即時資訊

變更新市都市計畫圖重製專案通盤檢討案公告

主旨:「變更新市都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自民國109年7月6日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,公告周知。

公告事項: 

一、公告時間:民國109年7月6日起30天。

二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及新市區公所公告欄。

三、公告內容:公告徵求意見說明書、比例尺三千分之一公告徵求意見範圍示意圖。

四、都市計畫座談會舉辦時間與地點:訂於民國109年7月21日上午10時30分,假新市區公所3樓禮堂舉行(臺南市新市區中興街12號),歡迎踴躍參加。

五、任何公民或團體,得於公告期間以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址,向本府都市發展局提出意見,供作通盤檢討之參考。

六、為因應防疫新生活運動,座談會現場採取以下防疫措施,敬請參加者配合:

(一)為因應實名登記制,座談會當天請攜帶身分證以供查驗。

(二)若有發燒(耳溫38度以上、口溫37.5度以上、額溫37度以上或腋溫37度以上)或呼吸道症狀者,請避免參加座談會。

(三)座談會簡報影片將於會後上傳至臺南市政府都市發展局網頁(臺南市政府都市發展局首頁─多媒體專區─影音專區),歡迎多加利用。(如有公告內容相關疑問,歡迎致電本府都市發展局綜合企劃及審議科詢問)


◆相關檔案

公告 pdf(119.60 KB)

公告徵求意見說明書 pdf(3.96 MB)

變更新市都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案公告徵求意見圖 pdf(18.08 MB) MD5:77059170a16dd52a9e8cf449da0a028d

 

文章分享

下營公設解編市地重劃4月初徵求同意書開始

南市府積極推動下營公設解編市地重劃,以解決都市計畫公共設施保留地長期受到限制無法合理利用的問題,同時活化下營地區商圈機能。因地方殷切期盼早日開發,南市府地政局將於4月1~12日(上班日),派員到府拜訪地主徵集下營市地重劃同意書,提供現場諮詢服務與地主溝通,並收取土地所有權人同意書,盼能於4月30日前達到市地重劃地主同意法定門檻,以利推動重劃計畫進行,共同推動地方的繁榮與發展。根據台南市政府地政局統 [...]

營建類股指數創高 市場資金對房地景氣偏向樂觀

今年以來營建類股指數就上漲14%,一方面台股大漲帶動,一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼,不過數字的背後也反映了市場資金對於房地景氣看法是偏向樂觀。專家表示,觀察過去有重大影響房市政策宣布時,營建類股隔日都會有明顯反映,營建類股指數也可作為房市信心的指標之一,觀察這波營建類股指數2022下半年平均地權條例開始發酵後,營建類股指數也出現一小段修正回檔。不過營建類股指數開始發動時間落在2023年的11 [...]

329檔期房市交易有機會維持穩定熱絡

根據2024年3月前27日信義房屋全台門市交易狀況統計,3月房市延續2023年下半年以來年增表現,3月交易量呈現雙位數年增率,且較1月份成長幅度也逾3成信義房屋統計2024年3月前27日全台門市交易狀況,3月房市延續2023年下半年以來年增表現,3月交易量呈現雙位數年增率,且較1月份成長幅度也逾3成。主要都會區房價也較2023年同期成長,農年房市開春後呈現龍抬頭的表現,主要原因包括台股衝破兩萬點等 [...]

豪宅稅以下仍是賣方市場 剛需市場仍強勁

永慶房產集團發布第2季房市前瞻報告,結果顯示房價看漲比例大增12個百分點至52%,創下近八季以來新高。專家表示,由於市場顯現通膨壓力及貨幣貶值,使資金往房市挪動,即使日前升息半碼,對房市仍影響不大,預估未來半年「豪宅線」限貸總價以下的產品仍會是賣方市場。根據永慶調查結果顯示,過半消費者看漲房價,信心樂觀也表現在數據上,以七都第1季房價與上波歷史高點相比,新竹表現翻倍、台南上漲逾7成,桃園也有逾6成 [...]

青年首購族仍是2024房市主力

據金融聯徵中心資料統計,全台20~35歲青年在2023年平均背負房貸金額為862萬元,創下史上新高!同時,近10年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元。隨房貸壓力年年攀升,也影響青年購屋族比例逐漸下滑,2023年青年房貸族比例約為32.2%,相比10年前減少了約4.2個百分點。專家表示,近幾年房市多空交雜,持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素,帶動 [...]

建商樂觀看住宅後市發展 商用不動產與土地交易年增率躍進

根據第一太平戴維斯統計,第一季大型商用不動產成交金額,受到低基期影響,年增率為46%。住宅市場的剛性買盤支持,以及新青安政策等題材發酵下,土地市場買氣轉趨熱絡,建商購地動能回溫,大型土地單季成交金額與2023年第一季的低基期相比下,年增率更達到135%,顯示建商樂觀看待住宅後市發展。 科技業持續作為商用不動產市場最主要買方,在購置廠辦與辦公室的驅動下,本季投入金額達78億元,貢獻超過3成 [...]

央行升息半碼 七大貸款政府續補貼

央行21日宣布調升政策利率半碼,考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力,為減輕部分民眾貸款負擔,行政院邀集各部會進行討論,決議由政府全額補貼升息之勞工紓困貸款利息。至於就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸補貼等部分,則不受升息影響,仍由政府繼續補貼。考量2021年以來物價漲幅較高,在今年經濟成長可望增溫下,為抑制國內 [...]

五都核貸成數中位數均達近8成

根據整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,去年Q4全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中台北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首,專家認為,主因老宅、小宅這兩類貸款條件差的物件交易比例高、新案又少所致。根據彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,2023年Q4全國核貸成數微增0.12個百分點,利率則增加0.66個百分點。 [...]

學甲都市計畫第三次通盤檢討案

變更學甲都市計畫(第三次通盤檢討)」自113年3月26日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年3月26日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及學甲區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍:再公展編號第5-1、第5- [...]

通膨預期心理.置產需求浮現 推升房市動能

台經院今(25)日發布最新景氣動向調查,2月製造業營業氣候測驗點僅微幅上揚,而服務業測驗點雖續呈下滑,然跌幅有限,營建業則終止先前連續三個月上揚的態勢轉為下滑。2月製造業測驗點為98.18點,月增0.06點,儘管呈現連續3個月上揚,儘管製造業呈現連續三個月上揚態勢,然測驗點漲幅有限,故研判製造業對景氣看法與上月相比維持不變。服務業測驗點為92.72點,月減0.46點,因跌幅有限,可視為近乎持平;而 [...]