為了推動公營住宅政策，協助辦理本市老舊眷村、營區土地資產活化作業，前於109年初陸續招商完成二空新村A區及精忠二村等二案，今接續辦理東區平實段2、3、5、6地號與仁德區二空新村B區軍方營眷改土地都市更新開發招商案，自109年8月11日起公告公開閱覽，分別至8月24日、25日截止。
市府都發局莊德樑局長表示，東區平實段2、3、5、6地號營區都更招商案採「權利變換」方式開發，得標廠商完成都更後，可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地，剩餘的房地則交還給國產署，透過都更容積獎勵方式市府可取得至少300戶的公營住宅。
東區基地座落於臺南市東區與永康區之交界，且鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，二空新村B區基地位於臺南市仁德區保仁路以南，土地附款式標售面積約為3.9公頃，土地使用分區皆為住宅區。
本次兩軍方營眷改都市更新招商案於109年8月11日正式公告公開閱覽招標文件草案，有關本招商文件草案之投標資格及各階段開標方式等詳細投標資訊與內容，敬請洽市府都發局及公共工程委員會政府電子採購網站詳閱。
中央銀行今（25）日公布9月「消費者貸款與建築貸款餘額」，其中，購置住宅貸款與建築貸款餘額續創新高，但9月房貸餘額年增率僅8.17%，已連6個月下跌。受到政府打炒房及央行升息雙重擊，房市買氣已逐漸轉淡。根據央行統計，9月房貸餘額為9.24兆元、連66個月創歷史新高，但月增額縮小至351.34億元，已連4月低於500億元，且年增率亦持續下滑至8.17%。土建融餘額3.27兆元、也為連43個月創歷史新 [...]
華平路為連接安平區南北向主要通勤要道之一，北側聯接民權路四段，南側聯接安平路，皆為進出安平舊城區的主要東西向道路，目前為改善，改善車行瓶頸，亦刻正設計中，未來工程完工除可完善臺南市主要計畫道路系統及串聯計畫道路周邊交通路網，亦可作為安平舊城區另一條聯外道路的環狀系統，提供安平區車流快速連通至台17線，並分流安平舊城觀光區至台17線交通車流，使其完整發揮南北連貫功能，並提升安平運河兩側產業及觀光之交 [...]
和緯路是中西區、北區通往安平的重要道路，東接北門路、西門路，西接台17西濱公路、華平路，交通量十分頻繁，又是台南市安平舊城區東邊出入主要道路，平時交通尖峰時間或遇到假日觀光潮，經常造成交通壅塞，險象環生。和緯路全長約5.4公里，自78年起至今已依序分10餘期計畫辦理完成開闢北區北門路，往西至華平路共約4.4公里，陸續投入經費將近25億元，瓶頸段西門路至文賢二街在104年完成拓寬至華平路，道路全寬為 [...]
根據營建署最新報告指出，近5年全台參與危老重建戶數共7891戶，推估重建後戶數達6萬5067戶，換算下來拆掉1戶老屋，平均可新建約8.24戶；5年共新增5萬7176戶，大幅增加房屋市場供給量。營建署最新公布的「都市危險及老舊建築物加速重建條例第8條延長相關稅賦減免稅式支出評估報告」指出，危老條例在106年5月10日公布施行後，106年核准1件、107年64件、108年大幅增加至298件，109年增 [...]
根據金管會8月底統計，本國銀行總房貸戶數200萬9880戶，竟較上月大減0.02%或310戶，是近5年同期最大的衰退幅度。專家表示，房貸戶數淨增加量排除季節因素後，出現負值，代表房市交易量大幅減少；不是買氣大幅衰退，就是升息讓房貸戶提前清償。基本上代表著買氣衰退、升息循環的衝擊已經從房地產市場衍伸到金融市場。以近5年統計來看，僅2017年與2019年這兩年8月都曾出現新貸戶數負成長情況，各月減41 [...]
受升息影響，第二季開始房貸利率走升，也間接造成房屋買賣銷售天數拉長，然而，根據統計最新的第3季數據資料，雖然六都在銷售天數上全面拉長，但在議價空間上桃園、台中與高雄竟然縮小。專家者分析，升息讓買方緊縮購屋力，造成交易相對遲緩，對於某些屋主也產生一定的壓力；因此某些屋主會以降低開價吸引目光，但底價不變，讓議價空間出現縮小。根據住商機構統計，在銷售天數方面，桃園增加15天最多，其次是台中14天，第三為 [...]
2022臺南築角競賽評選結果日前公佈，今年勇奪金獎的營造案為新營姑爺社區與逢甲大學生共創的「埕聚」聚落轉角，而官田社區與勤益科大合作的「社區活化」園地，及東山福安宮與淡江大學打造的「構竹拱廊」入口意象，分別得到銀、銅獎。都發局指出，近年的評比越來越難抉擇，創作品質一年比一年優秀，表示築角計畫已經帶起了設計力與創作力的精進。獲獎的新營姑爺社區與逢甲大學合作，以磚埕融入傳統合院氛圍為發想，創設休憩聚會 [...]
央行公布9月五大銀行新承做房貸金額月增49.69億元到547.21億元，房貸利率也上揚到1.731%，創下逾6年新高。央行統計，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為新台幣547.21億元，較8月增加40.69億元。9月五大銀行新承做房貸利率則持續上揚至1.731%，月增0.002個百分點，並創下105年6月以來新高紀錄。專家表示，雖然央行9月23日升息半碼，中華郵政在9月 [...]
主旨：「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(部分墳墓用地及農業區為殯儀館用地兼供火葬場使用、部分農業區為墳墓用地)」案自111年10月19日起零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：(一)公告時間：自民國111年10月19日零時起生效。(二)公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新營區公所公告欄。(三)公告圖說：比例尺一千 [...]
內政部2022年10月20日部務會報通過「國土功能分區圖及使用地繪製作業辦法」草案，規範直轄市、縣(市)政府依各級國土計畫國土功能分區劃設內容，辦理國土功能分區圖及使用地繪製作業，以利國土功能分區圖能如期於2025年4月30日公告，依「國土計畫法」進行管制，落實國土永續發展。 內政部表示，依據國土計畫法，未來直轄市、縣(市)政府公告國土功能分區圖後，將改以「國土保育地區」、「海洋資源地區 [...]