營建署表示，未來非山坡地(平地)開發許可案件依水利法相關規定辦理出流管制計畫之審核及施工等，將免依非都市土地使用管制規則(以下簡稱管制規則)之整地排水相關規定辦理，以簡化開發許可程序。管制規則修正內容已於2019年9月5日內政部部務會報通過，後續依法制作業程序，於近期修正發布。
依現行非都市土地使用管制規則相關規定，平地開發許可案件，於取得開發許可後，應依「非都市土地非屬山坡地範圍之開發案件申請整地排水計畫與施工管理書圖文件及審查項目須知」規定申請辦理整地排水計畫、施工及完工等事項，以確保申請人履行設置滯洪設施及整地挖填平衡等開發義務。
營建署配合水利法新增第七章之一「逕流分擔與出流管制」及該法授權訂定之「出流管制計畫書與規劃書審核監督及免辦認定辦法」，考量該辦法之出流管制計畫與管制規則之整地排水計畫具高度重疊，為簡化行政，提升效率，故提出修正管制規則相關規定。營建署表示，管制規則修正發布後，未來申請人如依水利法相關規定辦理出流管制計畫之審核及施工，即免申辦整地排水計畫；若無，仍應依管制規則相關規定，於開發許可後完成整地排水計畫及施工、完工作業。
央行第七波信用管制降溫房市奏效；根據聯徵中心房貸資料顯示，2026年第二季新增房貸人數降至3.8萬人，連續六季跌破4萬人；但平均房貸金額則連續五季站穩千萬元。房市交易量降溫，購屋者貸款負擔卻未同步減輕，千萬房貸已成新常態。根據聯徵中心統計，近10年單季新增房貸人數高峰落在2024年第二季，達6.5萬人。相較之下，2026年第二季降至3.8萬人，顯示第七波管制後，房市買氣回到較冷靜的節奏。而2026 [...]
在央行9月鬆綁第二戶信用管制後，買房意願意外下滑。根據國泰金發布10月國民經濟信心調查結果，在景氣樂觀情緒和薪資預期指數，都持續回升，消費意願也同步上揚；然而在不動產部分，民眾買房意願指數卻從9月的-38.6下降至-39.1，但賣房意願指數則由-34.0上升至-31.9。對於民眾買房意願未隨央行放寬管制而增加，專家認為，央行放鬆第二戶購屋貸款限制，對市場來說，主要是信心度的回升，「是一個安定的力量 [...]
變更仁德都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、商業區、公園用地、公園用地（兼供兒童遊樂場使用）、廣場用地（兼供道路使用）及道路用地）案」、「擬定仁德都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、商業區、公園用地、公園用地（兼供兒童遊樂場使用）、廣場用地（兼供道路使用）及道路用地）細部計畫案」自115年10月21日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年10月21日起30天。二、公開展覽 [...]
根據最新預售實價揭露資料，8月預售揭露案件數維持在3,100餘件，較去年同期增加約一成，但仍是連續9個月揭露不到4千件。專家表示，8月揭露案件數仍處於市場相對谷底低量，預售市場目前仍為個案表現；未來仍須觀察央行針對第二套房貸成數微鬆綁後，是否能帶動買氣回升。根據資料顯示，今年8月預售揭露案件數3,100餘件，略高於去年同期，與過去68個月實價即時揭露平均約7千件對比，仍處於市場相對谷底低量。七都中 [...]
根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示，今年前三季整體稅收約760億元，較去年同期微幅減少4%，其中營利事業的稅收374.8億元年減6%，年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%，預估全年整體的房地合一稅收仍有機會挑戰900億元。專家表示，十年前的2016年後買進的屋主，若經歷2020年疫情後通膨與造價大漲，2023年則是新青安2.0帶動房市價量齊揚，直到2024年央行第七波管制上路，房市進入量縮價 [...]
變更臺南市安南區細部計畫第二次通盤檢討第五階段案，自115年10月16日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年10月16日零時起生效。二、公告地點：(一)臺南市政都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、本府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。另計畫書、圖檔案可至臺南市政網站首頁【(https: [...]
根據CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查，2026年第三季台灣之總平均指數為105.71點，較前一季上升1.24點。四項指標中，信心最高的指標為「總體經濟環境」，較前一季上升3.29點，仍維持偏向樂觀的趨勢；不過，「土地開發」則較前一季微幅下降2.12點。CCIM表示，第三季台灣總體經濟在AI基礎建設與先進製程紅利交織下，續呈強勁擴張的噴發態勢。因受惠於全球雲端服務業者 (CSP)大舉擴增 [...]
2026年房市面臨信用管制與高房價雙重壓力，六都重劃區買氣呈現明顯K型化。專家表示，北台灣主要由雙北高房價外溢的首購與通勤需求支撐；中南部買盤則集中於具備科技產業、重大建設、成熟生活機能或品牌建商題材的核心區域。具備人口、產業與資源集聚優勢的區域持續吸引買方，其他區域則面臨較大的去化壓力。以台南房市買氣集中在個別區域；專家說，安南九份子重劃區、南區水交社重劃區、平實重劃區都因各種原因受到市場關注， [...]
臺南鐵路地下化第一階段將於17日通車，沿線房價跟著水漲船高。根據統計，自2019年鐵路地下化工程開工至今，台南市房價上漲76.4％，沿線七處平交道生活圈房價漲更兇，位於南臺南站副都心的生產路平交道周邊房價漲幅高達281.8％，每坪均價從1字頭躍升至4字頭，成為沿線房價漲最多的區域。專家表示，隨著鐵路地下化通車，平交道陸續消除，有助於改善交通動線、縫合鐵道兩側生活圈，未來沿線規劃綠園道，也可望提升居 [...]
為降低市庫長期負擔民間自辦市地重劃區公共設施維護成本， 台南市府推動「台南市自辦市地重劃區管理維護自治條例」，明定自辦重劃區應提撥管理維護經費，建立公共設施移交後的管理機制。該自治條例昨（14）日經台南市議會大會審議通過，後續將依相關法定程序辦理施行事宜。地政局表示，過去自辦市地重劃區完成工程並移交公共設施後，後續維護管理責任及經費負擔成為地方治理課題。為避免民間自辦重劃區的維護成本長期由市庫承擔 [...]