根據經濟部統計，台商回流投資金額續創新高，其中光是台積電，就斥資上兆元，在南科興建晶圓18廠，不僅成為這波台商回流指標，也創下台灣科技史上最大投資案。
這兩年的台商回流利多挹注，帶動了周邊房市，也帶動了台南本地的建材需求，其中在新市當地的廠房建材廠，業績隨之成長，目前園區內有七成廠房的建材，都是由新市在地供應，目前供應占比，廠房與公共工程占55％，房建占45％。
新市在地業者解釋，科技廠房的特性在於「短時間」內要「大量、同步」進行，以台積電南科晶圓18廠來說，光是1至3期的5奈米廠，混凝土就要出貨超過40萬立方米，未來4至6期的3奈米廠，預估也有40萬立方米的混凝土需求，最多一個晚上就要供應3000至3500立方米，相當於45部預拌混凝土車。
業者表示，原本台南的住宅建案，以透天居多，但在台積電大舉投資南科的經濟效益下，不僅帶來龐大就業機會，也讓在地農村都市化，並產生了高樓大廈的房市需求，其中緊鄰南科的LM特區，也成為近期豪墅透天與高樓產品的主推區段。
總統大選熱烈進行中，房地產業者表示，三黨總統候選人政見幾乎都是打房，讓民眾有對房價下修的期待；但事實上地價、工料、物價等上漲，大選前不提國內2025年課碳稅，未來課碳稅營建成本增加15%到20%是關鍵，房價要如何下降?建商認為，面對國內2025年課碳稅，建築業的主要成本，鋼筋、水泥、磁磚、玻璃、鋁門窗等都是要繳高耗能碳稅，營建成本約上漲15%；業者都知道要預期成本大幅增加，怎麼會賤賣？應會等碳稅後 [...]
六都地政局公告去年12月買賣移轉棟數，共2萬3,751棟，月增1.4%、年增16%，為近21個月新高，單月年增率則寫下連六紅佳績。去年六都買賣移轉棟數，台南市表現最佳，合計23萬6,363棟，年增8.1%。2023年上半年因打炒房政策干擾下，移轉量能偏低，下半年在剛需加持下移轉棟數衝高，全年六都買賣移轉量能合計約23.6萬棟，年減3%；導致全年數字仍探近四年低點。但2023年六都買賣移轉棟數雖然探 [...]
2024年房市在剛需買盤需求支撐下，專家認為，住宅市場將呈M型化發展，「低總價」、「小坪數、二和三房」為主流，中高價位則走向高品牌力建商加優質地段的「真豪宅」為王道。專家分析，疫情洗禮加劇全球貧富差距，高通膨引爆物價狂飆，在薪資所得漲幅追不上房價幅度之下，各國年輕世代都被剝奪生存感，這也是各國政府所面臨難解的課題。專家認為，在高房價削弱民眾購買力的環境下，有購屋需求的買方，只能往「低總價」、「小坪 [...]
為了因應臺南科學工業園區生活及服務性設施需求提升，南科特定區開發區塊F、G區段徵收案自109年起陸續完成協議價購、區段徵收公聽會、區段徵收公告、補償費發放及囑託登記等程序，日前已來到抵價地分配作業。地政局訂於113年1月16日（星期二）在臺南市善化區文康育樂中心辦理抵價地抽籤作業、113年1月23日（星期二）至1月26日（星期五）計4天（分上、下午場）共8梯次在深緣及水善糖文化園區─員工休閒活動中 [...]
台南第四季及全年買賣移轉棟數出爐，表現呈年月雙增！今年台南第四季買賣移轉棟數創出8,306棟巨量，季增31.8％，年增66.8％，為台南首次單季移轉突破8千棟！累計台南2023年全年度買賣移轉總棟數，總共為2萬4954棟，雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄，仍締造出史上次高量。專家表示，台南受惠議題熱區大批預售案交屋潮，助攻移轉量驚人演出，尤其永康區11月靠單案交屋衝出該區史上巨量， [...]
台南捷運第一期藍線計畫環境影響說明書於昨(28)日由環境部召開專案小組第3次初審會議，會中環評委員針對仁德機廠施工期間鄰近衛福部胸腔病院的空氣品質模擬結果提出意見與建議，市府後續改善對策說明如下：一、仁德維修機廠規劃面積約為5公頃，原模擬是以機廠5公頃全數整地工程與B10車站同時施工的最劣環境進行模擬，造成二氧化氮模擬結果有超標情形。經前次審查委員提醒後，市府即重新檢討改善空汙對策，並具體承諾未來 [...]
國家住都中心於台南市仁德區「裕忠安居」社會住宅統包工程於2023年12月28日順利決標，預計2028年完工，總計610戶。截至目前國家住都中心於台南市已決標6,171戶，全台累積已完工及已決標戶數共4萬9,361戶。 「裕忠安居」社宅基地臨裕忠路、近中山路，鄰近文心公園、里民活動中心、復興國小、復興國中；基地附近有仁德轉運站，距仁德交流道僅需5分鐘車程，未來捷運路線亦規劃於附近，各項機能 [...]
為如期推動碳費徵收，環境部已於112年12月1日訂定發布「碳費費率審議會設置要點」，現提出碳費收費辦法草案（下稱收費辦法），規定年排放量達2.5萬公噸二氧化碳當量的電力業及大型製造業為收費對象，自113年開始，碳費收費對象的溫室氣體年排放量就會被納入計價，為我國邁入排碳有價時代揭開序幕。環境部表示，為達成國家溫室氣體長期減量目標及各階段管制目標，該部依據氣候變遷因應法（下稱氣候法）第28條規定，得 [...]
2023年已經開始倒數，根據業界統計，2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高；不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%，則是自2021年以來新低。房價上則受於通膨、營建成本作用下持續水漲船高；目前全台新案平均開價不只直逼6字頭高點，成交價也攀升至每坪54萬，較去年同期雙雙大漲超過1成。2023年全台新建案推案量前10大，台北市松山區拔得頭籌，台中市西屯區第 [...]
中華民國不動產聯盟總會表示，房市已降溫，大選過後的新政府應鬆綁選擇性信用管制；新青安房貸可再加碼，並結合「促生育政策」，以解決無殼蝸牛望房價興嘆之苦。中華民國不動產聯盟總會建議，新青安房貸再加碼，利率降至1%，貸款達9成，另結合「促生育政策」，育兒家庭可自政府貸款1成自備款，以全額貸款方式購買住宅，若5年內該家庭再生1胎，則自備貸款免予償還。這樣可有效提高生育率，並降低減輕生活壓力，使得無殼蝸牛不 [...]