仁德二空新村(B區)都市更新案為台南市府近年配合公辦都更政策推動活化老舊國有土地資產政策之都市更新開發案，本案於2020年9月公告，於2021年1月21日招商成功，全案透過實施者申請都市更新容積獎勵約可取得至少150戶社會住宅，將另由實施者協助提供區內之公園、停車場等公共設施用地開闢經費。
都發局長莊德樑表示，仁德區二空新村(B區)基地位於台南市仁德區保仁路以南，面積約為39,994㎡，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，極具有建構新興發展核心地區之條件，本案經由都市更新方式開發，國有公有土地得以順利活化處分，透過容積獎勵方式，市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢(開闢經費約2540萬元)，並獲取社會住宅至少150戶(市值約6.6億元)，共可節省市府公帑約7億元。
二空新村B區都更案是台南市政府與國有地合作透過都市更新容積獎勵取得之社宅，總戶數至少150戶，預計2022年開工，2024年底興闢完成社會住宅，此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
「臺南市運動藝文休閒園區民間自提BOT案」基地位於東區南臺南站副都心第一期區段徵收之新興發展區，匯聚鐵路、機場航空站、高鐵及未來捷運線等便捷交通系統，易於結合周遭藝文節點、促進人流與經濟效應，發展可期。財政稅務局說明，該案依促參法規定辦理，期許透過民間自提BOT方式，引入民間資源、創意及效率，加速公共建設興建及營運，提供全市型、複合式公共建設，包含運動設施、文教及影視音設施及商業設施等三類別設施項 [...]
兼具長照機能的台南榮家永康基地「安養健康園區」已於今年3月底完工，待驗收點交完成後，預計6月底完成搬遷；榮家舊址所屬「機35」機關用地遷建後，將透過都市計畫用地變更活化土地效益，開發具有帶動地方經濟與都市發展之產業，創造雙贏。工務局說明，原位於台南文化中心附近的台南榮譽國民之家，屋舍老舊已無法符合老人福利法規要求符合老人福利機構及無障礙居住等標準，國軍退除役官兵輔導委員會斥資16.4億元遷建於東區 [...]
2020年12月中央銀行重啟打炒房措施，至今已三年半；根據資料顯示，截至2024年3月底，受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」，銀行撥款金額掛「蛋」，若與去年同期相較，公司法人房貸撥款金額減少一半，但高價住宅金額卻逆勢倍增。央行統計顯示，截至今年3月底，銀行承作受限不動產貸款，除工業區閒置土地抵押貸款掛零外，公司法人房貸撥款金額也自去年同期的5.14億元，減至2.56億元，驟降逾一半。但在高價住 [...]
根據住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台4月交易量較3月減少7%，但比去年同期增加16%，區域表現上台南與新北表現較強，其餘較為疲軟。專家表示，因有連續假期影響工作天數外，4月初的地震也影響了買氣，讓許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售，讓4月成屋交易稍嫌冷清。另外，因稅制與交易制度影響，預售屋與成屋均有閉鎖期，加上區域如果有重大利多，很容易發生「無案可賣」的狀況。全台震不停對屋齡較老的個案多 [...]
「大南方、大發展」是蔡英文總統提出，發展大南方科技廊帶作為南台灣發展計畫，南部科學園區更是半導體產業發展核心之一。台南市政府爭取南科周遭的衛星工業區聯合發展，其中，位於南部科學園區東側的山上工業區對外聯絡道路，更攸關連接南科路廊，加值提升工業區服務機能與形象。為此，台南政府積極爭取山上工業區「直達南科西拉雅道路新闢工程」及「嘉南大圳外環道(南138線-北外環)自行車線串聯」等2大工程，日前經內政部 [...]
國土計畫將於明（2025）年4月30日正式上路，為利新制實施後，民眾土地利用有所依循，國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權，研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案，自2024年4月26日起預告至6月25日止，預告60日，廣納各界意見。 國土管理署說明，國土計畫土地使用管制方式，是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類，訂定不同的容許使用項目及使用強度，以引導土地有序利用、資源 [...]
仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔，東西向聯繫多以中山路（市182線）為主，惟該路段因車流龐大，且又穿越國道1號仁德交流道，上下匝道之車流常與機慢車車流交織，易於交通尖峰時段形成交通瓶頸，且交流道周邊大型賣場設置後，交通壅塞情形更顯嚴重。為改善整體路網系統，勝利路變更2案已於113年3月26日經內政部都委會審議通過。都發局說明，仁德區勝利路（文華路至中正路）原規劃路線行經仁德都市計畫、高速公路臺南交 [...]
小宅的漲幅狂甩大宅；台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅，結果顯示六都小宅的漲幅皆領先大宅！其中以南二都的小宅漲聲都超過2成，領先其他區域。專家表示，房市在後疫情的通膨帶動下，不論大小宅均呈現價揚趨勢，但65坪以上的大宅，易超過央行豪宅限貸的總價門檻，且2021年起，央行數度緊縮豪宅放貸，如今成數上限僅4成；加上平均地權條例的私法人購屋許可制實施後，抑制豪 [...]
賦稅署說明，直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書予納稅義務人，倘納稅義務人尚未收到，請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發，亦可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼，或行動自然人憑證(TW FidO)，登入「地方稅網路申報作業網站」(https://net.tax.nat.gov.tw)，線上查繳稅款。賦稅署特別提醒，切勿點選來路不明之連結，以免上當受騙。 為 [...]
電價從4月1日起調漲，租屋族憂心房東藉機收取超額電費；而內政部已修訂「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明訂房東收取電費總額不得超過當期電費單總額，草案於24日預告，預吿期20天，新制預計5月上路。租屋族都知道，很多房東會超收電費賺取差價，儘管台電成立租屋電價透明專區，但夏季電價房東還是可以收到每度7.69元、非夏季可收到6.03元，房東超收3元以內的電費是合法的，因此有立委建議修法規定房 [...]