是類公辦都更方式推動，以逐步朝向居住正義。房仲全聯會不動產智庫檢視近兩年土地買賣交易的情況，以政部統計資料顯示，2023年我國土地買賣移轉的面積達6,807萬坪，以土地公告現值計達到1兆4,15 [...]
主旨：「變更官田（含隆田地區）都市計畫（部分運動場用地為機關用地、停車場用地；部分停車場用地為機關用地）（配合隆田里活動中心新建工程）案」自113年3月7日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年3月7日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及官田區公所公告欄 [...]
根據聯徵中心最新資料顯示，2023年第4季國人申請房貸統計，平均購屋總價達1344萬元，房價再創歷史新高，平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高，但購屋面積卻是平歷史新低的43坪；另外購屋核貸成數中位數則達79.4%，顯示過半民眾房貸成數已經超過79%，貸款8成已經是普遍的現象。根據統計顯示，去年第4季受到新青安與交屋帶動，購屋貸款樣本數是近8季以來首度突破5萬件，反映市場申貸狀況熱絡，且普遍越 [...]
台南市五妃街與西門路一段路口，昨日晚間5點多發生新建工地施工處路面塌陷，1台小貨車掉落於坑洞內。市府工務局立即將工地勒令停工，加強交通管制、拉警示帶封鎖現場。因為崩塌事件，也壓斷自來水管線，導致部分區域停水，自來水公司也趕緊進行維修，預計今(7)日下午可以恢復通水。工務局表示，現場因鄰近皇龍開發建設股份有限公司新建建築工程，施作擋土設施開挖，涉及公共安全疑慮，工務局接獲通報通知工地立即停工，晚間六 [...]
全台七都的四房以上產品都已千萬元起跳，若想在七都千萬內買3房產品，除了桃園，台中以南，包含台南、高雄都還有機會購得。根據實價登錄資料，桃園近年3房總價中位數為916萬元，台中市3房產品總價中位數為950萬元，台南產品總價中位數為720萬元，高雄產品總價中位數為806萬元。值得注意的是，這四區的2房和3房總價中位數，價差不大；最高66萬元，最低的是台南市，才相差32萬就可多一房。表示若預算能稍微提高 [...]
主旨：「變更臺南市安南區細部計畫（部分河川區為水利設施用地及住宅區、部分綠地為住宅區）（配合海尾寮排水治理工程）案」自民國113年3月7日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國113年3月7日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說： [...]
主旨：「變更臺南市主要計畫（部分河川區為水利設施用地及中密度住宅區）（配合海尾寮排水治理工程）案」自民國113年3月6日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國113年3月6日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺 [...]
台南市政府興辦的首批社宅將於2024年底陸續完工，預計2025年啟動招租，都發局並舉辦社會住宅制度規劃說明會對外正式公開草案內容，且邀請議員、社福團體及國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位，共同交流想法作為後續推動參考。台南市政府表示，依中央住宅政策指導推展多元住宅業務，除了租金補貼及包租代管計畫，下一個重點就是社會住宅。依據行政院核定「社會住宅興辦計畫(第二次修正)」，預計至2024年全 [...]
永慶房屋仲介公司網頁刊載「永慶房屋績效也再創新高，2020年……成交市占更一舉衝上45%」，及在書面文宣表示士林、大安、土城、新店區「2020永慶房屋成交市占45%」等，遭檢舉廣告不實，經調查市占比率確實不符，公平會委員會議決議開罰150萬元。公平會表示，調查後發現，永慶公司經營的「永慶房屋」在直營區(臺北市全區及新北市板橋、新莊、土城、永和、中和、新店、深坑區)與士林 [...]
房屋具有保值特性，除了首購剛性買盤，投資置產族也是一大主力，根據媒體統計六都暨新竹縣市在線新建案來客類型占比，買房主力目前以首購及換屋占比最多，但投資客仍上看一至兩成。根據統計分析，其中首購以台南占比52.3%最多；換屋及海外客、法人及關係戶等比重以北市最多，分別為50.4%、16.2%；投資以新竹21.5%最高。專家分析，以投資類型來看，自政府連續幾波打炒房包括房地合一稅2.0、《平均地權條例》 [...]