即時資訊

2021年台南各行業銷售額成長率居六都亞軍

台南市政府團隊透過產業園區開發、轄內土地盤點、老舊工業區改善、市地重劃等策略,創造多元投資標的,並提供企業全方位投資服務,吸引更多國際夥伴加入、引進更先進豐沛的國際資源到台南發展。

台南物價水準相較北部低,科技產業薪資水準與北部差距小,不僅成為近年熱門投資城市,也帶動新一波南漂工作趨勢。根據財政部公布2021年各縣市營利事業銷售額統計,註冊在台南市的營利事業總計達15.5萬家,整體銷售總為2.7兆元,較前年增加16.48%,成長率為六都第二。

近年來,台南積極媒合大型購物商場進駐,包含2022年度2月25日正式開幕的MITSUI OUTLET PARK 台南,不僅是台灣首座南部純正日系購物商場,也是全台首座結合綠能、在地文化、導入日系服務與創新生活的全新智慧商業城。另外誠品書店與碳佐麻里也共同攜手於台南南區打造規模達6,000坪的全新門市,未來將成為誠品南台灣中最大的店點;台南安平港分別由亞果集團斥資68億預計打造遊艇城、南仁湖集團亦投資103億預計打造全台最大度假城。

以多元文化美食及眾多歷史古蹟聞名的台南,近年來大型購物商場的紛紛進駐,不只代表企業看好台南未來發展商機,更將連串帶動周邊餐飲、休閒育樂、觀光旅宿等產業,不僅將創造眾多就業機會及帶來高額產值,同時更將為台南擴展出新的購物生活圈,型塑南台灣消費天堂。
 

 

文章分享

上半年新案完工爆量 今年預估破20萬棟

今年上半年新案完工量衝破10萬大關,預估全年破20萬棟的機會極高;根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2026年第二季建物所有權第一次登記、也就是新案完工量近10.28萬棟,創2000年第四季有統計以來、逾26年單季新高。第二季六都建物第一次登記數量中,有4都單季完工量突破1萬棟,分別為新北市近1.47萬棟、桃園市逾1.65萬棟、台中市逾1.67萬棟、高雄市逾1.39萬棟;台北市、台南市的新案完工數 [...]

住宅需求加速轉向小宅 單人家庭10年增66.9萬戶

全台家庭居住型態改變,根據主計總處2025年家庭組織型態戶數統計顯示,台灣總戶數達976萬戶,比10年前增加130萬戶。傳統由夫婦與未婚子女組成的核心家庭仍有295萬戶、占比30%,但10年來戶數縮減約9萬戶;單人、夫婦與單親等小家庭同步增加,反映住宅需求正從大家庭空間轉向小宅機能。近10年戶數增加最多的是單一人口居住的「單人家庭」,10年大增66.9萬戶,增幅65%居各類家庭型態之冠。僅夫妻二人 [...]

建商購地保守 18個月動工期限成關切議題

央行將於本(九)月召開第三季理監事會,對於央行是否調整房市信用管制,土地銀行表示,判斷短期不至於再加碼,但全面放寬也不容易;另外,建商近期購地轉趨保守,土建融餘額雖從高峰逐步下降,但建商更盼購地後18個月內動工期限能更有彈性。土地銀行表示,近期與建商客戶接觸,明顯感受到購地態度轉趨保守,現在大家都不太敢買土地。該行土建融業務也因此由高峰近5,000億元,逐步降至目前約4,000多億元;不過土建融下 [...]

永康區六甲頂醫療專用區市地重劃抵費地公開標售

永康區六甲頂醫療專用區市地重劃抵費地公開標售

臺南市永康區六甲頂醫療專用區市地重劃主要計畫於110年10月公告並發布實施,細部計畫亦於同月公告及發布實施,規劃有住宅區、醫療專區、公園、廣場、停車場及道路等。各項土地使用均依都市計畫審定內容辦理市地重劃。110年11月經內政部核定重劃計畫書並公告,後續依重劃計畫辦理開發、土地分配及點交,相關程序均依法辦理。重劃工程已於114年10月底完工,115年4月27日辦理土地點交,7月27日已辦理第一次公 [...]

新市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案

變更新市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案,自115年9月1日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國115年9月1日起30天。二、再公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市新市區公所公告欄。三、公告內容:再公開展覽計畫書、圖(比例尺三千分之一)各1份。四、再公開展覽範圍:再公展編號1- [...]

臺南市南區都計配合警察新村更新計畫案

變更臺南市南區都市計畫細部計畫部分道路用地為住宅區配合警察新村周邊地區更新計畫案,自民國115年9月1日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年9月1日起30天。二、公開展覽地點: (一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)南區區公所公告欄。 三、公告圖說:「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)(部分道路用地為住宅區)(配合 [...]

信用管制近2年|全台房價跌4.2% 雲嘉南相對抗跌

央行實施第七波信用管制近二年,根據房價指數統計,自2024年9月房價高點迄今,全台房價下修4.2%,約跌回至2024年3月水準,全台各地房價呈現漲愈多、跌愈深、雙北抗跌、中南部二線縣市還在漲等趨勢。專家表示,房市漲跌除了題材,包括基本面的交通機能、商業發展等等都有助維持供需穩定;若僅靠單一題材支撐,當利多鈍化、信用管制轉嚴後,價格修正就會較明顯。根據統計,自房價最高點起算迄今跌幅,苗栗以10.8% [...]

麻豆新生南路東延至171市道    大曾文生活圈交通路網更完善

麻豆新生南路東延至171市道 大曾文生活圈交通路網更完善

為健全麻豆交流道周邊整體交通系統、提升大曾文地區聯外交通品質與促進地方均衡發展,臺南市政府積極推動新生南路東延工程,以完善交通路網。市府都發局配合工務局道路開闢需求,依法啟動都市計畫變更程序並自即日起辦理公開展覽,8月20日於麻豆區公所舉辦地方說明會,邀集民意代表、里長及在地鄉親共同參與,現場交流熱絡。都市發展局表示,麻豆交流道附近特定區為大曾文生活圈的重要樞紐,近年隨周邊產業發展及居住人口增加, [...]

房貸逾放創下六年半最大增額 專家:水位在健康區間

根據金管會最新統計,7月底國銀房貸逾放金額升至94.25億元,不僅單月大增7.8億元,更創下六年半以來最大增額;同時房貸逾放比也由6月的0.07%微升至0.08%,市場房貸違約潮是否升溫引發關注。專家表示,目前水位仍在極度安全的健康區間,不必過度恐慌;市場往往反映的是「好物件不會跌,不想買的也頂多只修正一些」。專家指出,全球進入量化寬鬆(QE)與低利環境後,加上《銀行法》第72-2條等風控機制成熟 [...]

大南科發展再添強心針   安定區49公頃新市鎮送審

大南科發展再添強心針 安定區49公頃新市鎮送審

臺南市政府持續推動安定都市計畫整體開發區,已於今年7月送請內政部都市計畫委員會續行審議,市府期盼透過整體開發,回應大南科快速發展帶動的居住需求,打造兼具宜居環境、生活機能與交通便利的嶄新生活圈。本案位於安定國中周邊農業區,整體開發面積約49公頃,其中約30公頃規劃為住宅區及鄰里型商業區,預估可引進約4,000人。住宅區可補充大南科地區日益增加的居住需求;商業區鄰近主要道路及停車場,可提供居民日常生 [...]