變更臺南市都市計畫中西區等5處地區細部計畫，配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範，土地使用分區管制要點專案通盤檢討案，含安平區金城段67-2地號土地、「住四」住宅區為「住（申1）住宅區）案，自民國111年1月12日零時起發布實施生效。
公告事項：
一、公告時間：自民國111年1月12日零時起生效。
二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、本市安平區公所。
三、公告圖說：計畫書、計畫圖（比例尺一千分之一）各1份。另計畫書、圖檔案另可至臺南市政府網站首頁（https://www.tainan.gov.tw/）市政公告與都市發展局網站（https://udweb.tainan.gov.tw）公告事項中查詢下載。
相關檔案
111.1.11(公告)發布實施pdf(95.80 KB)
安平區金城段67-2容積提升案法定都計書(含附件)pdf(6.27 MB)
安平區金城段67-2容積提升案法定都計圖pdf(111.65 KB)
行政院推出300億元中央擴大租金補貼專案，並透過放寬所得標準等方式，將補貼戶數從今年的12萬戶提升至50萬戶。巢運團體表示，政府應著力的是擴大租屋供給與租賃交易透明，才能真正改善租客負擔。巢運分析，將租金補貼戶數提升至50萬戶，首先須確保有更多人可以申請補貼，政院新專案預估最主要新增的補貼對象，便來自於所得資格放寬後預估的16萬戶。現行的租金補貼制度中，每人每月平均所得應低於「最低生活費2.5倍」 [...]
知名的仲量聯行表示，因為土地稀缺的問題，且五都朝捷運TOD規劃，並在政府積極招商且市場熱絡回應的情形下，2022年重大招標預估投資額逾1,900億。 2022第一季商用不動產市場投資額也達341億元，單季交易額為同期中歷史第二高。辦公室及工業地產佔總交易額近八成，而各旅館隨疫情轉型趨勢亦帶動交易量向上。 2022第一季土地交易額為近四年來新低，交易額達536億元。主要投資標的仍 [...]
房市名嘴戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2022年房市整體仍有「資金多、利率低」的雙條件，所以房市整體仍保持樂觀，不過，政府政策「打炒房、斷金流」則會讓房市黑天鵝變大隻。央行雖然利率僅調升1碼，對於持有人影響不大，可是這個升息動作會讓房市買氣收斂。顏炳立認為，禁止預售屋換約轉售將會讓市場交易動能受到重創，剛性自用成為主流，賣方依舊開天價，買方堅持不追價，成交量產生拉拒而下滑，銷售率也會因此拉長期限， [...]
原物料大漲、缺工問題未解，根據內政部不動產資訊平台統計，2021年建物開工展延宅數達4.6萬宅，創下近6年新高。專家表示，景氣壞怕開工就要投入資金，增加營運壓力、景氣好卻怕找不到施工廠商與工人；讓景氣大好大壞時，容易出現建案展延開工，因此看到2021年展延開工的宅數創下近6年新高。上一波房市景氣欠佳的2015年，建商對應的政策就是：不買地，不開工、不拿使照。因此導致當年建物展期開工總宅數達4萬63 [...]
有鑑於國道8號與南133線平交路口，容易衍生交通意外事故及主線車流延滯回堵問題，台南市政府積極向中央反應並爭取增加高架橋改善交流道；2022年3月30日國家發展委員會召開會議原則通過。工務局表示，國道8號為台南市「三橫三縱」高快速公路路網之「中橫」系統，現況國道8號、南133線目前係為一處「平交路口」，行車動線複雜，產生較多的交織行為，車流行經該路口均需減速甚至急速煞停，通車至今曾發生多起交通事故 [...]
國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定，預售屋換約不接受總價3%或30萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3%作為成本，對於自售，或仲介費用不到30萬元的個案，要繳的稅反而變得更多。市場專家表示，此次國稅局對於成本認定更為嚴謹，限縮市場上利用30萬免稅額的操作空間。先前官方統計，預售換約房地合一稅適用20％以下稅率、加上賠本賣屋免課稅案件合計3000多件，平均每件課稅金額僅2329元；那 [...]
根據台灣房屋集團統計聯合徵信中心貸款資料發現，近10年來新增房貸中，20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2％至2021年降至15％，平均減少2.2個百分點，其中桃園市青年減少最多，反而房價居六都之首的台北市出乎意料，僅微減1.4個百分點。 台灣房屋集團表示，30歲以下青年的購屋比例越來越少，除了房價高漲的原因之外，晚婚和高學歷也是主因！房價漲多跌少，越晚買房門檻越高，年輕人財務壓 [...]
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2022年2月景氣對策信號綜合判斷分數為34分，較上月減少2分，燈號續呈黃紅燈；領先指標下跌，但同時指標持續上升，顯示國內景氣仍處穩健成長。 外需部分，受惠5G通訊、高效能運算、車用電子等新興科技應用需求強勁，且整體外需動能持續，帶動2月貿易、生產及金融面指標保持成長；內需部分，由於國內疫苗覆蓋率持續提高，加以業者促銷活動及冷冬商機挹注，批發、零售及餐飲業營業額較去年同期擴增。惟俄烏軍事 [...]
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