即時資訊

聯合稽查市府開罰 最高2500萬元

有關於媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」相關報導後,內政部地政司旋即派員南下與台南市府地政局、消保官、工務局、消防局及國稅局辦理聯合稽查。台南市市長黃偉哲感謝各界肯定台南未來的發展,移居台南投資台南,但是不歡迎任何投機炒房行為。

內政部表示,此建案由代銷業務人員通知客戶至說明會場參與抽籤,中籤者須先提供10萬元支票給業者後才給予「優先購買證明單」;但還必須等到5月底建案正式公開銷售後,才會與客戶確認是否簽訂購屋證明單及契約。昨天說明會,總共簽訂205組優先購買證明單。

此案代銷表示該銷售建案已取得建照,待接待中心完工後再擇期公開銷售。3月13日開放抽籤608組,先查驗支票;結束抽籤後,另外再抽籤205組,核對個資並簽訂優先購買權證明單,未約定交易價金,公開銷售後再決定是否簽訂購屋證明單,且不得轉讓第三人。

內政部表示,3月14日聯合稽查中發現「購屋證明單中並無經紀人簽章,已違反不動產經紀業管理條例規定,將由市府依法開罰,可處新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰;另外初步發現建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例,並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮,影響交易秩序情事,將請業者提出說明及事證,倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事,將移送公平交易委員會處理,最高可開罰2500萬元。」
 

文章分享

房屋稅新制上路 自住設籍省稅負

房屋稅新制2.0已於2024年7月1日上路,原本適用自住住家用稅率的民眾請注意,原自住房屋若沒有設立戶籍,將不再適用自住房屋優惠稅率。稅務局表示,房屋稅新制上路,申請自住住家用1.2%優惠稅率課徵房屋稅,除須符合原無出租、無營業,供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女合計持有全國不超過3戶等三要件外,7月起必須要有本人、配偶或直系親屬任何一人於該屋設立戶籍,才能適用房屋稅優惠 [...]

落實光電申請案嚴審機制 不再受理小二甲

小二甲光電弊案被媒體周刊報導,臺南市政府表示,小兩甲例外的審查原則,是中央所訂全國一致性的規範,是制度問題,非臺南所獨有。報導中所指個案已經進入司法程序,市府予以尊重並全力配合檢調調查,相信司法必會勿枉勿縱、懲戒不法! 南市府指出,目前臺南已不再受理小二甲相關申請案件,以杜絕財團圈地種電等非法行為。臺南市政府說明,自農業部109年7月底公告政策「停止農地變更做太陽光電」後,臺南市政府隨即於自110 [...]

南市推動市地重劃及區段徵收提升都市發展

台南市政府積極活化都市土地,推動市地重劃、區段徵收,以提升土地利用及周遭生活環境品質,並兼顧地方發展。地政局日昨針對台南市市地重劃及區段徵收工作成果進行專案報告。台南市長黃偉哲表示,市地重劃及區段徵收是取得都市建設發展土地的重要方式之一。過去採自辦重劃而發生糾紛案件的例子不少,不但延宕開發時程,影響都市發展及地主權益,更造成司法資源不必要的浪費。公辦重劃的好處是可兼顧開發期程及地主權益,而且由政府 [...]

地政資訊整合查詢圖台     市府推出票選命名抽大獎

地政資訊整合查詢圖台 市府推出票選命名抽大獎

隨著資訊科技的快速發展,為提供民眾更優質、更豐富多元的地政資訊查詢系統,臺南市政府地政局開發建置新世代地政資訊查詢圖台系統,統整地政各項業務資訊並串接中央及全市公開資料,運用空間地理技術將地政資料空間化,使文字、平面的資料提昇為圖像的、地圖化的加值圖資應用,提供市民更優質、更多元的便民服務。臺南市長黃偉哲表示,本市近來持續推動各項軟硬體建設,硬體方面推動各區開發建設及公共設施,隨著本市南部科學園區 [...]

營建類股指數創歷史新高

房市買氣增溫,預售市場繳出不錯的成績單,加上建商交屋潮來襲,投資人期待後續獲利,今(17)日營建類股指數盤中衝到近687,收674.97,累計今年漲幅56.7%,創下歷史新高,專家指出,今年營建類股指數就大漲約57%,市場又出現買不到房,就買營建股的聲音。一手市場買氣暢旺,個案銷售速度快且價格仍在走高,專家表示:有些民眾盼不到房價下來,又擔心房價繼續上揚,出現打不贏就加入的心態,自用、投資、擔心房 [...]

高雄建照量暴增近8成 台南建照量明顯放緩

根據統計七都今年前5月建照申請戶數變化,台中、高雄的住宅建照量是七都中唯二呈現年成長的都會區。專家指出,建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估,是反映建商信心的重要指標之一,也影響著整體房市的未來走向。專家表示,兩個都會區均有台積電效應發酵,產業題材優勢十分明顯。而身為全國第二大城的台中市腹地廣大,加上重劃區眾多,持續吸引人口遷入,也使房市需求成長。高雄市則是積極招商、吸引業者投資,並持續 [...]

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大 [...]

房市買氣太火 預售屋已有供不應求氛圍

全台房市夯,根據最新預售揭露資料顯示,5月份全台預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,件數與金額雙雙創下預售即時揭露以來單月新高,房仲業者表示,預售市場即使房價已經出現大漲,但交易件數卻是即時揭露以來新高,反映整體交易市值火熱,一手市場已經有供不應求的氛圍。根據最新預售揭露資料顯示,5月份全台預售揭露件數達1.5萬件,年增6成,成交金額達2858億元。其中台北市5月預售揭露793件,年 [...]

土地法修正案三讀通過 放寬公營事業可取得公有古蹟土地

立法院於15日三讀通過「土地法」第14條修正案,內政部表示,這次修法主要為放寬公營事業機構及行政法人如有經營或使用需要,可取得公有古蹟土地,以解決古蹟建物與其坐落土地產權不一等問題,並將有助於古蹟資產的保存與維護。內政部說明,依現行「土地法」第14條規定,古蹟坐落的公有土地不得移轉為私有,考量目前有部分古蹟的建築屬公營事業機構或行政法人所有,但其坐落的土地卻屬於公有,以致衍生產權不一及古蹟管理維護 [...]

新市區鐵路立體化評估採高架改建

新市區鐵路立體化評估採高架改建

臺南市政府交通局辦理新市地區鐵路立體化可行性研究公開說明會,說明規劃內容,並邀請立法委員、議員、里長等相關單位及民眾參與,經交通局評估,新市區鐵路採高架改建較為可行,而會中民眾所提建議,也將納入規劃考量。交通局長王銘德表示,伴隨南科發展帶動周邊都市擴展,新市地區平交道往來車輛之延滯問題日益顯著,為解決車輛行經平交道停等問題,及縫合鐵路兩側都市發展,市長指示交通局儘速研擬改善方案。交通局副局長熊萬銀 [...]