受到美中貿易戰及新冠肺炎疫情影響，台商回流加碼投資台灣明顯成長。經濟部統計，截至今(2020)年4月底，投資台灣三大方案已帶動約465家企業投資，投資總金額破兆在即，連帶讓商用不動產中的「總部化商辦需求」及「工業地產」，逆勢成長為大熱門標的。
專家表示，目前低利環境下，商用不動產有兩大產品熱銷，受惠台商回流布局，工業廠房成為熱門標的，去年工業地產成交超過800億元；另外是總部辦公室需求升高，近期購置設立金融保險業總部已超過260億元。
除了商辦市場買氣延續，自前年美中貿易戰以來，工業不動產市場受惠於台商大規模回台投資，全台工業區土地交易金額迎來又一波漲勢，去年突破800億元大關。即使新冠肺炎疫情影響訂單，工業地產仍成交約129億元，占了總成交量的65.8%，成了2020年房地產市場交易的兩大核心之一。
實價登錄上路將滿十周年，眾多媒體及相關業者皆運用實登資訊，分析台南市近十年來的房價趨勢變化；台南市政府表示，實價登錄數據資料包含眾多親友交易買賣、地主合建、或是建物本身有增建等非正常情況，使得成交價格有過高或過低的異常情形，造成部分案件的實價登錄價格不具參考性，若僅單純引用特定樣本或特定個案資訊進行區域行情分析，將會誤導大眾對於房市的判斷。 台南市政府表示，台南市建設持續發展，就業機會增 [...]
全台危老重建案件截自今年3月，核准件數達2113件，是都更的1倍以上。不過有專家提醒，其時程獎勵在每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，並將於2025年歸零，首當其衝的是中小基地的地主，建議在今年5月11日前掛件，時程獎勵仍有6％。為有效解決老舊建物繁多的問題，政府在2017年頒布危老重建條例；專家表示，相較於都更整合與程序的冗長過程，危老已經成為老舊建物改建的新趨勢，截至今年3月底止，核准件數 [...]
由經濟部與台南市政府合作開發，斥資20億元，由市府代辦興建工程的大台南會展中心，獲得「2022公共建築景觀建築園冶獎」榮譽，市政府表示，希望藉由會展中心更讓會議產業在台南市發達，也讓帶動相關綠能、機械及智慧運用及表演活動等，讓經濟與文化發展更有加乘作用，希望民眾能多來参觀及利用，藉此引入更大量商機與觀光與文化的大台南會展中心，成為台南另一個亮麗的入口門戶。 大台南會展中心以具台南在地特色 [...]
台南市三爺溪排水及西機場排水既設護岸老舊，治理工程如實際疏浚加高恐有倒塌風險；經濟部水利署經評估後，重新修正「三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫」，提出三爺溪排水自文賢排水出口到萬代橋間長約7公里之渠段，有水路拓寬及堤岸重建的必要性。經該署依地籍圖重測成果調整該排水用地範圍線後，都發局配合啟動都市計畫變更作業。 都發局表示，市府配合第六河川局辦理都市計畫變更作業，所涉及都市計畫 [...]
官田區社子農村社區位於台南市官田都市計畫東南側及烏山頭水庫風景特定區南側，東側鄰近國立台南藝術大學、西側鄰近福爾摩沙高速公路(國道三號)、南側鄰近嘉南高爾夫球場，前於2019年通過農村再生計畫，並於2020年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區，由於此社區土地重劃民眾參與意願過半，市長黃偉哲指示地政局儘速進行非都市土地開發許可階段作業。 台南市政府表示，農村社區土地重劃是藉由 [...]
行政院長蘇貞昌視察中西區學產地，宣布啟動「台南科技產業專區」發展計畫；台南市政府表示，未來中西區近30公頃學產地將由市府與教育部攜手轉型為都會型研發產業園區，成為南科發展腹地，強化軟體科技業等產業聚落完整性及提升學產地使用效益，促進學產基金永續，帶動中西區與安平區發展。 台南市政府表示，中西區學產地未來轉型開發成為南科發展腹地，加上和緯路5段延伸段工程預計2023年可完工通車，可望帶動中 [...]
央行今年3月17日理監事會決議升息1碼，但並未如預期加碼房市信用管制措施。但據央行近日公布的理監事會議議事錄摘要顯示，央行理事們認為，如有需要，可再推出房地產相關的選擇性信用管制。為了抑制市場炒房過熱現象，央行自2020年底開始，接連祭出4波信用管制機制，透過銀行放貸成數限制，好來壓制市場過熱現象；而據央行最新資料顯示，在首季理監事會議上，有理事指出，去年第4季各區域無論是中古屋或新成屋，房價漲幅 [...]
俄烏戰爭、新冠疫情、打房政策、國際升息等因素，形成國內房市的干擾，由於市場預估政府還可能再升息，亦有再推信用管制的計畫，諸多不確定因素導致買方猶豫，讓4月買氣衰退；獨台南市月增2.3%、年增7.1%。市場人士指出，近期由於內政部禁止預售屋換約轉單規劃，對中南部預售市場產生相當影響，雖未出現倒貨潮，卻已經是近期以來較明顯的賣方拋售，後續值得留意。根據中信房屋資料顯示，台北市月減4.3%、年減3%，新 [...]
南市府加強查緝預售案台南不動產交易市場熱絡，預售屋相關新制實施後，依據平均地權條例第47-3條規定業者於銷售預售屋前，應向地政局備查建案資訊及買賣定型化契約，並應於簽約後30日內申報實價登錄；台南市政府提醒，請業者務必遵守規定，保障消費者權利。 地政局表示，業者將預售屋建案報請備查後，如經審查銷售資訊無誤，且買賣定型化契約符合規定者，本於消費者保護法第5條致力充實消費資訊之精神，會將該建 [...]
立法院會三讀通過「建築法」第77條之1修正，內政部長徐國勇表示，這次修法新增原有合法建築物「構造」安全不符現行規定，經評估檢查應改善者，將強制要求改善及補強，以確保國人居住安全，本修正案將於總統公布後施行。 內政部表示，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，凡1999年12月31日以前取得建照的特定用途建築物，如旅館、醫院、百貨公司、學校、商場、量販店等，樓地板面積累計達1,000平方 [...]