雖然近期政府打炒房動作頻頻，不過在剛性購屋需求不減之下，各地推案依舊；根據統計，329檔期六都的推案量接近6400億元，創下3年來的新高，其中台南市受惠台積電擴廠議題拉抬案量衝高，年成長率近95%，僅次於台北95.32%，成為令人驚奇的黑馬。
2021年開春就開紅盤，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長，其中台北市可說是「久旱逢甘霖」將近百分百的成長。
「護國神山」台積電南科擴廠消息，及三井國泰安平合作案等等，讓台南房市如虎添翼，扶搖直上。看準南科未來就業人口購屋需求，善化區50億元的大建案「桂田磐古2期」進場；利多的高鐵特區，2020年新案快速完銷；本次檔期推案也吸引不少關注，台南329檔期指標大案總銷超過400多億元，年成長率接近95%，成為與台北市雙雙超過九成成長率的兩都。
為照顧各年齡層租屋民眾的居住需求，國土管理署表示，2024年持續推動租金補貼及社宅包租代管政策，給予居住支持與協助。租金補貼自2023年7月受理申請至2024年5月底止，已核定54萬戶；另社宅包租代管自2017年開辦至2024年5月底止，已累計媒合11.1萬戶，總計超過65萬戶。國土管理署說明，租金補貼支持18歲以上至39歲青年族群共有28.4萬戶，在社宅包租代管部分也協助超過4.5萬戶，中央政策 [...]
陽明交大最新的分部就在臺南的沙崙智慧綠能科學城，從2009年第一棟大樓落成後，目前已有兩座學院與三座大樓，其中智慧科學暨綠能學院又被稱作「AI學院」，規劃62名師資員額，主要目標為培育具有AI理論與實務的人才，涵蓋目前AI產業所需的物聯網、健康照護、綠能、農業、無人機等應用。陽明交大智慧科學暨綠能學院黃仁竑院長說明，陽明交大在2018年就成立人工智慧普適研究中心，希望將AI技術融入日常生活的應用。 [...]
內政部2024年6月27日發布「2023年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」，本期全國低度使用住宅宅數為85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25％，較2023年上半年減少1,184宅(-0.08個百分點)，較2022年下半年增加5萬4,947宅(+0.48個百分點)。全國待售新成屋自2022年第1季逐季攀升，2023年第4季增至10萬1,011宅，為統計以來新高，係因推案量逐 [...]
針對近日媒體報導民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮，對此影響民眾購屋意向，擾亂房市健全的現象，內政部呼籲不動產開發業及代銷業者應自律，尤其是請網紅協助行銷時，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮；同時，也將聯合縣市政府發動稽查，若相關業者違反法令，最高將處以5千萬元罰鍰。內政部說明，近來部分不動產業者利用飢餓行銷或通知已有購屋意願民眾於同一時段交付定金或簽約，營造排隊的現象，進而 [...]
臺南市南台南副都心車站專用區土地設定地上權案土地徵收條例第44條第1項第5款、臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。公告事項： 一、設定地上權土地坐落之地段、地號、面積、使用分區、權利金底價及其地租、押標金、投標應備書件等，詳如投標須知。二、地上權存續期間：自設定地上權登記完成之日起算50年。三、土地開發建設期：應於本案設定地上權契約簽訂之日起2年內申請建造執照，並於建造執照核發之日起3 [...]
臺南市中西區星鑽段2425、2426地號土地設定地上權案，依據土地徵收條例第44條第1項第5款、臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法辦理。公告事項： 一、設定地上權土地坐落、地段、地號、面積、使用分區、權利金底價及其地租、應繳納押標金、投標應備書件…等，詳如投標須知。二、設定地上權期限：自設定地上權登記完成之日起起算50年。三、土地開發建設期：應自甲乙雙方完成設定地上權契約 [...]
根據永慶房屋2024第三季網路會員調查，全台認為房價看漲比例增加8個百分點至60％，創近9季以來新高，而看跌降至9％ 連六季下降。專家指出，全球經濟持續復甦，台灣景氣也亮出黃紅燈，加上台股持續刷新歷史新高，消費信心穩定回升，同時在通膨仍無顯著下降的情況下，讓消費者更加深房價上漲預期，消費者看漲房價比例較上季又持續增加。消費者對於2024年第三季國內經濟表現的看法，根據調查結果顯示，54％消費者認為 [...]
國產署表示，本批招標標的分布為高雄市、臺南市各2宗，新北市、桃園市、臺中市、新竹縣、苗栗縣、嘉義市各1宗，合計面積3.48公頃，權利金底價新臺幣32億8,217萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。本批次首次列標標的共7宗，且土地使用分區較以往標的多元，其中高雄市前金區第一種產 [...]
根據近兩年六都、新竹縣市銷售資料，發現今年上半年全台快銷案約103筆，年成長直逼2倍；各縣市同樣翻倍成長，包含新北、桃園、新竹、台中及台南在內快銷案數量均高達雙位數。而房價部分，在蛋黃區較少指標案公開且建商開發足跡轉向蛋白、蛋殼區，上半年每坪單價為44.4萬，較去年同期呈現走跌。隨著新青安房貸上路、股市創高等題材帶動下，市場買氣如乾柴烈火般一觸即發，造成許多民眾擔心排隊搶房，是促成今年快銷案持續衝 [...]
房市依舊熱，央行為此祭出特定區域調降限貸成數，行政院也公告追查新青安戶頭；公股行庫高層表示，目前市場存在投資人資金財富效果、民眾抗通膨心理，以及403強震後的換屋需求等原因，預估下半年房市價、量將持續增溫。六大公股金控行庫於上週舉行股東會，會中針對政府打炒房的兩大管控，外界皆聚焦下半年房市將如何表現。對此第一銀行表示，預期下半年政府的房市調控措施將陸續上路，房市將會是「成交量略縮、房價仍高檔震盪」 [...]