2020上半年土地交易創10年新高
土地市場交易熱度維持不墜，根據第一太平戴維斯統計2020年第2季大型土地及單筆交易3億元以上的地上權交易，金額為796億元，合計上半年土地交易金額達到1625億元，比2019年同期大增15.5％，寫下近10年來，上半年交易規模最高記錄。
土地市場呈現兩強鼎立的態勢，建商及保險業積極佈局土地庫存，上半年投資金額分別達到747億元及726億元，其中建商購地主要仍集中在台北市及台中市，兩個縣市合計占比達6成。
保險業則由商用不動產市場跨足到土地市場，有別於過往5成以上的資金佈局在固定收益的商用不動產，近年結合集團資源與開發經驗大幅轉進開發型不動產，以2020年上半年的比重觀察，保險業有超過9成5的投資金額配置在土地及地上權，金額達到726億元。商用不動產市場則略顯清淡，交易動能仍維持低點，上半年以工業廠房及廠辦為交易主力，分別為185億元及81億元。。
第一太平戴維斯表示，雖然全球經濟前景仍相當嚴峻，台灣內需及外銷皆受衝擊，主計處及中央銀行分別下修全年經濟成長率至1.67％及1.52％，但隨著國內疫情有效控制，台灣逐步開放外籍商務人士來台，在加上多家科技大廠持續投入建廠，帶動上下游產業鏈的投資，台灣的商業動能將逐步回歸正軌。
從目前商用不動產與土地交易市場的兩極化發展來看，出現土地追價的情況普遍，這代表著投資人普遍對於台灣的不動產前景保持樂觀。展望下半年，隨著企業營運回穩，再加上低利率環境下，商用不動產的買氣將逐步升溫。
